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Bisognerebbe capire quali potrebbero essere.

No è da tralasciare , a mio aviso , che prezzo viene fissato dal Comune per la vendita dell'immobile. Supponiamo che sia distante di 10,20,30k ripetto alla richiesta della proprietaria? Porta la valigetta con i contanti al rogito? Io mi leggerei prime e molto bene la convenzione e qual'è il...

Le banche erogano al massimo 80% del valore d acquisto dell immobile. Poi ci sono soggetti che non avendo il 20% di liquidità si affidano a certi escamotage per cercare di comprare lo stesso l immobile. Alcune volte gli va bene Altre no. Il forum è pieno di queste discussioni Il " trucco "...

Va benissimo. Problemi loro. Però poi non vanno in giro a raccontare che sono finiti in un casino per colpa loro ma per colpa dell AI o del Broker di turno. Poveri agnellini indifesi

Mi stai dicendo che tu affidi le tue azioni sulla base di quello che ti suggerisce il " professionista" di turno? Se il tuo medico ti dovesse suggerire che per dimagrire devi mangiare da Mc Donald's tutti i giorni per sempre , tu lo faresti ? Secondo me ci sono alcune persone che per realizzare...

Certo che questa agenzia è da denuciare

Pazzesco, ci fosse mai una volta che scrivano un tread ammettendo di aver provato a fare i furbi e di essere finiti per sbatterci la faccia. Mai Sempre colpa del AI o del Broker che li ha aggirati..

Se accedi ad un mutuo al 70% puoi tranquillamente sottoscrivere il preliminare anche senza che sia già uscito il perito , perchè le problematiche legate alla valutazione del perito sono per mutui superiori all' 80% . Ti consiglierei invece di verificare con un tecnico abilitato che l'immobile...

Prima ti manda la fattura , poi aspetta il pagamento e forse dopo ti manda la bozza ;)

Ma cosa vuol dire? Il preliminare è un contratto tra le parti e conta ovviamente quello che è scritto. La registrazione è un'altra questione di natura fiscale. Secondo te il preliminare non ha validità perchè non è stato registrato? Se fosse così mi preoccuperei di aver dato dei soldi ad uno...

Marcanto risposta eccellente

E' una controfferta in linea con la media..

Ma si può perdere tempo con uno che firma una condizione del genere,!? Tutto il resto aria fritta

Parlamo di cose serie..😉 Ma con la collega che ti chiamava PyerSilvio Berlusconi com'è andata a finire?!?😂 Perché mi sono perso il tread

In merito alla validità della proposta che coincide con la sottoscrizione del preliminare , di solito si tratta di un escamotage per evitare di doverti far registrare 2 volte propoposta accettata e preliminare. Diciamo che è un azione a favore dell'acquirente Sul fatto che non ti abbiano ancora...

Ci sarebbe da sperare che la banca abbocchi...ho i miei dubbi

" Faccio fare le verifiche ..." ;)

Le spese che ti ho elencato sono tutte a carico dell'Usufrutto non di chi ha la nuda proprietà ;)

Non sto dicendo che sia obbligatorio , però io mi faccio sempre fare una dichiarazione di conformità urbanistica/catastale da un mio tecnico e dormo sonni tranquilli. In attesa che devinti un obbligo come lo è per Emila Romagna e Toscana

L AI la deve verificare però..