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;) Sono totalmnte d'accordo con te, anche perché non tutti gli immobili sono adatti al VT, ma genericamente tutti gli immobili sono adatti ad essere fotografati... Per esempio se faccio un VT di un appartamento "scassato" anni 60 renderei poco... se invece lo faccio per un immobile...

Totalmente d'accordo anch'io è dal '95 che lavoro così e solo così. Il contratto è valido solo con l'avvenuta conoscenza da parte del proponente dell' avvenuta accettazione della proposta d'acquisto da parte del proprietario. D'altro canto l'art.1326 del cod civ parla chiaro: Art. 1326...

Per quanto riguarda la plusvalenza ricavata dalla vendita del terreno edificabile (valore di vendita - valore all'atto di "acquisto") il contribuente deve inserirla in dich.Redditi e viene tassata con lo scaglione relativo (quasi sempre il massimo). dal 1 gennaio fino, se ricordo bene, al 30...

Mi so muovendo anch'io in tal senso ed ho trovato una fotocamera della sony "bloggie" che ha l'upgrade della lente 360° ed anche il software di elaborazione: per quanto riguarda il costo mi sembra accessibilissimo: tutto a meno di 200€... http://www.youtube.com/watch?v=6k6IK4nI7RM

Caro jrogin, quando ho iniziato questo lavoro 15 anni fa il mio comportamento operativo non era/è la normalità per gli ai, anzi tutt'altro. Si tratta di "educare" il cliente, e l'educazione (detta farlo abituare) di fargli firmare nulla di più nè nulla di meno di quanto siamo tenuti per...

La compravendita del diritto di proprietà di un bene immobile può avvenire solo per atto notarile (tranne che in prov. di TN e BZ dove è necessario anche il decreto del giudice)... Bisognerebbe valutare la possibilità di gestione a mezzo procura... ma temo che fiscalmente ci sono delle grosse...

Re: Dubbio su tassazione RICHIESTA di AIUTO Ieri sera ero un po fuso... imp.reg 3%

Re: Dubbio su tassazione RICHIESTA di AIUTO alt alt: caso di acquisro immobile abitativo e sue pertinenze: - se il venditore è una società avente per oggetto la costruzione / ristrutturazione degli immobili per la loro successiva vendite l'aliquota IVA ordinaria è il 10 % (volgarmente seconda...

Certo che si, puoi senz'altro. Domanda può un ai acquistare xxx mila euro di azioni della fiat? certo che può, ma non può essere a.d. della fiat per incompatibilità. Con la stessa logica posso essere socio (anche di maggioranza) di qualsiasi società purchè mi limiti all'apporto di capitale...

L'agibilità è predente all'abuso quindi non valida. Le planimetrie fornite dai venditori del venditore nel suo momento di acquisto sono carta da formaggio e non hanno valenza. Conta solo progetto licenziato e/o concessione in sanatoria, altrimenti nisba!

...ammazza, e ridaiie... ma forso dovrei scriverlo in tedesco per farvi capire il mio punto di vista? RIPETO: gli scavalchi succedono, lo so, ne sono consapevole. A me i clienti pagano, non tanto perché sono bello, brutto, moro o biondo ma perché hanno riconosciuto l'utilità del mio lavoro...

:oops: ...scusate gli errori di battitura ma ho la batteria della tastiera che sta finendo...

...aggiungo se a me capitasse un cliente che non mi vuole pagare le provvigioni, innanzitutto cercherei di capire le motivazioni che lo spingono a ciò: se queste sono date dal semplice non voler spendere soldi mi faccio un bagno di umiltà e dico che io per primo non sono riuscito a valorizzare...

Non mi mettere in bocca parole che non ho detto: facciamo un distingo ossia 1) la frode al mediatore (per non pagare e provvigioni) esiste e come, meglio conosciuta come "salto della quaglia" pare prossimo sport olimpico; il fatto che a me i clienti (fino ad ora) paghino...

Al di là delle condizioni di sospensività, compravendere un immobile con un abuso edilizio (anche se piccolo è sempre un abuso) fa si che l'atto sia annullabile: la nullità può essere richiesta dalle parti, dal giudice o da chiunque ne sia a conoscenza...

... da adito a interpretazioni... ed il giudice chiamato a giudicare nel merito potrebbe penasrla diversamente da quanto espresso. Comunque chiedo con probabilità che le interpretazioni possano essere due ossia: 1) per documentazione si intende anche il certificato di abitabilità (che ovviamente...

... a me pagano senza problemi, probabilmente perchè sono soddisfatti del lavoro che ho svolto...

Non so risponderti nel caso specifico ma proviamo a ragionare assieme: a. fanno un lavoro a contratto e nello stesso prevedono il loro compenso di CONSULENZA b. se il cliente non paga immagino che si basino sul contratto di consulenza sottoscritto con il cliente stesso c. la deduzione per un...

...grazie per l'intervento al moderatore... Comunque la mia frase voleva essere volutamente provocatoria al fine di uno scambio di opinioni, eventualmente anche acceso... sono mezzo austriaco e mezzo terrone... il mio sangue, a volte, mi porta ad eccessi... sarà un mio limite... Non mi...

Totalmente d'accordo, già venduto immobili costituenti fondo patrimoniale e con minori => Giudice Tutelare!