Slartibartfast

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Diciamo che non avrei problemi se appunto oltre all'atto notarile, il notaio stesso certificasse anche la scrittura privata. Non essendo cosi ho paura che la scrittura privata senza timbro notarile possa non valere nulla ed io posso essere "costretto" a pagare.

Chiederò al massimo di certificare le firme sulla scrittura non entrando nel merito del testo.

ps: il finanziamento di mutuo sarebbe del 95%
'Sta mania dei timbri... il notaio non certifica niente e non ti timbra niente. Scrittura privata ha valore di legge tra le parti. Anche se è scritta sulla carta del pesce
 

marioaoun

Membro Attivo
Agente Immobiliare
l'agente doveva mettere al corrente il venditore quando il mediatore creditizio se ne accorto che arrivi corto. ( non sei stato chiaro con il mediatore creditizio dall'inizio su quanto chiedere )
quindi doveva dire caro venditore FeB compra il tuo appartamento se sei d'accordo di pagare notaio mediazioni, mediatore creditizio ecc.... ma comunque la differenza di 45 K rimane molta e io al posto del venditore non lo farei.
 

TensioneLeone

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Ci riusciamo, perizia riuscita (265k) e mutuo accordato a 210K. Il giorno prima del rogito il mediatore mi chiama dicendomi che la banca concederà il mutuo solo se il notaio dichiarerò che il prezzo di acquisto è di 265K. Mi viene quindi proposto di fare l'atto notarile e parallelamente una scrittura privata dove entrambe le parti si impegnano a non incassare l'assegno (45k) per via di alcuni difetti trovati all'appartamento.
Ci sarebbe da sperare che la banca abbocchi...ho i miei dubbi
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Sono solo espedienti patetici e poco dignitosi, oltre che molto rischiosi.
Le case si comprano se si hanno i soldi, altrimenti si va a vivere in affitto o con i genitori o con la nonna.
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Sono solo espedienti patetici e poco dignitosi, oltre che molto rischiosi.
Le case si comprano se si hanno i soldi, altrimenti si va a vivere in affitto o con i genitori o con la nonna.

Vabbe’..
Ma se uno vuole fare debito o sovradebito..
Viviamo in un mondo libero.

Se fosse fondata la tua linea di pensiero, allora se si dorme in macchina, non si paga l’IMU e non si pagano neppure le bollette, sia di luce che di gas.
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Vabbe’..
Ma se uno vuole fare debito o sovradebito..
Viviamo in un mondo libero.

Se fosse fondata la tua linea di pensiero, allora se si dorme in macchina, non si paga l’IMU e non si pagano neppure le bollette, sia di luce che di gas.
Anche a me piacerebbe girare con una Porsche Carrera Turbo, ma non potendomela permettere mi accontento di auto un po' più sobrie senza farmene una malattia.
 

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