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Scusa se insisto... Che di leggi ce ne siano a centinaia, e anche troppe, va da sè. Però chiedo se qualcuno, competente, sa darmi lumi solo su questa ultima Legge,

Vedo pareri contrastanti...... - Il prezzo imposto è sempre valido ancora oggi: un mio amico ha richiesto all'U.T. il certificato per il PREZZO di VENDITA solo una SETTIMANA fa. - lo stesso U.t. per il riscatto aveva le idee molto confuse e non è riuscito a dire nulla di preciso. Anzi, molto...

Sulla prima convenzione, fatta nel 1983 non poteva essere prevista alienazione del diritto di superficie, in quanto era prevista solo la concessione per 99 anni. In essa però c'è la clausola dell'appartamento in vendita a prezzo imposto dal Comune, e qui ci siamo! Per il terreno,con la legge...

Buongiorno. Ho sentito dire che la concessione in diritto di superficie (Legge 865 - Peep) non esiste più. Vero? Quale legge l'ha abrogata? Cosa succede a un proprietario che ne sta usufruendo dal 1983? E' diventato padrone anche della sua quota-parte del terreno? Il tutto senza aver ricevuto...

Carissima (forse Barbara?) mi pareva di saperlo che le fa la Banca, ma volevo accorciare i tempi e ricevere magari anche qualche esperienza da chi ci fosse già passato. Che so, nome della Banca,costi,tempi,documentazioni etc.etc. Comunque, va bene.....vedrò on line. Saluti a tutti.

L'extra è comunque un elemento molto provvisorio e instabile. Ma con i tempi che corrono ed il lavoro che ti manca da un momento all'altro, non credo ci sia oggi nessuno immune dal creare comportamenti "rognosi" brevi o lunghi che siano. Il sesto senso che tu dici, è un 50 % di positivo e...

Scusa, oltre al commento, non hai una risposta alla mia domanda? Comunque, mi sembra che per riuscire a valutare bene il conduttore ci vorrebbe la sfera di cristallo ....... Grazie.

Scusa, per capire meglio: in parole povere, esiste la fidejussione o una Polizza assicurativa e dove farla? Per info: un mio amico ha affittato a un Marocchino con tanto di anticipo e cauzione. Dopo un paio d'anni, ha dovuto dargli lo sfratto. Risultato: 2 anni di attesa senza pagamenti...

La fidejussione potrebbe essere richiesta prima di far firmare il contratto.Diversamente non gli si da la locazione.Potrebbe poi essere pagata dal locatore, il quale poi la ridistribuisce sulle quote di affitto. La durata di essa, se durasse almeno 5 anni, potrebbe forse bastare per rendersi...

Buongiorno oggi, nel 2017, esiste qualche modo per avere garanzie di poter riscuotere IMMANCABILMENTE un affitto o riparare danni creati dall'affittuario? Che so, una polizza, una fidejussione, qualcosa d'altro per non perdere affitti o spendere danaro per avvocati?? In caso positivo, le...

Grazie. Idee schiarite.

Salve devo dire che ieri ho avuto la copia e che è tutto risolto. Però come mai questi moduli non hanno l'intestazione dell'Agenzia o nessuna altra intestzione?

Facilissimo!! Grazie.

Io l'ho letto il foglio e sinceramente non mi rubavano nulla. Solo che vorrei ora (dato che a una certa età i ricordi si affievoliscono) conoscere il testo esatto e completo del "modulo"

ovvio. Ma le esatte procedure per il trasferimento dellle detrazioni?

Prima di andare a vedere alla Camera di Commercio, poichè quello firmato era un foglio senza intestazione, un normale foglio standard pre-compilato con spazi da riempire alla bisogna, (probabilmente ideato dall/dagli agenti stessi per non perdere eventuali provvigioni) e dato che dubito...

Grazie. Quale è la procedura degli eredi?

Salve tempo fa,accompagnato da un incaricato di una agenzia in franchising, h visionato un appartamento per un eventuale non immediato acquisto.Dopo la visita egli, in auto, mi ha fatto firmare un foglio dove mi impegnavo a non trattare direttamente col proprietario per un anno.Giustamente...

Una curiosità: le detrazioni fiscali avvengono in 10 anni dalla fattura dei lavori. Ma se uno avesse 80-85 anni e, morendo, non arrivasse a detrarle tutte per intero, che fine fa il residuo da detrarre? Ci guadagna il fisco? Oppure.......... Grazie. Saluto tutti

Ok, grazie dei chiarimenti Saluti