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Ho provato a cercare nelle tante discussioni già avvenute, ma non ho trovato risposta alla mia seguente domanda. Ho una figlia in locazione da alcuni anni, grazie a Dio siamo arrivati all'ultimo anno universitario, in un appartamento adatto a 4 ragazze. Da quasi un'anno però le coinquiline si...

Una volta conosciuto il prezzo dell' acquisto, cosa cambia ? Questa del prezzo originario è un'altra cosa che gli agenti non dovrebbero MAI sapere, altrimenti se ne servono per giustificare, col proprietario, il ribasso del prezzo della vendita. A parte che ci sta un lieve abbassamento per poter...

Difatti era proprio il proprietario che non voleva sottovalutarsi l'immobile, quindi evidentemente vuole tenere duro. Ma queste sono considerazioni personali. Invece consigliarlo comunque a vendere mi è sembrato un consiglio proprio disinteressato. Allora è inutile che l'agente fa una...

Si intuisce che non sei proprietario di immobili. Tra l'altro, consigliando di accettare qualsiasi proposta, farebbe male a tutto il mercato ed ai proprietari, favorendo gli avvoltoi affaristi di immobili. No, da un professionista del settore, che presumo tu sia, non me lo aspettavo proprio un...

Anch'io subito all'inizio mi ha telefonato direttamente un tizio il quale ha fatto un "suo" prezzo, decisamente molto più basso del già molto conveniente prezzo rispetto al mercato. Ci sono gli avvoltoi ... immobiliari. A me gli agenti di una nota agenzia mi hanno consigliato di non fare nemmeno...

Il mio non sarà un grande contributo all'argomento, domando solo: SI VA SEMPRE PEGGIO ? Grazie

Anch'io ho avuto un trattamento simile a EmmaTub. Dopo esserci affidati ad una nota, notissima, agenzia immobiliare nazionale mi sono visto consegnare, solo a nostra richiesta dopo raccomandata, un elenco con una sfilza di contatti praticamente anonimi (sempre con raccomandata), compresi tutti...

Bene, questo non lo sapevo: bisogna risultare simpatici per ... poter fare i propri comodi in Condominio ed all'Ufficio Tecnico del Comune ! Ma, giusto per regolarci, la simpaticità deve esprimersi verso i condomini oppure gli impiegati comunali ?

Può essere interpretata come provocazione, ma il problema l'ho sempre avuto e per non essere cafone mi sono sempre arrangiato nell'arredo interno, proprio per non produrre questioni. Però, dopo aver letto quì tanti esperti non credo che io faccia qualcosa di sbagliato, anche perchè è un piccolo...

Io ho delle finestre a tre ante, sproporzionate all'ambiente: posso quindi anche ridurre a due ante, così posso sfruttare un angolo con un'armadio, senza fare alcuna richiesta particolare ? Grazie

Se una sentenza definitiva può modificare i contenuti di un accordo condominiale, secondo me il o i condomini che sfruttano/producono tale modifica si accolla anche le spese per aggiornare il regolamento. O no ?

Ma un condomino che decide di aprirsi un portone esterno, su un prospetto o facciata, non è obbligato nemmeno a comunicarlo agli altri proprietari/condomini ? Insomma, basta che non sia un intervento disturbativo, si può modificare un prospetto senza noto.

Quindi, magari giustificandolo in qualche maniera, si potrebbe inserire nell'atto definitivo l'importo finale convenuto, anche se inferiore al preliminare. Naturalmente, comunque, la tassazione viene calcolata sulla rendita catastale. E' così ? Grazie

Forse in questi ultimi anni sarà obbligatoria la polizza, ma alcuni anni fa tanta gente ha rimesso parte degli acconti versati in quanto quando è defunto prematuramente il costruttore, lasciando gli eredi nei casini in quanto era scoperto con le banche e vi erano le pretese anche dei dipendenti...

Evidentemente non hai alcuna esperienza in proposito. Ho visto tante famiglie che si sono dovute "accontentare" di briciole dopo aver passato tutto il fascicolo al legale, anch'esso ovviamente ci deve guadagnare. Così, un AI per aver messo in contatto due estranei, non ci perde nulla mentre per...

Intanto mi chiedi perchè ho firmato l'incarico. Ho dovuto accettare perchè queste sono le regole, difatti io discuto proprio le regole. Poi ci sono tanti AI Ecco, la mettiamo che hai girato e rigirato ma le colpe sono sempre dell'acquirente che, in queste situazioni, come ben sapete anche voi...

Allora, il caso quì è diverso. Si tratta di una promessa di vendita. L'AI pensa a se stesso quando ipotizza un eventuale fallimento del costruttore, ma in questo medesimo caso come la mettiamo invece per il povero acquirente quando magari ha versato un acconto di 50/60.000 euro ???

Ci sono tante agenzie, troppe, in media quasi una per ogni strada. Non va bene, perchè sembra sia una professione per tutti. Come venditore ho dovuto insistere, senza riuscirci, a sottoscrivere un mandato in esclusiva ma con la clausola di voler essere seguito sino alla stipula. Naturalmente...

Sì, però resta il fatto che sei proprio stato tu a fare incontrare queste persone le quali dopo vengono da voi lasciate in balìa di se stessi o, peggio ancora, in quelle di avvocati. Questa gente prima nemmeno si conosceva, eppoi magari vanno in questione, capite ! Voi dovreste...

Ma la parola "inadempienza" è usata troppe volte in maniera comoda. Un professionista si paga, è giusto che si paghi, se ha concluso una compravendita vera. Un geometra fa un progetto che poi serve al committente. Il medico fa la visita specialistica per darti il suo parere. Il salumiere pesa e...