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Sono rimasta molto allibita da simile atteggiamento, che sono venuta a scoprire solo qualche giorno fa. Ho dato un incarico in esclusiva, quindi non saprei come potermi rivolgere a qualcun altro.

Ho sentito chiaramente che il cliente non aveva la cifra da me richiesta. e l'agenzia pur di avere un pezzo di carta da portare al venditore, gli ha detto di fare una proposta e che lo avrebbe fatto chiudere a 10 mila in più della proposta rifiutata. Sono un po' stupita che nessuno prenda le...

Il prezzo è in linea con i valori Omi, con il borsino immobiliare e con quanto di simile è stato venduto in zona. Scrivi: "Forse e dico forse, l'agente ha indicato a te un certo valore per non farsi sfuggire l'affare (grazie alla possibile trattativa) sapendo però che questo valore difficilmente...

Sono sempre più convinta che l'agenzia voglia (s)vendere a qualsiasi prezzo. Non gli interessa di farmi avere qualche cosa in più che, in termini provvigione, si tramuterebbe in pochi spicci. A loro quello che interessa è la conclusione dell'affare. Più il prezzo è basso più questo è facile ed...

Ti ringrazio per il tuo contributo. Innanzitutto il prezzo di vendita è un prezzo dentro i valori di mercato. Non solo, ma l'agente ha riferito a questo cliente un prezzo molto più basso di quanto da lui valutato. Comunque non ho gonfiato il prezzo di pubblicazione ho solo lasciato un po' di...

Buon giorno a tutti, mi rivolgo a voi, a distanza di tempo, per una vostra opinione. Premetto che sto vendendo il mio appartamento. La scorsa settimana l'agenzia immobiliare ha portato un suo cliente nel mio appartamento. Il cliente sembrava piuttosto interessato alla casa. Senonché, finita la...

Caro Ponz, lungi da me il voler scavalcare l'agenzia. Vorrei solo evitare di pagarne due. Nell'elenco che mi dovrei far dare dalla vecchia agenzia oltre ai visitatori devo includere anche gli affini (sorella, fratello, moglie, figlio)? Un'altra cosa se con la vecchia agenzia ha visto...

Ti ringrazio Bagudi Quindi lo si può considerare un incarico in esclusiva? Un'altra cosa l'elenco varrebbe solo entro un anno in cui l'acquirente ha visitato l'immobile? Il passaggio dell'elenco dei visitatori dell'immobile dalla vecchia alla nuova agenzia è una prassi comune? Grazie per l'aiuto.

Buona sera a tutti, riscrivo in questo forum a distanza di tempo per avere un parere. A metà dicembre scade il contratto con l'agenzia che ha l'incarico di vendere il mio appartamento in esclusiva. Non essendo molto soddisfatta, stavo pensando di cambiare. Il mio dubbio è il seguente: se a...

Si che voglio vendere, prendendo il giusto prezzo di mercato. Ma certamente non regalo casa....

O anche al ribasso se si imbattono in un proprietario che si accontenta di poco o che ha necessità di vendere...

Ce certo che sì!! Ma non ho voluto sbilanciarmi per non avere una valutazione falsata... Più che sull'experise di vendita hanno paragonato case in vendita vicine. Tra l altro appartamenti che con me non c'entrano nulla.. Se avessero preso L omi sarebbe stato più attendibile. Almeno L omi si...

L Le agenzie mi hanno detto che l'immobile va messo un pochino più alto proprio per via della trattativa... Mi hanno detto che generalmente si chiede uno sconto del 10 per cento.

Di conseguenza io mi dovrei mettere ad un prezzo più basso rispetto a loro... La casa ha delle caratteristiche che altri beni non hanno... Il pacco di pasta che compro alla coop e lo stesso che trovo nell'alimentari sotto casa. È ovvio che sempre la stessa pasta sto acquistando. Cosa diversa...

Ok che ci sia un prezzo più basso per dei lavori da fare sono d'accordo. Ma che al prezzo dell'immobile si tolgano 800 euro al mq, quanto il costo della ristrutturazione, mi sembra una valutazione alquanto insolita...

Be un prezzo un pochino più alto si mette generalmente. Anche per lasciare un po' di trattativa all'acquirente.

Mi hanno fatto una stima comparativa rispetto agli immobili intorno. Ma se gli immobili in zona hanno un prezzo sbagliato o troppo alto o troppo basso di conseguenza anche la mia valutazione sarà viziata...

Grazie gmp! Sullo strappare clienti alla concorrenza sono un po' perplessa. In un mercato immobiliare positivo, dove si vende tanto e si compra altrettanto sicuramente strappare clienti alla concorrenza e un vantaggio. Oggi come oggi non saprei. Ma un immobile che si vende in due tre...

"Esporre il proprio marchio e questo ha un valore". Scusami gmp mi spiegheresti meglio?? Avere tanti immobili non garantisce una vendita se questi sono fuori mercato. L'agenzia guadagna se vende non se tiene immobili nel portafoglio...

Comincio a pensare che le agenzie al giorno d'oggi preferiscano vendere anche a prezzo più basso e con maggiore faciliità piuttosto che avere un immobile in più che non viene venduto e che costa di pubblicità...