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In pratica me lo ha proposto l'agente anche se io non la vedo bene una clausola del genere,è che siccome il mutuo richiederà più tempo del normale loro prenderebbero i soldi tra 4 mesi

E' possibile inserire una clausola sospensiva mutuo ma permettere al venditore e agenzia di incassare caparra e provvigione?

Grazie mille,il venditore ha ricevuto una proposta con una cifra decisamente più bassa e senza necessità di mutuo e l'ha rifiutata perché troppo bassa. E ora mi mettono fretta per concludere senza clausola mutuo...

hai poi risolto?

Buongiorno,che voi sappiate le agevolazioni per l'acquisto della prima casa sono valide anche se si acquista un'immobile donato? Grazie!

in genere queste consulenze si pagano?(ad accettazione mutuo si spera...)

Ti ringrazio per la risposta. L'agente è molto reticente a farmi inserire una clausola sospensiva mutuo perchè dice che con la sua consulente non avrei problemi. Penso mi informerò da sola sulle polizze ma dovrei cmq inserire una clausola sospensiva sulla proposta,visto che non credo una banca...

Però la mia banca non mi ha proposto nessuna polizza. Cmq mi sembra assurdo dover pagare una polizza per un problema che non dipende dall'acquirente ma dal venditore...pensate sia adeguato chiedere uno sconto sul prezzo della casa?

Salve vorrei chiedere un vostro parere e il parere di altri utenti che possono essersi trovati in una condizione simile:Devo fare una proposta d'acquisto per un immobile proveniente da donazione.Il donante è morto da quasi dieci anni quindi la banca mi ha fatto problemi per quanto riguarda il...

Hai ragione quindi sta me verificare e decidere se mi sta bene

Grazie,ma a parte la certificazione il corretto funzionamento di tutti gli impianti come viene garantito?Tramite un sopralluogo tecnico che dovrebbe essere fatto dopo la proposta se accettata?

Leggevo che sarebbe necessario ottenere la dichiarazione di conformità degli impianti prima di acquistare. Io devo sottoscrivere una proposta d'acquisto,come posso tutelarmi in caso non venga fornita?Posso pretenderla o non è obbligatorio fornirla?Come posso essere sicura che gli impianti siano...

cioè dovrei stabilire fin quando la proposta è sospesa in attesa del mutuo? dovrei approssimativamente sapere i tempi della banca però

Salve per quanto riguarda l'inserimento nella proposta d'acquisto di una clausola sospensiva per l'ottenimento del mutuo,qual'è il modo migliore di inserirla?Basta scrivere "salvo buon esito mutuo" o devo scrivere "La presente proposta è vincolata all'ottenimento del mutuo ein caso contrario le...

Grazie mille

Grazie per la risposta,in realtà questo è scritto nella proposta d'acquisto,poi al momento del rogito farò come consigli anche se un amministratore mi hanno detto che non c'è....

Salve, vorrei chiedere una precisazione riguardo alla proposta che sto per firmare:per stare tranquilla sul fatto che i pagamenti del condominio siano in regola fino al rogito,basta questa dicitura: "L'immobile verrà trasferito,al momento dell'atto notarile,nello stato di fatto e di diritto in...

grazie,non sapevo di questa regola,cmq più che altro volevo essere tranquilla che tutti i pagamenti fossero in regola,per non dovermeli accollare io

Ho chiesto all'agente prima di effettuare una proposta se posso avere il regolamento di condominio e mi ha risposto che essendo una piccola palazzina di pochi appartamenti non c'è un vero e proprio amministratore ma una signora che si occupa anche delle pulizie. E' obbligatorio che in un...

a me una certa agenzia ha detto che per immobili sotto una certa cifra prendono 5000 fissi,mentre per cifre superiori prendono il 5%