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'cifre assurde' che significa? Non sono basate sulla scheda calore consegnata con il bollettino? La contestazione deve essere puntuale, non generica. Può inviarci la scheda calore, tolti i riferimenti personali?

Grazie. Si parla quindi di bilancio consuntivo. La postante dovrebbe riferire quali documenti sono stati consegnati oltre al bollettino.

I bollettini (gli avvisi di pagamento) non vengono dal NULLA, invece nascono dall'elaborazione dei dati di uscita e di entrata condominiali. Quindi il bilancio preventivo ESISTE e un amministratore professionale lo deve consegnare ad ogni condomino (volutamente non parlo di inquilino, il quale...

Secondo me l'ade non ha competenza per stabilire se un contratto rientra tra quelli stabiliti oppure no. Il problema infatti è di tipo civilistico e può condurre a conflitti tra locatore e conduttore.

I contratti transitori (min 1 mese, max 18 mesi) esistono ma non sono soggetti a rinnovo.

Se non ricordo male, per loro natura i contratti transitori, quale questo è, non sono rinnovabili. Scadono e basta.

E questo che vuol dire? L’agente deve dimostrare che è stato venduto l’appartamento da lui proposto, cosa non facile perché l’immobile proposto non è stato identificato.

Allora la loro contestazione/diffida non ha alcun senso!!! La diffida è priva di oggetto!!! Possibile che il suo legale non lo sappia? Quell’agente immobiliare è uno sprovveduto!!!

Se lei ha firmato il documento di visita dovrebbe averne copia. Li è indicato l'immobile che lei ha visitato. Può pubblicarlo, cancellando ciò che è coperto dalla privacy? Non vorrei che sia stato aggiunto l’interno successivamente.

Non bisogna presumere, di questi tempi e in tema di salute.

Segnalo il particolare dell'igiene, specie di questi tempi: chi tra gli altri condomini si azzarderebbe ad usare quel locale, peraltro pieno di attrezzi ginnici, per svolgere (altre) attività hobbistiche?

E' ad uso personale ma tutti i condomini hanno la chiave di accesso al locale.

Se la casa non è vuota è arduo far valere il discorso dei vizi nascosti. Forse è stata un'occasione nel senso che il prezzo è stato un prezzo 'stracciato' e questo va messo nel piatto della bilancia.

Salve. un condomino ha realizzato una palestra in un locale condominiale. Non ha chiesto alcuna autorizzazione ma tutti gli altri condomini sanno che la palestra c'è e non hanno protestato. Mi chiedo: se qualcuno si fa male nell'usare la palestra ci vanno di mezzo tutti i condomini? Grazie

La maieutica socratica potrebbe aiutarti a capire perché fai la domanda..

E' vero.

La normativa c'è ma spesso viene disattesa. Totò esclamava: "Mi facci causa!".

Il lavoro di amministratore condominiale è un lavoro complesso e molti vi si imbarcano sottovalutando questa complessità. Alla fine ne escono in modo 'rocambolesco'. I peggiori sono quelli che scappano anche 'con la cassa'.

Kemzo, si potrebbe avere una copia del mandato con i dati cancellati? Grazie.

Ritengo che con un atto notarile si possa rendere una u.i. (ad es. un box), dotata o meno di rendita autonoma, pertinenziale ad un'altra (un'abitazione).