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Posso aggiungere una piccola precisazione sull'accertamento giudiziale? In questo caso l'effetto prenotativo c'è non già dalla sentenza (visti i tempi della giustizia) ma già dalla trascrizione dell'atto di citazione notificato contenente il preliminare per il quale si chiede l'accertamento...

mah, qua nel padovano se un ctu fa una simile "finezza procedurale" il giudice lo spedisce dalla finestra! :hi:

Tranquilla, se hai ancora bisogno fammi sapere, ciao!

scusa Ale, ma continuo a dissentire sulla dicitura "libero per la procedura". Se è occupato dagli esecutati, lo stato risulta "occupato dall'esecutato", almeno, su tutte le perizie che ho visto io, se è "libero per la procedura" è libero. Per il rilascio effettivo, comunque, io calcolerei dai 3...

ciao semplicemente le donazioni possono essere revocate dal donante entro 20 anni, per delle ragioni specifiche che la legge elenca (ingratitudine del donatario o sopravvenianza di figli). Se, invece, nel frattempo il donante muore, gli eventuali eredi hanno 10 anni dall'apertura della...

Per Alessandro: l'esecutato può fare opposizione, in vari casi. Classico, può richiedere uno slittamento dello sfratto per ragioni familiari (presenza di minori-portatori di handicap-ultrasessantacinquenni, etc...), a questo punto, però dovrebbe pagare il corrispettivo dell'occupazione Quanto...

mmmmm, scusa alf, non proprio così. Con il decreto di trasferimento in mano si ha titolo per agire direttamente in sfratto, ma non vuol dire che in un mese l'inquilino è fuori. Mi spiego: una volta che si ha in mano il decreto di traferimento, deve intervenire un legale, e notificare un...

ciao trascorsi 10 anni dall'apertura della successione, l'azione è prescritta. Tranquilla!

Buongiorno, anzitutto io sulla eventuale "causa" che ti dovrebbero intentare starei ben tranquilla. Non mi sembra ci sia alcuna responsabilità da parte tua. Quanto alla eventuale vendita: è vero che l'incarico scritto potrebbe dartelo eventualmente il solo curatore, con l'autorizzazione...

Scusa Alessandro, ma se l'immobile è libero è dichiarato tale, se è occupato dall'esecutato è dichiarato dall'esecutato, per precisione. Avuto il decreto di trasferimento, poi, non è necessario, in caso di immbile occupato dall'esecutato instaurare una procedura di sfratto, in ogni caso, ma si...

Re: Ddisdetta contratto di locazione. Ma la parole non vale proprio nulla? Ciao purtroppo ti do le medesime notizie che ti hanno già dato tutti, ovvero senza uno scritto a poco vale una disdetta telefonica. Quanto al restituirgli le chiavi in anticipo perchè lui possa riaffittare, mica a te ne...

ciao mi spiace ma ha ragione Granducato, con una qualche precisazione. Si potrebbe ravvisare una violazione di legge se il cartello dell'agenzia dicesse "no extracomunitari" o similari, ma se semplicemente l'affare non venga concluso non c'è nulla di anomalo. Uno è libero di affittare casa...

puoi visionare la perizia e servirti di una delle macchine fotocopie self service all'interno del tribunale, o presso l'ordine avvocati del tribunale ce ne sarà una. Solo che le fotocopie non te le farà il cancelliere.

io solo aggiungerei, come ti avevo detto, "la informiamo che, in caso di mancata effettuazione di tali opere di manutenzione, poste a Vostro esclusivo carico, ci vedremo costretti ad effettuare il pagamento della locazione nella misura inferiore al 20% , ex artt. 1578 e 1581 c.c., per il minore...

Non avete sfigurato per nulla, diciamo che io per impostazione professionale tendo alla prolissità! :lol:

Buongiorno! Scusate il ritardo, mi son presa indietro con 200 cose! (se perdo qualche discussione, segnalatemelo con un messaggio privato cmq, che io son distratta!) Tornando al discorso in questione: il transitorio (come anche il canone concordato) ha solo nei Comuni ad alta densità...

Vero, non puoi dare disdetta anticipata ma... puoi anche fare un'altra "velata minaccia", che spesso è utile. Infatti, ex artt. 1578 e 1581 c.c., se sopravvensono vizi che diminuiscono in modo apprezzabile l'idoneità all'uso pattuito della casa (e piovere sentro ci rientra!) puoi chiedere la...

Arrieccomi qui! Tecnicamente dovevo tornare lunedì, poi.......ho un po' prolungato, ma da oggi sono in piena forma e pronta a ricominciare!

Ciao a tutti! Non stavo dormendo, ma causa lieto evento (ad una amica) ho bellamente passato mezza mattinata all'ospedale con lei e il pupo, per cui sto facendo ora quel che dovevo fare stamani! Chiedo venia! Passando al merito della questione e tralasciando quindi le opportunità commerciali o...

ciao causa ora tardissima, non riesco a scrivere cose sensate, domani posto risposta, buonanotte!!!! :roll: