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La presenza di amianto ha due aspetti. Uno sanitario (è quello a cui ti riferisci), l'altro è quello economico: prima o poi bisogna rimuoverlo, e se se si trattasse del tetto, non sarebbero cifre trascurabili.

Più che altro la norma prevede sia ritenuta adeguata l'indicazione di superficie > o = all'80% della superficie coperta catastale.

Non so se il contenuto fosse poi così interessante....: pensa se sti pezzenti avevano anche disdettato il contratto luce.

Più che altro, bloccherebbe il mutuo ? Dall'articolo, sembra che citando l'uso civico sull'atto, la vendita sia perfettamente possibile. (Con trasmissione del peso)

Io ero uno di quelli.....: ed ho trovato questo, che posto, se può essere utile: https://www.gruppobisozzi.it/uso_civico_cose_come_svincolarlo.jsp

Ade: risposta ovvia ed inutile Notaio: risposta arrogante, come il solito Avvocato e Commercialista: diciamo che se la sono cavata. Adesso dico la mia, senza alcun fondamento. Con l'intervento del 110 % la AdE si aspetta una revisione delle rendite catastali, e sta inviando ai soggetti...

CI incuriosisci: se puoi descrivici qui le 4 diverse risposte

Perchè così risulterebbe a catasto: almeno per quanto io ho percepito. Ora bisogna vedere gli atti di A: certo che se fanno riferimento ad una mappa risultata non realistica, diventa difficile stabile fin dove ha comprato, salvo dedurlo dalla necessità del passaggio. Certo non lo risolviamo noi...

Ipotizzo che l'unica situazione plausibile sia che A sia il vero proprietario: ma che a seguito di pasticci catastali dopo la vendita a B, oggi a catsto ci sia l'errore.

Estenderei i commenti, alla luce di un articolo relativo a sentenze recenti: Tribunale di Milano (15/12/2024 n. 10810) anche sulla base della sentenza di cassazione (30/04/2021 n.11478) le quali affermano che : la voltura catastale , rileva non solo dal punto di vista tributario, ma anche dal...

E secondo me ti sei nuovamente spiegato male. Come sono stati definiti all'origine i confini di A? Esiste un frazionamento dell'intero loto L? Se A a suo tempo aveva acquistato la intera superficie compresa la striscia C, (come tu sostieni che A è proprietario di C) si è di fronte ad una errata...

Adesso sono io che non capisco: secondo la descrizione precedente la striscia C di fatto non è mai stata venduta ad A . Ed è rimasta al vecchio proprietario L/C. Se invece A dimostra che la aveva acquistata, si tratterà di rettificare il catasto

Premetto che io non centro nulla con la vostra attività: ma immagino che l'ufficio possa essere una soluzione per una agenzia già molto avviata e conosciuta, con una clientela storica acquisita. Altrimenti, a parità di zona, meglio il negozio che tra l'altro sembra anche ben posizionato come...

Io la avrei capita così: la striscia C è rimasta di proprietà di C alias L ora defunto. A ne ha il possesso da sempre (da quando ha acquistato da L) e non ha intenzione di spendere soldi per avere anche la proprietà, e/o rivendicare l'usucapione. L/C potrebbe proporre la cessione a B: magari...

Non è detto: dipende dalle caratteristiche costruttive: nel mio caso (edificio anni '60 con tetto a soletta e sottotetto agibile), l'ultimo piano, con l'introduzione della contabilizzazione dei consumi , veniva a spendere quasi 1,8 volte in più rispetto ai piani intermedi. Era indispensabile...

Se devi installarli a Cagliari, non penso ci sia un clima invernale proibitivo. E ' sempre possibile far fare uno studio ad un tecnico: ma non so se ne valga nel tuo caso la pena. Se hai un po' di dimestichezza potresti anche tu fare una elaborazione: sul sito Enea trovi un SW (DOCET)...

Ci sono pro e contro: se non fosse possibile arrivare nel sottotetto con gli erogatori del poliuretano, magari è più fattibile usare dei pannelli. Oppure altri materiali isolanti. Dipende anche dai costi che non conosco.

O utilizzare pannelli tipo cappotto, e mettere tavole se si vuole calpestabile.

Quello che scrivi ha senso: ma inserito in un terreno piuttosto contorto. Una volta era così , ed era sufficiente: oggi è la trascrizione della accettazione alla eredità a dare continuità alla proprietà. Altro punto: non da quel momento, ma retroattivamente dalla apertura della successione...

Logica vorrebbe che fossero assimilati la prima casa e le parti comuni alla prima casa )condominio) . Una risposta diversa sarebbe dettata non da logica ma a ragioni di cassa