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In effetti con quella cifra un appartamento ad Ariccia si prendeva pure! Follia per un appartamento forse sì. Per un box sicuramente meno.

Sia benedetto questo forum! Solo che a leggere alcune storie viene anche voglia di non comprare e/o vendere 😂

Ma riguarda anche gli accordi oppure la vendita vera e propria? Perché magari uno può pure dire: "sì, mi sta bene vendere a te ma ora non posso perché c'è l'agenzia." È considerato anche quella una proposta?

Ok. Grazie.

Nel frattempo che la pratica venga portata a termine, che documento posso farmi rilasciare dal tecnico in modo da mostrarlo all'acquirente se volesse la prova? Grazie.

Sì ma è un debito del vecchio proprietario non di chi sta vendendo.

Me lo sono chiesto pure io visto che non c'è scadenza. Comunque credo rientri tra le stramaledette clausole vessatorie, sebbene un po' di fondamento lo trovi.

È un po'come la storia: porti la minigonna e te la sei cercata. Ci sono anziani, persone che in quel momento sono fragili, ecc. Non trovo giusto chi se ne approfitta a prescindere. Che poi ci possa essere un errore inconsapevole anche da parte dell'agente potrebbe essere un'attenuante. Di...

Se si seccano alle spiegazioni hai ragione, ma se firmano perché hanno fiducia è l'agente a sbagliare. Il punto è che non è reato essere ingenui, ma approfittatori sì. Sta lì la differenza!

Perdonatemi, perché la colpa è del cliente? Uno non può essere avvocato, ingegnere, agente immobiliare. Si paga un professionista per essere guidati in un percorso sicuro altrimenti si cercano le case da privati, cin tutti i rischi che ne consegue.

Non c'era nessuna caparra e già questo era molto favorevole all'acquirente. Il punto è che senza indicare una data di scadenza l'acquirente potrebbe in qualsiasi momento presentarsi con il mutuo in mano. Quindi è il venditore a essere in balia. Anche se la banca non scrive nulla dovrebbe essere...

Volevo giusto dire che seguendo tanti argomenti sto imparando tante cose. Forse potevo iscrivermi prima! Da privato cittadino non è facile capire come è la realtà delle agenzie immobiliari ed evitare gli squali. Per fortuna esistono anche le persone serie.

A logica, forse ha ragione l'agenzia. Ti ha fornito informazioni. Probabilmente non le compete una provvigione piena, ma aveva iniziato a svolgere il suo lavoro interrotto da una trattativa privata.

Grazie! Molto chiaro.

Quindi serve una comunicazione. Non basta dirlo a voce.

La proposta è vincolata al buon esito del mutuo

Buongiorno, proposta di acquisto con sospensiva del mutuo. Il compratore non dovrebbe dimostrare al venditore di avere fatto domanda e che questa è stata rigettata? Grazie a chi risponderà.

O rimandi la vendita o vai in affitto, secondo me.

Grazie. Avevo letto da qualche parte 90 giorni.

Ho risolto. Pare che abbia pagato!