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Ponz, puoi farmi una cortesia, te lo chiedo davvero per piacere? puoi toglierti di testa il concetto di CONFRONTO? non ho intenzione - e mi sembrava di essere stato chiaro ad nauseam, in tal senso - di confrontare alcunchè L'esempio del fruttivendolo poco sopra è assolutamente calzante (l'avrei...

beh, a commissione piena, se la tua amica si fosse ritirata... il venditore ci avrebbe smenato 2000 euro. bel rischio...

scusa, sarà l'ora tarda... ma allora ci fai. se dici che vendi a 2000 euro al metro quadro, mi spieghi come fai a chiedere 200 kilosacchi per 90 metri quadri? quella che per te è inutile matematica per me sono 10.000 euro (nell'esempio: nella realtà 35.000). se ti vuoi vendere l'appartamento "a...

delle due l'una; o non mi spiego o non capisci... eppure mi pareva semplice ^^; non mi serve per "confrontare"; mi serve per verificare i calcoli che mi sono stati sottoposti (SOTTOPOSTI! non ho chiesto di "giustificare" il costo dell'immobile) per farla semplice...discorso del costruttore...

farò senz'altro seguito, non appena avrò riscontro. sono comunque reduce dall'incontro con un conoscente architetto che (oltre ad avermi chiarito che TUTTO lo spazio occupato dalla scala va computato su uno solo dei piani che collega) mi ha confermato la correttezza dei calcoli che ho...

le statistiche a tue mani valutano anche la qualità e l'età degli immobili oggetto di compravendita? se tu davvero credi che un mercato come quello immobiliare non vada segmentato e che qualunque percentuale (NTN, prezzo, ribasso) possa essere applicata in modo uniforme... buon per te :)

se chi non vende (non vende al prezzo offerto) è chi ha in portafoglio gli immobili buoni direi che fa testo. in termini più grezzi: sai quanto me ne frega se a calare di prezzo sono le porcate come quella di cui scrivevi un paio di giorni fa.

si, ho capito. quello che non riesco a comprendere sono le implicazioni che discendono dalla "professionalità" del secondo interlocutore. sta storia dei vasi comunicanti però mi sembra abbastanza discutibile. o meglio. io ho la netta impressione infatti che ai "nuovi prezzi" succeda molto...

non ho scritto che il locatario non lo debba rispettare. ho detto che, volendo, il proprietario può anche andargli incontro.

scusa, cosa vuol dire allora "sono più tosti"?

Non so se può fare la differenza, ma non ho specificato che l'immobile in questione è ancora da edificare (pensavo fosse scontato nel momento in cui ho citato il costruttore) considerato che, almeno in parte, l'appartamento è stato "ritagliato" sulla base della metratura disponibile sul piano...

io affermo "il nuovo non cala"; tu sostieni "i costruttori non calano". considerato che il nuovo lo vendono i costruttori, non vedo grandi differenze tra le due affermazioni.

punti di vista. io, da quello del proprietario, a fronte di un inquilino che non mi ha mai dato rogne, ha apportato qualche miglioria all'appartamento, mi sarei sentito tale. anche se "la legge è dalla mia parte".

Non sono certo che sia la sezione del forum giusta... nel caso perdonatemi. ieri per l'ennesima volta ho ripreso in mano i conteggi sui quali costruttore e intermediario hanno formulato la richiesta economica. beh.. la faccio breve: mi "ballano" la bellezza di 17 mq. premetto che, per quanto...

considerato che, nella quasi totalità dei casi, il nuovo lo vende il costruttore, non vedo la differenza tra i due assunti.

Vaccaboia... che missilata :mrgreen:

Hai già provato a parlare con il proprietario? se non è proprio una fetente, magari ti viene anche incontro (almeno... io ho regalato 3 mesi su 6 al mio ex inquilino). se proprio fa il vampiro proponigli di lasciargli in contropartita qualche mobile... magari quelli più ingombranti :)

mah, per adesso chiedo per sapere. tanto, prima di poterne usufruire (se mai...) fanno in tempo ad approvare la legge di stabilità 2042... comunque grazie per la dritta :)

grazie anche di questo. in realtà, sto scoprendo un poco per volta, la normativa più vecchia di 2-3 sembrerebbe essere non solo di difficile interpretazione, ma anche "obsoleta". quanto citava Perroni poco sopra (la detrazione per mobili è la cifra più bassa tra i 10.000 euro e le spese di...

per quel che vale, anche l'esperto del sole 24 ore rileva come la famigerata circolare 29 sia quantomeno poco chiara.... http://www.espertorisponde.ilsole24ore.com/approfondimenti/2013-10-28/bonus-mobili-controlli-anti.php Sotto questo aspetto, però, la circolare 29/E ha creato qualche...