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io sono sempre dell'avviso che dovevi dire chiaramente al secondo agente che avevi gia visto l'appartamento e che inoltre avevi firmato il foglio di visita, avresti evitato un sacco di guai...... :hi: :hi: :roll: :roll:

in aggiunta, siccome l'art. 1758 c.c. chiarisce, che se esiste una pluralità di mediatori, nella chiusura dell'affare, la provvigione verrà divisa in eque parti,ora se la prima agenzia ha solo fatto visitare l'immobile, e la seconda ha fatto tutto il resto, vedi che ci sono diversità...

Ma quando ti sei presentato nella seconda agenzia, hai avuto l'accortezza di dire : sappiate signori che l'appartamento l'ho gia visto con un altro mediatore, il quale mi ha fatto firmare un foglio di visita, e mi ha pattuito un prezzo più alto! Io se chiudo l'affare con voi.... mi sollevate da...

in effetti nell'attimo in cui la controparte è venuta a conoscenza che la proposta è stata accettata,l'opzione d'acquisto è divenuta caparra confirmatoria. Nel ritirarti la perdi, ed è la via più breve, e meno dolorosa; intentare una causa per la vendita forzata credo proprio non sia il caso....

concordo, ci sono dei banditi che dovrebbero andare a zappare la terra non fregiarsi di un titolo che manco sanno cos'è ! un vero schifo !

concordo, ci sono dei banditi che dovrebbero andare a tappare la terra non fregiarsi di un titole che manco sanno cos'è ! un vero schifo !

hai ragione, in effetti sono cose inter nos, ma come si fa ad inviare messaggi privati ? sono nuovo del forum...!

Vuol dire che se su un importo di € 150.000,00 spetta una provvigione del 3 % € 4500,00 più IVA,comprensiva di visita all'immobile, contatto con il proprietario, trattativa sul prezzo, telefonate, incontro per la stesura dell'opzione d'acquisto, contatto con l'istituto di credito, visita alla...

Nell'attimo in cui ti ha fatto visionare l'appartamento è scattata l'obbligazione da parte tua nei suoi confronti chiudendo l'affare... Hai agito con leggerezza,in quanto pensavi che chiudendo l'operazione da solo ti saresti salvato dal dover rispondere in denaro nei confronti del collega...

Vero, ma sempre in seconda battuta, solo se l'appartamento è svincolato si coglie il segno altrimenti la banca viene sempre prima..... vabbè.... se nessuno ha notizie certe era una bufala..... grazie!!

( E' una bufala o verità ? ) La S.C.Cassazione ha emesso una sentenza ove ha conferito al condominio, in quanto prestatore d'opera, un credito privilegiato,sull'ipoteca bancaria di primo grado sull'immobile, in caso di esecuzione immobiliare. In sostanza,all'assegnazione d'asta dell'immobile...

alla fine moralmente ti deve qualcosa, altrimenti sarebbe proprio un ...... fetente..... io se fossi al suo posto ti saprei riconoscere il giusto ed equo.... chiedi comunque, domandare è sempre lecito, in fondo.... sembra che qualcosa abbia chiesto anche lui...no ? auguri!

mmm questi omini..... sotto sotto sono sempre porcellini...eh ? o sbaglio ?

Vorrei un chiarimento su questo spauracchio di abolire il ruole di mediatori. ne ho sentito parlare, ma non ho alcun riferimento legislativo, qualcuno può darmi un chiarimento ? grazie Rosario