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mah... quest'ultimo vincolo francamente non mi sembra di averlo riscontrato, nella normativa che ho avuto modo di leggere. come che sia, venendo meno l'intervento "principale"... immagino che l'edificazione di una scala non in muratura non si configuri come ristrutturazione, vero? sulla SCIA...

mi stampo anche questa. come al solito, grazie mille :)

guardate, non so che dire se non che sembra assurdo anche a me. ho sottomano la guida dell'agenzia delle entrate aggiornata a ottobre 2013. non ho ancora letto per intero le 36 pagine, ma viene scritto quanto segue: si parla di ristrutturazione tout-court, non di ristrutturazione per risparmio...

poi per carità so benissimo che anche gli studi tecnocasa segnalano cali anche consistenti... ma sull'usato.

e ****arola, poco sopra ho anche postato un indirizzo google maps...

mah, ripeto... sull'usato non so che dire; l'ho sempre guardato poco (quello in vendita fa abbastanza schifo, e quello valido sembra non essere in vendita). sul nuovo, a parità di condizioni (diciamo classe B su palazzina di 2-3 piani) ben che vada i prezzi sono scesi dal picco di 2300/mq a...

Parlando del più e del meno con un collega è saltato fuori l'argomento delle detrazioni per ristrutturazione parte di quanto il mio... compare afferma mi torna: ristrutturando un immobile si ha diritto a una detrazione del 50% sugli elettrodomestici purchè di classe A+ e di mobili. quello che mi...

magari perchè non sono scesi nelle metropoli o perchè sono già scesi altrove?

con un paio di gg di ritardo, mantengo gli impegni. un buon 4 anni fa (o forse di più... non ricordo se il bimbo fosse già nato) troviamo un annuncio di un gruppetto di 5 villette nel nostro quartiere. cosa praticamente incredibile, visto che gli ultime villette sono state costruite negli anni...

infatti; ho sbagliato io. se il mutuo fosse stato richiesto nel 2009, il "danno" sarebbe stato abbastanza limitato. ma visto che l'ipotesi di partenza era "mutuo stipulato nel 2007", i conti non erano corretti.

ho riletto la discussione e accetto la critica. ho fatto i conti a partire dal 2009, ma la premessa era "se tu avessi stipulato nel 2007". rispetto ai tassi attuali ci si sarebbe subiti, per almeno 18 mesi un tasso finito superiore di un buon 200 basis point. su 200.000 euro cuba un buon...

se stai parlando però del costo, quello è ininfluente, ai fini di stimare la convenienza dell'una o dell'altra scelta. che tu abbia comprato caro o a prezzi stracciati, la cifra (e la data) a cui hai comprato è una costante. ad ogni modo, sarò onesto. posso fare mille simulazioni...

fatto or ora. ha scavallato (al ribasso) 1% il 13 luglio 2009. ammetto tuttavia che non mi ricordavo la relativa riprese dell'anno successivo....

sui periodi diversi non ci piove. sulla diversità di tassi si. nel 2009, come detto il tasso era all'1% (e sceso sotto lo 0,5% abbastanza in fretta); a "spannoni" sono quantomeno raffrontabili con quelli attuali, considerando che il delta, oltre che relativamente limitato, si applica anche a una...

hai pm ;)

no, senti, questa me la devi spiegare meglio, per la mia galleria degli orrori 2 matrimoniali ai limiti di legge: 25 mq quadri 1 cuccia: 9 metri 1 cucina per brontolo e fratelli: 8 metri quadri 2 bagni discreti: 16 metri quadri 1 salone discreto: 35 metri quadri muri perimetrali: 10 mq totale...

guarda, non so davvero più cosa dire. a questo punto comincio a pensare che davvero ogni città faccia storia a sè; un taglio del 40% nellacittà in cui abito ora è assolutamente fuori discussione. forse la spiegazione è nel ricarico iniziale. i "tuoi" metri quadri, ponderati, sono circa 200...

ad ogni modo, credo di aver capito perchè parli di curva di indifferenza. intendi mettere su un asse il valore dell'immobile e sull'altro i tassi, evidenziando, coeteris paribus, le coppie tasso/valore pagato dell'immobile per cui l'esborso complessivo è lo stesso? si può anche fare anche se...

che sia un mago dei grafici non lo metto in dubbio. dico solo che se cerco un punto di incontro tra due curve a pendenza diversa (tasso) e a quota diversa (valore di partenza dell'immobile), sto cercando un punto di break even, non una curva di indifferenza.

a parte il fatto che ho usato il termine di break even intendendo un punto di pareggio e non la curva di indifferenza (a meno che tu non voglia cercare un luogo di punti con una variabile temporale su una ordinata...), a parte il fatto che l'euribor è allo 0,3, se tu avessi stipulato nel 2007...