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Allora.... riassumendo, con le normative (scarse) odierne, come dovrebbe "operare" il collaboratore con partita IVA e regolare iscrizione al ruolo all'interno dell'agenzia in cui lavora, senza incorrere in irregolarità ?? Giusto : iscrizione al registro imprese mediatori, quindi come se fosse...

Ritenuta 23 sul 50 per fattura fatta ai sostituti d'imposta (soggeti con partita IVA) per provvigioni a seguito d'intermediazione eseguita per conto del cliente finale. Forse il tuo commercialista si riferisce alle fatture da fare ai colleghi (agenti immobiliari) in caso di collaborazioni, per...

Sono relativeamente giovane sia di età anagrafica che del mestiere, però devo comunque congratularmi con Antonio :accordo:ce ne fossero di colleghi così !! Speriamo di poter un giorno far raggiungere alla nostra professione traguardi migliori..... certo da soli non si cambia nulla ma insieme ...

Quoto Graf, trattasi di soppressione del Ruolo e non di abrogazione della relativa legge, a cui si farà ancora riferimento per i cosidetti requisiti professionali (corso + esame). L'unica differenza è che invece che nel Ruolo i dati dell' Agente Immobiliare verranno annotati nel Registro Imprese...

La consuetudione ed il buon senso (talvolta sembrano essere rari) vorrebbero che l'immobile fosse consegnato con gli accessori di cui hai menzionato. Certe volte però, anche in base a ripensamenti successivi, accade l'impensabile. L'unico modo per tutelarsi a 360° sarebbe stato inserire nel...

...... convincere il proprietario.... lavorarlo ai fianchi per convincerlo ad esigere il giusto prezzo... si può anche fare e persino riuscirci (faticosamante) con impegno di tempo, tanto, e soldi. Poi, l'ingrato... cambia agenzia, la quale si trova il lavoro già fatto o peggio vende da solo...

Beh........ la ripresina (ma c'è veramente ?!) andrebbe bene (più che bene visto i tempi appena passati) per tirare a fine anno ed inizio 2011, ma poi occorrerebbe la vera ripartenza ovvero che le persone che abbiano interesse ad investire nell' immobiliare si convincano finalmente che i prezzi...

La "sensazione" di stasi noi l'avvertiamo ancora.... eccome. Sembra quasi un aspettare forzato. Mi spiego: anche chi deve/vuole comprare e ne ha le capacità economiche sta alla finestra, ad aspettare non si sa bene cosa, forse una notevole diminuzione dei prezzi "esposti", come da molti (mass...

...... il mercato crollerà ?!? Quindi presumo che le persone "normali" ovvero le nuove coppie / famiglie non compreranno più la casa ?? E dove andranno ? In affitto ?? Non penso. Certo oggi due persone con stipendio normale e senza budget di partenza anche per la difficoltà di ottenere un mutuo...

Quella di Graf è davvero un' ottima argomentazione che meriterebbe essere approfondita da tutti gli interessati al "grande passo". In sostanza condivido in parte le risposte di Spalti, anche se lui è già, a giudicare dalle sue risposte in altre discussioni, un professionista valido e "avviato"...

Chiaro che se un ricco ti mette in soggezione, un personaggio con cariche importanti ti rende un lacché per istinto, o uno che riteinei un poveraccio ti trasforma in uno strafottente hai delle difficoltà legate alla bramosia del risultato economico potenziale, se impari a capire che il risultato...

Aspettiamo quindi la Rinascita...... sperando di non "morire" in Guerra. Comunque hai ragione tu per il resto. :ok:

Più che cambiare mestiere..... valutare bene il da farsi, come agire, come comportarsi, come "relazionarsi " in sintesi con la crisi del settore. :wall: E' in corso anche una selezione naturale, agenzie che stanno chiudendo (siamo in troppi), i grossi nomi stanno ridimensionando il numero dei...

Graf... belle parole, anche vere, difficili però da mettere in pratica. Il problema sta nel fatto che i proprietari "tengono duro" e smontare le loro opinioni sul, come lo chiami tu, "punto" sul prezzo della casa, per ora è ancora un'impresa. Vero che in questo perido di magra è più facile...

Ciao, secondo me non devi fare nulla, come del resto ti aveva detto anche il tuo legale, vedrai che non si faranno più vivi in quanto non hanno gli estremi per procedere..... per nulla. In ogni caso, se accadesse, risponderai se e solo se riceverai una lettera da parte di un avvocato. (dubito...

Italia....... ripeteremo l'impresa del 1982, anche allora ai gironi furono 3 pareggi. ;)

Prezzi uguali .... ma con le Banche che "concedevano" di più ?! Condizioni lavorative più stabili (o meglio) di oggi ? Sensazione che forse non si sarebbe caduti in questa crisi generale ? Meno pubblicità mediatica negativa contro il mattone ?....... Spingevano le persone, comunque, a fare il...

Ciao fpsoft ?!? .... oggi a casa mia significa oggi, poi magari domani ? potrei cambiare idea, mah ?! aspetto la tua considerazione in merito, magari più "dettagliata". 3 anni fa, come dici tu ? il mercato non era florido ma comunque la gente "normale" riusciva ancora a comprare. ;)

...... vedremo, speriamo solo di esserci ancora.... (sulla piazza). A risentirci nella prossima discussione. Ciao L.B.:accordo:

la "razza" dei Venditori/Proprietari è sicura che il proprio appartamento è stato/è/e sarà sempre migliore di quello del vicino dello stesso piano per i più svariati motivi (solo da lui stesso capibili), dopo averli smontati uno per uno, motivandolo, ci sentiamo ripetere le stesse cose, come un...