Risultati ricerca

  1. F

    Rinuncia ad una proprietà immobiliare

    nell'immobiliare non si può ''rinunciare '' ad una proprietà, si può solo venderla o donarla
  2. F

    Legittima Eredità si può aggirare ?

    1)se la moglie non è la madre la questione non cambia......si tratta di una compravendita di una nuda proprietà forse fittizia........sta al figlio cercare di ottenere sentenza favorevole.....Se non la ottiene la vendita è valida e il bene da ereditare dal padre non esiste più, e in tal caso non...
  3. F

    Legittima Eredità si può aggirare ?

    Direi che se la vendita è stata fatta a prezzi di mercato e con reale passaggio di soldi non è facilmente contestabile come vendita fittizia, e così se davanti al giudice non si ottiene sentenza favorevole di annullamento della vendita della nuda proprietà succede il figlio non avrà la quota...
  4. F

    Da quanto tempo fate salti di gioia nello svolgere l'attività di mediatore d'immobili?

    un millimetro è troppo poco, ci vuole almeno un metro
  5. F

    Da quanto tempo fate salti di gioia nello svolgere l'attività di mediatore d'immobili?

    '' quando Graf chiama Bagudi risponde '' (mia osservazione)
  6. F

    Dubbio donazione a nipote da nonni materni

    è vero che il nonno che manca per primo lascia il nonno superstite in diritto di ricevere almeno 1/4 del suo patrimonio lasciato comprese le donazioni fatte in vita, ma essendo stata fatta dai coniugi donazione congiunta sulla carta non appare possibile una contestazione della donazione futura...
  7. F

    Dubbio donazione a nipote da nonni materni

    infatti hanno disposto diversamente tramite donazione, che è considerata un anticipo dell'eredità
  8. F

    Dubbio donazione a nipote da nonni materni

    tua madre e tua zia hanno diritto ad 1/3 a testa, mentre l'ultimo 1/3 è la quota di eredità libera e disponibile......se tale donazione non intacca la quota di 1/3 dei due fratelli è inattaccabile, se la danneggia è attaccabile solo per la parte in eccedenza e non certo per la totalità della...
  9. F

    Immobile acquistato ad asta di UNICREDIT e tempi biblici per mutuo sempre UNICREDIT

    e se non ti danno il mutuo che fai?......spesso tergiversano per problemi non sempre risolvibili.....quindi rimane valido il consiglio di rivolgersi contemporaneamente ad altra banca
  10. F

    Affitto al giusto prezzo locale commerciale

    lascerei perdere le quotazioni OMI, perchè i prezzi degli affitti commerciali sono molto influenzati dalla posizione del locale.........un negozio su una via centrale ha un prezzo, nelle sue vie laterali costa meno........un negozio d'angolo vale di più di uno lungo la stessa via la miglior...
  11. F

    Indennità avviamento commerciale dopo 12 anni con riduzione canone

    non è che si capisce tutto bene, ma a tal proposito valgono queste regole = 1)non sei tenuto a fargli riduzioni del canone ultimo, quindi se il conduttore non accetta di continuare il contratto alla stessa cifra con solo aumento istat annuale se ne deve andare senza 18 mensilità di indennità...
  12. F

    Terreno condominiale non citato nel testamento pubblico e possibile Usucapione

    ma certo, accordandosi se ci si riesce con il condominio......
  13. F

    Terreno condominiale non citato nel testamento pubblico e possibile Usucapione

    il condominio ha ragione.....l'usucapione è un suo diritto, se mai in 15 o 20 anni(è il tempo di usucapione per terreni e immobili) è stata fatta la successione compresa il terreno
  14. F

    Parere sui corsi di Alfio Bardolla

    probabilmente no, ma questa persona sa invece come si fanno i corsi, infatti nell'oggetto sociale della '' Alfio Bardolla Training Group SPA '' come attività svolta si dichiara solo '' CORSI DI FORMAZIONE E CORSI DI AGGIORNAMENTO PROFESSIONALE '' cercare per credere >> Ricerca e acquisto -...
  15. F

    Parere sui corsi di Alfio Bardolla

    Brina, ma che diavolo stai dicendo....sarà stato forse 2 anni fa che il Bardolla annunciava su una pagina facebook(dove mi ricordo che con quell'annuncio aveva ottenuto ben 6[sei] commenti di risposta) la sua prossima quotazione in borsa, per poi non dare mai più informazioni, ne tantomento...
  16. F

    Canna Fumaria - Accesso agli atti

    nel mio condominio hanno lottato per non farmi mettere la canna fumaria, e quindi sarebbe stato impossibile di installarla senza autorizzazione
  17. F

    Canna Fumaria - Accesso agli atti

    dal 2014, con delle nuove sentenze di cassazione, la canna fumaria è in regola purchè non sia vietata dal regolamento di condominio e se rispetta il regolamento comunale le distanze minime dalle finestre(75 cm) non sono più una regola fissa(la canna può starci anche più vicino se...
  18. F

    Tutelarsi da Usucapione quando si compra una Nuda Proprietà

    usufrutto, affitto, e comodato gratuito su un immobile NON fanno maturare l'usucapione! l'usucapione matura se un immobile viene usato senza il consenso del proprietario per 20 anni, e senza che nel frattempo il proprietario compie delle azioni allo scopo di liberare l'immobile
  19. F

    Immobile in eredità a due eredi fratelli, uno in carcere

    il fatto che il fratello è in carcere non gli impedisce certo di ereditare, e neanche di vendere, dopo aver fatto la successione però per sequestri e aste bisogna vedere di quale problema stai parlando, e non lo hai specificato
  20. F

    Rinnovo locazione commerciale dopo i primi 6 anni

    la disdetta comporta una indennità per la perdita dell'avviamento commerciale di 18 mensilità che deve pagare il locatore al conduttore, e se entro 1 anno viene aperta nel locale una nuova attività della stessa tabella merceologica sono dovute altre 18 mensilità il conduttore ha diritto di...
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