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Praticamente stessa situazione, 2 camere e un bagno sopra che non si possono sanare, stesso valore ai tempi della prima perizia, stesso importo di mutuo concesso e stesso valore pagato in atto, nickname in entrambi i casi riconduce al nome Enrico, stesso problema di dover surrogare con l banca...

Ma sei lo stesso che ha aperto quest’altro thread? https://www.immobilio.it/threads/abuso-edilizio-scoperto-con-mutuo-concesso-oltre-il-110-del-valore.54365/

E allora chiedi alla banca se esiste una via per evitare di dover rifare tutto, e se esiste di spiegarti in cosa consiste così che tu possa vedere se percorribile, diversamente dovrai rifare la richiesta.

Ma hai chiesto alla banca se abbassi la richiesta di 400 euro se deve ripartire tutto?

Devi contattare un'agenzia del posto e chiedere una valutazione

Non puoi far mutuare 400 euro in meno e tirarli fuori tu direttamente i 400 mancanti? Così chiederesti 400 euro in meno di mutuo, o ti fanno storie anche per abbassare l'importo di mutuo?

Sarà, tuttavia tieni ben presenti queste 2 considerazioni: dici “come fanno tanti”, ma sappi che non ha senso per un’agenzia sovrastimare, poiché lo scopo dell’agenzia è quello di trovare un acquirente e concludere una compravendita, non perdere tempo e soldi pubblicizzando e facendo visite a...

La domanda quale è? Non è detto che un’agenzia abituata a vendere abitazioni di un certo livello debba per forza sovrastimare. Per il resto se non hai fretta puoi anche contattare direttamente il venditore e se trovi un accordo aspettare che scada il mandato per procedere, se nel frattempo...

io nutro seri dubbi anche sul futuro, ma fare previsioni è molto difficile

Bah, credo che se il cliente riesce a farsi mettere qualcosa per iscritto qualcuno in qualche modo lo debba risarcire, al massimo la questione verte sul fatto che spontaneamente probabilmente non ti risarcisce nessuno, e se l’importo richiesto a risarcimento non è consistente o deve essere...

Boh, per me ha poco senso come meccanismo, ma magari funziona. A conti fatti l'AI ci smena un sacco e anche con quello che offri in più non recupera. Esempio: prezzo vendita 200k, 3% da entrambi, incasso previsto totale 12k+IVA Se ti fa ottenere lo sconto del 20% tu offri il 4, ma il...

No, il pc da solo, se non ha un sintonizzatore integrato, o se non si acquista un sintonizzatore esterno non è motivo per dover pagare canone RAI

Qualcosa non quadra, come ti ha fatto notare già @francesca63, non è scritto da nessuna parte che versi 10k a titolo di caparra, entro quando rogitare, il prezzo offerto. Come ha fatto ad accettare una proposta di acquisto il venditore se non è riportato il prezzo di vendita? O non lo vedo io...

io rinnovo la mia disponibilità per quel selfie a dicembre

Come ti ha già detto @eldic butti via soldi, inoltre, curiosità mia, la consulente sapeva che giri tutti i soldi sul conto di tua moglie? Si è fatta pagare la consulente per la consulenza che ti ha fatto sul mutuo? Io fossi in te cercherei di capire come (se possibile) ottenere questo mutuo e...

ma parliamo di un acquisto prima casa o di un investimento? Vedo che è già locata con canone di 7k annui, vuoi abitarla o tenerla a reddito?

Perché non ti danno il mutuo non ti è stato detto? Rapporto rata/reddito troppo alto? Garanzie insufficienti? Qualche segnalazione in passato per finanziamenti non pagati? Importo richiesto troppo alto o percentuale richiesta troppo alta? Metti qualche dettaglio in più, sul mutuo che chiedi...

Senti la banca, non so come funziona con Intesa, la mia mi ha chiesto il contatto del notaio che avevo scelto e si è interfacciata direttamente con lui per la documentazione necessaria, mentre io mi interfacciavo con lui per la documentazione relativa all’atto di compravendita, quando tutto era...

Scusa, per 500 euro vengo io a fare il selfie a Brera a dicembre

Ma hai chiesto a loro cosa succede se non firmi?