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Altre norme, tipo? Sugli immobili in costruzione mi sembra di acquistare sempre a scatola chiusa... Mi sapresti dire il consumo in kw/h di un appartamento di 80 mq? Ti ringrazio

Problemi che non mi sta dicendo intendi rischio fallimento? Il fatto che il costruttore non costruisca l'altra casa finché non ha finito questa non è un brutto segnale? Non potrebbe essere un buon segno per chiederò uno sconto maggiore?

Si è proprio così. Il soggetto che risponde al teleriscaento è l'intero condominio. Nei locali dello stesso c'è un locale tecnico per lo scambio di acqua acqua per lo scambio di calore tra l'acqua calda del teleriscaldamento e l'acqua da scaldare del condominio ( termosifoni e sanitaria). Il...

L'impianto non è condominiale, bensì comunale. L'appartamento è in costruzione, non c'è ancora un amministratore a cui chiedere. Tantomeno sono stati predisposti i millesimi. Mi sembra di acquistare una casa a scatola chiusa ( la rendita non si sa, le spese condominiali sono approssimative, i...

Innanzitutto grazie mille per il tuo intervento. Riguardo la legna, la bombola o il pellet da utilizzare come alternativa sarebbe anche fattibile. Ma la centrale del teleriscaldamento fattura comunque i 35000 kw/h. Mi sono sbagliata sono kilowatt ora non kilowatt. Io usandola poco come casa non...

Buongiorno a tutti, Mi scuso se ho postato nella sezione sbagliata. Vorrei sapere se qualcuno di voi (magari qualche tecnico) ha esperienze con il teleriscaldamento. L'immobile che mi interessa ha il teleriscamento comunale. Teleriscaldamento alimentato dal legname di scarto. C'è solo questa...

Dettagli proprio no. Una società fortemente indebitata non gode di buona salute.

Questo significa che non accetterà ribassi?

Non ti sembra che il reddito sia troppo basso rispetto al fatturato? I debiti sono per 65, rispetto a un fatturato di 200 ed un reddito di soli 50. L'immobile si trova ad un piano intermedio, in classe energetica A e le finiture sono buone. Ha anche il posto auto e la cantina. Le case che...

Dunque immobili non ne ha. Ricavi per 200, debiti per 60 utile per 5. Ha un fatturato notevole ma un utile piuttosto basso.

In effetti La visura con i relativi bilanci già me la sono fatta. Interpretare i dati però è un'altra cosa...

In effetti appena ho una domanda, lui chiama il suo tecnico e poi mi richiama subitissimo. Su un cartello c'è scritto possibilità di dilazionare il prezzo. Tutto ciò depone a favore di una buona trattativa secondo voi? Quale potrebbe essere la percentuale in meno da cui partire? A salire si...

Grazie dalfo ma i dati che ho sono quelli che ho scritto. Io so, per esperienze passate, che i prezzi dei costruttori generalmente non sono molto trattabili. Oggi È ancora così?

Buongiorno a tutti, Vorrei sapere quanto sia trattabile il prezzo di un immobile in costruzione. L'immobile è nella fase finale di costruzione, mancano i rivestimenti e gli intonaci. Dovrebbe essere terminato entro la fine dell'anno. Su 10 appartamenti ne sono stati venduti circa la metà. Il...

Scusate una domanda: Anni fa era possibile diventare agente immobiliare senza fare l'esame dopo un anno di pratica?

Basta essere a conoscenza delle cose e non indurre nessuno in errore. Poi sta a me cliente decidere o meno di avvalermi ugualmente di un non abilitato, perché magari ugualmente strabravo.

Si è sempre presentato per quel l'agenzia. Io ho sempre trattato con lui. Potrebbe dire però che lui fa solo collaborazione, ha solo segnalato il cliente alla società e poi ci ha pensato l'agente patentato. Tanto l'incarico è firmato con uno scarabocchio. E per aver portato qualcuno dentro la...

Ho trovato un bigliettino da visita dell'abusivo. Nome cognome Indirizzo email con il suo nome e cognome@nome società.it Sotto il nome della società srl.

La proposta non ha firma neanche lo scarabocchio, l'incarico Invece ha lo scarabocchio. Per delegare ci sarebbe bisogno di una procura e non risulta nessuna procura. E comunque si può delegare solo uno iscritto non uno che non ha titolo. In tanti incarichi che ho letto c è il nome dell'agente...

No è scaduto. Me la feci dare la devo trovare. Non mi interessa che venga dichiarato nullo il contratto, non mi interessa il discorso provvigione. Mi interessa che venga punito chi mi ha fatto credere qualcosa che non era...