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Come non detto, sarà tutto inutile... avevo capito che per il mutuo Consap fosse sufficiente che uno dei due fosse sotto i 35, invece scopro ora che per ISP devono esserlo entrambi, quanto sono cretina...

Devo ridere?

Ciao a tutti, sto informandomi in questo periodo riguardo la richiesta Consap 100% e ho letto che nessuna banca, tranne ISP, lo concede più al tasso fisso e sembra che in ogni caso anche le banche che ora lo concedono al variabile non lo faranno più. E' regolare che le banche che hanno aderito...

E questo è un problema enorme, almeno per me... Dovremmo richiedere il mutuo a breve con Consap, già non c'è più il tasso fisso e quindi dovremo fare il variabile, per di più da qui a boh, settembre o ottobre quando firmeremo, chissà quali tassi ci saranno. Forse forse conviene sperare che il...

Hai poi scoperto? Interessa anche a me

Grazie ancora a tutti. Chiedo scusa, ma non so per quale motivo non mi erano più arrivate notifiche di risposta e pensavo che la cosa fosse morta lì. Insomma... Vediamo.

Certo che li chiedo, ovvio, era per farmi un'idea, visto che sono inesperta. Sì, prima casa, mutuo consap under 36 sotto i 40.000

Non volevo farvi litigare :fiuu: Quali sono quindi? Quelle elencate da Maria + la tassa di archivio (a quanto ammonta?) ? Grazie! Tutte le info sono importanti per arrivare a farci un'idea il più possibile vicino alla realtà di quanto potrebbe essere il totale delle spese... e si impara sempre...

Ah ecco allora io non capisco proprio nulla, perdonatemi. Qui Schede - Acquisto prima casa under 36 - Che cos'è - Agenzia delle Entrate avevo capito proprio il contrario 😓

Grazie mille, in teoria essendo mutuo giovani Consap so che le imposte non sono dovute, ma potrei sbagliarmi. Per quanto riguarda il notaio ti ringrazio, almeno conoscere un range, anche se variabile, è d'aiuto.

E' importante anche per il preventivo del notaio? Comunque nell' "anteprima" della visura che posso fare io mi esce che la rendita è 555,19 per quanto riguarda l'immobile e 217,38 per quanto riguarda il magazzino di pertinenza (la consistenza della casa è segnata ancora in vani -5- mentre il...

Sì sì è assolutamente mia intenzione fare una ricerca e provare a vedere diversi preventivi. L'immobile sarebbe già fuori città (prima cintura) quindi proverò a sentire innanzitutto lì vicino.

Ah! Scusate, avevo capito che Francesca parlasse solo di notaio, meno male! Ipotecaria, catastale e imposta di registro se ho capito bene col mutuo giovani non dovrebbero essere dovute (sempre se non ho capito Roma per Toma). Per quanto riguarda 2-400 euro di visure intendi sempre al notaio...

Sìsì abbiamo già fatto un pre-colloquio con la banca (per ora Credit Agricole perchè siamo clienti lì, ma mi sembra di capire che ultimamente sia "migliore" San Paolo) che ci ha fatto un preventivo e confermato che a quella cifra siamo finanziabili (salvo ovviamente ulteriori controlli...

Quindi il notaio potrebbe costarmi 17.000... diamine, qui avevo decisamente sottovalutato la cifra, speravo più sui 10.000. No no la casa è un'unica unità.

Posso approfittare della vostra gentilezza per farvi anche un'altra domanda? Ho letto su più siti che per l'acquisto prima casa il decreto Sostegni Bis prevede la riduzione del 50% delle spese notarili, ma su altri siti non trovo invece nessun riferimento. Mi sapete confermare/smentire? Inoltre...

Eh, purtroppo si fa quel che si può... una volta ero tua concittadina e di possibilità economiche ne avevamo eccome... poi ci siamo trasferiti e, complice un decesso in famiglia e problemi lavorativi e di salute, ora siamo alla base della piramide. E il problema è che abbiamo grosse esigenze...

Grazie mille, pian piano mi chiarisco le idee. Avevo appunto letto in giro che di solito la richiesta è del 3% e mi ha un po' sorpreso il 4. Proveremo allora a vedere per il prezzo... Purtroppo non facciamo parte di nessuna delle due categorie da te menzionate, anzi, per diverse ragioni siamo...

No macchè, mi han detto che il venditore non vuole assolutamente scendere sotto i 170.000 (prezzo nell'annuncio 175.000) e che loro stanno tentando di portarlo ad accettare offerte a 165, ma non garantiscono. Quindi con sconto al massimo si può arrivare a 165 (che è comunque di più di quel che...

Non hanno specificato, ma penso proprio di sì... più di 8000 euro