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Sono nella stessa situazione.... Casa di 170 mq indipendente con giardino al mare sulla costa nord Isola d'Elba, siamo in 5 fratelli comproprietari e vogliamo venderla da ben 5 anni, tante visite nessuna offerta, nemmeno 1! Purtroppo l'IMU è devastante (quasi 8000 euro/anno) e la rendita...

Cila

Forse mi sono spiegata male. Dovrebbe essere automatico che presentando una Scia in Comune regolarmente approvata o una Fila dopo il Comune a dichiarazione di fine lavori la inoltri al catasto per l'aggiornamento visto che sono entrambi uffici dello stato e invece di nuovo soetta al cittadino...

No al catasto direttamente perché in molti casi il Comune non sa cosa fa il catasto e viceversa tipico vizio italiano ... A me é successo proprio così, Scia presentata in Comune settore edilizia ho dovuto poi riportare tutto anche al catasto per fare effettuare la variazion con costi in più se...

Basta verificare al catasto la planimetria depositata se tutto è in regola e altrimenti fre fare le modifiche da un tecnico. Molte situazioni sono così specie quelle eseguite dai nostri nonni o padri quando non vi erano tante restrizioni o leggi. Ma anche un po' mi viene da sorridere.... Nel mio...

Io difatti parlavo del bagno interno.... Non delle modifiche in facciata! Posso però dirti anche che da me hanno aperto finestre, messo una scala a chiocciola che collegava il 1 piano con il piano terra e che, nonostante il dissenso votato in assemblea e l ingiunzione al ripristino da parte...

Se posso dirti la mia.... Ho venduto un ufficio con alcune difformità e prima di qualsiasi atto ho sanato tutto con catasto e Comune (si trattava di un piccolo soppalco). Per il bagno non vedo problemi essendo interno mentre qualche problema potrebbe esserci con la veranda che da "movibile"...

Ciao, posso dirti come ho fatto io senza alcun problema. Vivo in Spagna, nel 2016 on i miei fratelli abbiamo venduto una proprietà sita in Italia dove abitava mia mamma deceduta. Ho fatto una procura presso il notaio del compratore (costo euro 200 con regolare fattura) delegando uno dei miei...

Anche la mia commercialista le può vedere

Quando si è in tempi di magra mi sa che tutto vale....🙄😏

Così sapevo anche io... Peccato che le Agenzie mi dicono tutte di affittarlo come studio poi.... Cosa ci fanno dentro gli inquilini non è problema mio! Essendo la mia una città universitaria ci sono molte richieste

Se posso.... Intromettermi, un condomino dove ho la casa ha adibito un C2, peraltro con altezza di appena 2mt adibito a sopragarage/magazzino a stanza abitabile dotandolo di bagno e condizionatore. Nonostante la denuncia al Comune settore edilizia (anche perché il condizionatore è esposto in...

Forse perché potrebbero accedere a dati riservati dei proprietari senza che essi ne siano a conoscenza?

Te la fa un geometra o un commercialista in diretta. Però io l' ho avuta direttamente come proprietaria recandomi nell'ufficio di persona. Gratis.

Mi collego a voi in quanto in simile situazione.proprietaria di 60 mq studio A10 in centro a Pisa perfettamente ristrutturato e cablato ma non riesco a locarlo da anni. Ho pensato di farne un alloggio per studenti mettendoci in angolo cottura e una doccia nel bagno per poi affittarlo a 2 persone...

Eh si purteoppo il proprietario non ha nessuna tutela. In ogni modo proprio oggi il mio avvocato ha giá iniziato la procedura della causa alla Societá, che é solida e solvente proprio per anticiparmi nei tempi. Il Contratto era per foresteria. Ci vorrá del tempo purtroppo ma almeno non saró...

La Società a cui ho affittato il mio immobile (in realtà lo usa il suo Amministratore Delegato come abitazione ma il contratto é intestato alla Società), ha dato la disdetta di sei mesi come da contratto. Il contratto prevede 6 mesi di cauzione (3 per mancato affitto e 3 per eventuali danni da...

Avvocato purtroppo.

Ma sta sopra il TUO appartamento o anche sopra il suo? Perchè in ogni caso dovrai richiedere il suo permesso mi sa.

Non 'è un problema basta farlo accatastare con relative misure ecc da un geometra che presenterà la documentazione relativa. Se ad sottotetto risale a prima del 1957 non dovresti pagare nulla, altrimenti ci sarà una multa (condono) corrispondente. Noi lo abbiamo fatto quando è deceduto mio padre...