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certo pensare che solo per "metterti in contatto" ti chiedono a volte anche il 4% + IVA... Se l'AI è serio, oggettivo e imparziale fra le parti il pagamento sarebbe anche giusto se si facesse carico di effettuare le verifiche sull' appartamento che pubblicizza...

Grazie.. certo ce ne sono cose da fare :) ma di tutte quelle cose di quante se ne occupa l'AI e quante devo occuparmene io incaricando persone idonee?

Si

Salve, ho visitato sabato una casa molto interessante ( soggettivamente parlando) vorrei effettuare una proposta. Il venditore si sta facendo seguire da un'agenzia. Cosa devo chiedere di visionare prima di effettuare una proposta? cosa devo chiedere verbalmente? Cosa devo pretendere che ci sia...

ok ;) non avevo capito che serviva a questo! Grazie ;)

ok, ma quindi puo' richiedere lo spostamento 'n' volte e non sara' mai inadempiente?

ma nel caso non accettassi cosa succederebbe? e se accettassi potrei chiedere un ulteriore anticipo oltre i 4000 che gia' mi ha versato?

Si si , non vorrei che è solo una scusa per guadagnare altro tempo e farmi perdere ulteriore tempo.....

certo l'agente ha già un foglio firmato dall' acquirente dove richiede il posticipo. Io in verità non capisco che serve. In 15 giorni di sicuro non si risolvono i problemi di morosità del condominio.

mi ha contattato l'agente e mi ha detto che l'acquirente gli ha chiesto di posticipare la data ultima del rogito di 15 giorni. che devo fare?

intanto mi metto anche a cercare un avvocato... credo che ne avrò bisogno... :(

Ok Grazie sei stato Gentilissimo. Lunedì chiamo al notaio e chiedo. Per quanto riguarda l'appuntamento chiedo al mediatore di accompagnarmi.

Se non c'è appuntamento che documento devo farmi rilasciare? che alla data ultima per il rogito non c'è un appuntamento fissato? io i documenti li ho tutti consegnati alla Agenzia che sta seguendo la vendita.

ok, lunedì chiamo al notaio eletto dall' acquirente e chiedo se c'è un appuntamento fissato. Se come penso non ci fosse cosa devo fare?

Non credo ci sia un appuntamento, visto che l'acquirente non vuole più acquistare, non avrà fissato nessun appuntamento dal suo notaio.

no non c'è appuntamento. Nella proposta d'acquisto con caparra confirmatoria c'è scritto che il rogito dovrà avvenire entro e non oltre il 14 06 11 presso lo studio del notaio xxxxxx a semplice richiesta di parte. Quindi non ho un appuntamento.

Io non voglio obbligare nessuno. Voglio solo essere tutelato nel caso non acquista come mi ha riferito telefonicamente. Voglio fare tutte le cose che vanno fatte e visto che è la prima volta che mi capita ho chiesto aiuto a Voi. Quindi già dal 15 cm posso andare dal notaio eletto dalla signora...

dal un notaio qualunque o dal notaio eletto dall'acquirente? Aggiunto dopo 3 minuti : molto probabilmente è così.. ma onestamente a me non interessa cosa rischia lui.. voglio solo tutelarmi io e non rimetterci in spese ( visto che ne ho già sostenute tante fra trasloco, documenti da reperire...

dalla chiamata di ieri sembrava deciso e non intenzionato ad acquistare in quanto ha paura di acquistare un appartamento dove su 10 condomini 4 sono morosi. Non credo si riesce ad arrivare all' atto. Sapete indicarmi per non commettere errori i passi che devo seguire dopo il 14 cm?

Si è una caparra confirmatoria c'è scritto esplicitamente nella proposta d'acquisto. L'acquirente ha pagato il mediatore, io no visto che la cifra della proposta era bassa ci eravamo accordati che il pagamento avveniva in sede di rogito. Quindi adesso come funziona devo affidarmi ad un avvocato...