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Buongiorno a tutti i frequentatori di questo forum. Sono il genitore di uno studente interessato alla locazione, con altri due studenti, di un appartamento di cui la proprietà è di uno studio tecnico professionale. Credo che la cedolare secca non si possa attuare nei contratti commerciali, però...

Che poi fanno confusione ed ambiguità come nel caso del proprietario che, poi, rifiuta un contratto con un napoletano. Il proprietario può richiedere un contratto con garanzia, se ha paura che non paghi la pigione; ed inoltre, può chiedere 3/5 mesi di cauzione se ha paura che gli rompino casa. O...

Ma sull'incarico è possibile specificare che un proprietario non vuole locare ad una famiglia con bambini, oppure ad un meridionale o ad un islamista ?

Volevo ringraziare la graziosa Bagudi per averci informato del nuovo Isee: ancora non ho letto l'articolo, ma quello presentato in questi ultimi mesi occorrerà rifarli col nuovo anno ? Grazie

Grazie Antonio (mi permetto di chiamarti col solo nome perchè avrò certamente diversi anni più di te), pertanto mi confermi, col tuo primo comma di risposta, quanto chiedevo. Posso chiederti se è già legge oppure deve passare al vaglio del parlamento e, come temo fosse così, ci sono dei termini...

Dallo sblocca Italia sembra, tra l'altro, che potrà essere possibile frazionare o ampliare unità immobilari senza il parere dei Comuni, essendo così sufficiente dare una semplice comunicazione (naturalmente, oltre l'ovvio aggiornamento presso il Catasto). Se consideriamo anche le ultime sentenze...

Io sono stato un agente immobiliare, con un'agenzia tutta mia, ma uno dei problemi che incontravo negli approcci con la clientela era la diversa valutazione, a volte marcata, che "altri" agenti davano allo stesso immobile, forse per accaparrarsi l'esclusiva. Certamente poi, magari, il cliente si...

Tieni presente, caro ginestra, che purtroppo anche un cancelletto o suo ampliamento vuol dire modifica del prospetto, pertanto occorre presentare un nuovo progetto al Comune, il quale, prima di ogni approvazione, ti chiederà il consenso del condominio altri proprietari dello stabile.

Naturalmente la risposta che ti è stata data è valida se il muretto è di tua proprietà esclusiva, altrimenti dovrai chiedere preventivamente il parere al condominio e/o agli altri co-proprietari di altre unità immobiliari dello stabile.

Intanto otterranno di togliere lavoro ai colleghi.

Quando non capisco preferisco rivolgermi a chi e' piu' informato di me, quindi ognuno di voi puo' essermi utile. ieri ho presentato, gia' compilato, il mio 730 ma ho avuto una sgradita sorpresa: al caf non mi hanno considerato il mutuo ipotecario (con i costi accessori tipo fattura del notaio)...

Volevo ringraziare un po' tutti coloro che hanno dato dei consigli, soprattutto CAROLINA75 la quale ha proprio bene interpretato quanto avevo bisogno di informarmi, indicandomi l'articolo "altervista" in cui ho trovato molte risposte. Grazie ed AUGURI DI BUONA PASQUA A TUTTI

x Cassin: Intanto è stata molto utile e La volevo appunto ringraziare. Già alla consegna della notifica, proprio la U.G. (appunto è una donna) alla mia richiesta di poter consegnare le chiavi dopo qualche giorno anzichè in aprile, mi ha frettolosamente risposto che ci saremmo visti ad aprile, ma...

Ma lo dicevo scherzosamente (ieri era ancora carnevale). Ci mancherebbe altro che io possa pretendere sgarbatamente gli interventi: non sono mica nuovo al forum !! Per carità. Lo so che per chi ha suggerimenti ed esperienze da mettere a disposizione lo fa spontaneamente e liberamente, per questo...

x Smoker: certamente l'avv.to è al corrente di tutto !, ma secondo lui è possibile consegnare anzitempo le chiavi all'U.G. mentre pare, in realtà, non sia invece possibile. Ecco perchè chiedo, per tanti di voi di mestiere, qualche consiglio utile ... altrimenti a cosa servirebbe un forum come...

Puoi dirmi conferma, per favore, di quale comune è il comando dei VV.UU. a cui avete consegnato le chiavi ? Quì da me i vigili non ne sanno nulla di quest'altra mansione a cui devono sottoporsi: se l'hanno fatto da te (se è Almè ci sono passato proprio 15 gg. fa', da mia figlia: bei posti) vuol...

Ciao, adimecasa. Io sono, diciamo così, lo sfrattato. Ma sarei anche il creditore del gentiluomo che mi ha fatto lo "sloggio". La legge è proprio strana: a chi non rispetta due sacrosante sentenze, poi lo tutela per uno sloggio attraverso un U.G. !! Si badi bene: le due cose sono collegate...

No, purtroppo non è così. Prima di farvi certe idee sballate, oppure sono state le vs. esperienze di vita o di lavoro a farvi malignare, maleinterpretando. Il signore che vuole prendersi il possesso dell'abitazione, deve euriiii 25.000 al sottoscritto, volendo quindi prendere possesso e non dare...

Per come si sono sviluppate le cose sullo sloggio, non vorrei proprio avere contatti con la controparte preferendo invece una figura, qual'è quella dell' U.G., estranea ed imparziale. Grazie

Ti ringrazio. In pratica volevo capire se è possibile consegnare le chiavi dell'immobile soggetto a "sloggio", senza attendere la data fissata dall' U.G. e consegnare le relative chiavi direttamente in tribunale all' U.G. in anticipo, appena liberato completamente l'immobile, evitando così...