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Una sola domanda: al momento della ristrutturazione e la richiesta del mutuo, tuo cugino non ha fatto nessuna scrittura privata, dove si evidenziava che avrebbe partecipato al pagamento del mutuo, senza però aver alcune intestazione dell'immobile? Anche se credo che in una causa, riuscirebbe...

Ma come mai chiedono, o si aspettano gli altri cointestari, che la rata sia totalmente pagata da tuo cugino? Prima della separazione pagava tutto lui o proquota? Io fossi in lui farei al contrario, proporrei accollo liberatorio del mutuo dagli altri due co intestatari, a fronte di intestazione...

Ottimo tienici aggiornati. Adesso hai un po di spunti di confronto per "parlare" con Ade. Buona fortuna :)

Purtroppo apusoft noi possiamo dare una nostra interpretazione sulla base delle normative. Però essendo la materia fiscale non particolarmente semplice e cmq soggetta a notevoli cambiamenti, come suggerito da possessore la risposta certa si può avere solo con un interpello o recandosi in una...

Non so io leggendo le circolari che ti avevo allegato, ho inteso che in presenza di preliminare registrato (che ovviamente riporta estremi di registrazione) ho inteso si possa portare in detrazione anche prima del rogito, indicando appunto che sia necessaria la registrazione e si faccia...

Grazie Francesca della conferma.. Speriamo di trovare qualcuno interessato in questo ultimo trimestre dell'anno che sarebbe soluzione ideale.. Purtroppo mi pare mercato abbastanza fermo. Dopo diverse visite prima del lock-down e quel l'offerta ricevuta, adesso sembra calma piatta.. Incrociamo le...

Sintetizzo. Ora abbiamo una casa intestata 50-50 con mia moglie in separazione. Per lei prima casa per me seconda. Questa è in vendita ma non ancora venduta. Nel mentre ci siamo impegnati per una nuova casa da costruttore, che intesteremo a mia moglie come prima casa e finanzieremo con mutuo+...

Ho inviato dicembre 2021 perché mi pare di aver letto che tutti i termini per le agevolazioni fiscali per il riacquisto sono sospese da febbraio a fine anno, rendendo di fatto irrilevante il mese effettivo di rogito della nuova (che dovrebbe essere tra fine novembre e inizi dicembre).

Avevo capito che anche il. Prezzo di vendita dovesse essere sopra il valore catastale e non solo a questo riferirsi, per il pagamento delle relative imposte di registro e catastali. Per ultimo. Punto in sostanza è esattamente come la hai rappresentata. Acquisto 100% prima casa entro fine anno...

Provo a incollarti qui link alle varie circolari https://www.lavorincasa.it/come-ottenere-la-detrazione-50-per-box-auto/#:~:text=Con%20la%20Circolare%20n.55,risultasse%20la%20pertinenzialità%20del%20box.

Si avevo letto che la norma prevede la possibilità di portare in detrazione ante rogito se si è in presenza di un preliminare registrato, i cui estremi saranno riportati nel 730. Ovviamente devi avere dal costruttore la certificazione... Non è possibile indicare un valore a spanne, come% del...

che io sappia è possibile portare già in detrazione il costo di costruzione del box prima del rogito, se si è in possesso: - preliminare registrato da cui si evidenzia il vincolo pertinenziale tra box e abitazione (saranno accatastati poi con due mappali diversi) e questi estremi saranno da...

una domanda: nel caso invece di acquisto di quota immobile (50%) dal coniuge, in regime di separazione dei beni e soggetto a tassazione seconda casa, il discorso è lo stesso? Ossia tasse (9%) sul valore catastale, e compravendita con reale passaggio di denaro, a un prezzo superiore allo stesso...

secondo me potrebbe essere legato alla promozione di intesa Mutuo Green, che prevede uno sconto di 10 bp sullo spread applicato per immobili classe A e B. Magari hanno bisogno dell'Ape per non arrivare all'ultimo e scoprire che si tratta di un immobile ricadente in quelle fasce energetiche...

bravo possessore: questa la sezione a cui mi riferisco : si prescrive in 10 anni: la prescrizione comincia a decorrere dalla data in cui sorge il credito di imposta, che viene individuata nella data di stipula dell’atto relativo al nuovo acquisto agevolato (fermo restando che questo deve...

francesca, ho letto il link che hai indicato. Li si parla di prescrizione in 10 anni del credito. Faccio esempio pratico per capirci: - settembre 2010 acquisto prima casa da privato, imposta registro circa 2000 euro - probabilmente dicembre 2020 (rogito da costruttore nuova costruzione) IVA...

Convinto che fosse sempre recuperabile, non solo nei primi 5 anni... A condizione di farlo valere solo sulla cosidetta prima casa, andando a vendere quindi quella attualmente posseduta. Aspettiamo qualche altro parere, altrimenti questa notizia mi costa quasi 2000 euro.. :(

domanda inversa: il credito relativo ad acquisto prima casa (circa 10 anni fa), è possibile scalarlo dall'IVA che dovremo pagare a fine anno su una nuova costruzione? L'attuale prima casa però al momento del rogito non sarà stata ancora venduta (avevamo ricevuto offerta poi non concretizzatasi...

ciao a tutti, tiro su la discussione per chiedere un vostro parare. Stiamo vedendo un pò con la nostra banca (una delle prime su mutuionline per mutui exnovo) quindi sto valutando tempistiche e condizioni. Oggi parlando con la referente mutuo, parlando della possibilità di cointestazione della...

Ma infatti non capisco perché favorire il venditore.. Io fossi in voi, e se poi partite per le ferie, farei allungare i termini per questi due giorni che servono per parlargli.. Così o accettano o rifiutano e tu sei libera di fare poi quello che vuoi. Non gli darei una scadenza più lunga