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Si dà il caso: Società srl (non immobiliare) che vorrebbe cedere bene immobiliare (fabbricato con terreno pertinente) ad altra srl (non immobiliare). Non è stata fatto (ahimé) la rivalutazione delle quote societarie (superiori al 20%). Cosa devo fare per capire la strada più conveniente e...

Ah, cari colleghi, quanto vorrei avere la vostra energia e grinta, addirittura in una querela vi vorreste cimentare ?! Per quanto possa essere concettualmente d'accordo, ritengo comunque che si tratti di un "pour parler". Sul lato pratico invece, seguo una regola ferrea: non attaccando la mia...

gestore di uno studio associato di agenti immobiliari (pochi) e "assistenti immobiliari" (tanti) sprovvisti di ogni titolo di abilitazione :wall::wall::wall: Broker - Consulente - Assistente.....

Ciao Samyra, se ti va, riesci a spiegare perché ritieni che soltanto un franchising possa insegnarti e darti dei validi strumenti ? perché non una valida, solida agenzia indipendente, con una buona esperienza e sopratutto una vera professionalità, propria e senza la possibilità di celarsi...

E vabbeh.... tutt'altra cosa rispetto al ufficio "professional" di Antonello.... ..ma io ne vado fierissima !!!! Piccolino, entrata, corridoio, una stanza. Nel "retro" bagno e cucinotto...

Ciao Antonello, se hai visto bene, nella risoluzione dell'Ag. delle Entrate (me la sono poi scaricata e l'allego), si parla di una casa con ben 20.000mq di terreno. Il mio caso ne ha 24.700.... Mi sa che cerco di parlare con il notaio per vedere cosa ne pensa, ovvio che per i miei clienti...

Questa, se fosse vera, sarebbe una chicca preziosissima: 'PREZZO-VALORE' ANCHE PER I TERRENI AGRICOLI PERTINENZIALI Qualcuno ne ha mai sentito parlare ???

Come già accaduto ti faccio i complimenti per l'ottima preparazione :clap::clap::clap: Attestazione ipotecaria - catastale, in parole povere, verrebbe a dire integrazione catasto e conservatoria in un unico archivio ?!?!!?? Bell'idea senz'altro, ma suona quasi utopico, no ?

:mrgreen::mrgreen::mrgreen:e ti pareva :mrgreen::mrgreen::mrgreen: ma la smart card è una cosa fantastica (la commercialista ha tentato inutilmente di farmi capire il vero scopo): ho risparmiato ben 3 euro quando ho dovuto comunicare il cambiamento della sede !!!!! 3 euro = 3 caffé = 3...

Involontariamente mi avete fatto scendere una lacrima....ho avuto il labrador...sino a marzo.... comunque confermo: è il miglior amico possibile !!!!

Ma lo vedete che bel mestiere 'sti AI ?!!!! Già di prima mattina allegri e spiritosi :mrgreen::mrgreen::mrgreen::lol::lol::lol: Caro Antonello, ci sveli il segreto del tuo caffé o qualsiasi altra cosa ti faccia fare un risveglio del genere alle........6.20 del mattino ?!?!!"...

Ed io che pensavo di sapere l'italiano...e bene o male anche l'inglese.... Alcuni dei vostri messaggi sono indecifrabili :roll::roll::roll: Beata ignoranza.... Pensare, lavoro con 2 portatili, un vecchio HP e un nuovissimo (sarà per quello che mi fa innervosire quotidianamente) Asus, a detta...

Che invidia ragazzi, bravi, non sono davvero organizzata in questo senso :roll::roll::roll: Ma dove trovate il tempo per fare anche le statistiche ?????:shock:

Cari colleghi, mi trovo per la prima volta (da sola) ad affrontare una vendita di una casa con annessi terreni agricoli in campagna e dato che uno dei confinanti è imprenditore agricolo, bisogna seguire tutto l'iter della prelazione. Qualcuno ha esperienze in campo e consigli da dare ...

Ciao Benny, hai spiegato alla banca che la casa è ancora in via di ultimazione ? Possono tranquillamente accettare e valutare la tua richiesta e poi, se vi sono tutti i presupposti, rilasciare una delibera subordinata. Se invece tutto ciò è già stato fatto e il mutuo è già approvato ma...

Non credo che "metterci la faccia" sia una questione di poca fantasia.... ma la scimmia fa sorridere anche a me, invece dei cartoni anni 80' ne so veramente poco :oops:

Ciao Antonio, immaginavo che l'idea della vendita già fosse stata pensata anche da Elisa, del resto però sai bene che esistono delle situazioni dove attualmente è difficile vendere immediatamente la casa e pertanto, onde evitare che il contenzioso vada avanti, consiglio comunque di cercare il...

Deciso e fatto. Contratto transitorio con espresso permesso di residenza (del resto la mia prima idea). Tanto non ci sta la soluzione ideale, e neanche posso inventarla. Ritengo che sia la soluzione più trasparente e limpida, poi si vedrà, sono certamente pronta a prendermene le dovute...

Ciao Elisa, inanzìtutto ti esprimo tutta la mia solidarietà, non è per niente facile vivere quotidianamente con i problemi economici ed oltretutto far crescere anche due bambini, ne so qualcosa per esperienza. Dunque: forza, ce la farete e l'unica cosa che serve veramente ai tuoi figli è il...

non se ne viene a capo, Linda (grazie per tutti i tuoi messaggi :clap:)... un transitorio va bene ad entrambe la parti, andrebbe bene anche prenderci la residenza, c'è il consenso del proprietario in tal senso, ma pone la questione del permesso di soggiorno (anche se sul sito della PS si parla...