Risultati ricerca

  1. Umberto Granducato

    Affitto immobile A2 per attività professionali?

    confermo riconfermo. Sentito personalmente, ossia loro registrano tutto, se poi sorge un problema civilistico non è affar loro
  2. Umberto Granducato

    Recesso per motivi gravi di contratto di locazione

    Secondo me no. Il trasferimento per motivi di lavoro è un 'grave motivo' (la parola grave sembra avere una connotazione diversa). Potresti chiedere una riduzione da sei a tre mesi anche se, con la richiesta di affitti che c'è, l'immobile verrà riaffittato molto rapidamente
  3. Umberto Granducato

    Come sapere chi ha comprato casa all’asta ?

    Puoi spiegare a grandi linee come funziona? Tempi, procedura ect.
  4. Umberto Granducato

    Recesso per motivi gravi di contratto di locazione

    Il trasferimento involontario per lavoro sarebbe comunque rientrato nei 'gravi motivi'. I sei mesi ti vanno bene?
  5. Umberto Granducato

    Appartamento definito bellissimo, ma nessuno lo compra

    Recente esperienza personale. Immobile in centro storico: un anno vuoto 5/6 visite. Appena arredato in toto venduto in 5 giorni. Il cliente ama le cose nuove e finite (specialmente nei centri storici difficili da raggiungere con mezzi propri)
  6. Umberto Granducato

    Acquisto di una corte accatastata con F1

    quindi l'F1 non avrebbe diritto all'agevolazione,,, Il calcolo non funziona esattamente così anche se poi il risultato è simile. Se fosse 'agevolabile' sarebbe un 2% con minimo di 1.000euro quindi 1000euro contro un 9% su 30.000euro. Differenza 2700-1000=1700euro.
  7. Umberto Granducato

    Pagamento tardività tramite RLI Web, ci sono dei limiti?

    Mi è capitato per una locazione commerciale. Il limite temporale c'è, non ricordo però se era un anno oppure due 🙁
  8. Umberto Granducato

    Subentro contratto di locazione

    tutte le comunicazioni di questo tipo ossia variazioni contrattuali richiedono una raccomandata A/R
  9. Umberto Granducato

    Trattative, proposte e aste

    il codice deontologico degli AI non esiste, va solo a buon senso e correttezza. Esiste un codice deontologico della fiaip che non rispettano nemmeno i dirigenti quindi hai già capito a cosa serve
  10. Umberto Granducato

    Asta posti auto

    Il ribasso del 25% non è automatico, probabilmente vengono giudicati molto appetibili e si parte senza ribassi @Miciogatto è l'esperto in materia
  11. Umberto Granducato

    Plusvalenza seconda casa

    si, le tasse vanno comunque pagate. Hai avuto la residenza nell'immobile? tu o qualche parente prossimo?
  12. Umberto Granducato

    Newsletter

    @il Custode
  13. Umberto Granducato

    Calcolo imposte registrazione preliminare

    E' andato oltre i 90gg? Secondo me il resto va bene
  14. Umberto Granducato

    Imposta di registro 1%

    secondo me è ancora valida. Ci sono thread in merito dove c'era un utente molto ferrato in materia, se non ricordo male era @gcaval La rivendita però credo sia ad IVA
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