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Il bene ante '67 che ho venduto, a Roma, è stato ristrutturato ed è serenamente abitato. Attenzione a cosa si scrive, quando qualcuno chiede aiuto.

E' bello il dialogo costruttivo. Lo scambio di opinioni e la voglia di completarsi, insieme, per crescere...... professionalmente parlando. E' importante quanto dare giuste informazioni, avvalorate da certezze, non proprie ma professionali. E le professionali proprie sono soggettive, quindi non...

L'abitabilità, o meglio... l'agibilità, molti stabili non la hanno. Qui a Roma, ad esempio, molti stabili in molti quartieri ne sono privi. Se leggi con attenzione noterai anche le specifiche per la ristrutturazione degli ante 67. Il bene è Commerciabile, quindi compravendibile, questo è tutto...

Questo spiega l'urbanistica, ripeto, non il catastale.

Io l'ho letta tutta, ovviamente... E ho minacciato anche un notaio di denunciarlo all'ordine, che non voleva stipulare, per difformità licenza edilizia del 39. Atto stipulato, ovviamente. Con la dicitura "..... essendo stato edificato in periodo antecedente al 1/09/1967..." :D

In parole povere senza cila tu dichiari lo stato dei fatti, asseveri che l'immobile è così. In pratica è un falso. Falla regolarizzare prima del rogito. P.S. l'ante 67 è un colpo di spugna su costruzioni prive o con gravi difformità della licenza di costruzione. E' stato deciso dal consiglio...

Credo intenda "clausola sospensiva"

E' proprio questo, il problema della nostra "itaglietta" Carlo.... Conta solo chi vince, chi perde, chi è contro e chi a favore. Soluzioni ? Noooooo..... E mica è compito mio. Allora probabilmente non lo è neanche giudicare. Il mio intervento non voleva buttare dentro la politica, ma come vedi...

Purtroppo nessuno ha mai avuto interesse a stimare gli immobili. Molti, ti dirò, hanno dei costi di manutenzione eccessivi, non sono ad oggi appetibili. La strategia migliore è vendere dopo aver "ristrutturato" il bene, perché così si deve fare, per me. Ma non lo faranno. Per me, che son Romano...

http://www.ilsole24ore.com/art/finanza-e-mercati/2012-07-13/vendita-asset-pubblici-valere-224554.shtml?uuid=Abgk8Y7F Fatelo, e fatelo per davvero. Pero' magari, stavolta, fatevi seguire da professionisti veri. Da quelli che nel settore ci sono da anni. Da quelli che sanno vendere, anche oggi...

No, non è proprio così, almeno per me. I mutui al 120% erano appena all'inizio, ed eravamo in forte ascesa di valori immobiliari. Poi, ci furono i subprime. Poi, i titoli tossici. Poi, la necessità del governo italia a trovare i finanziamenti, ottenuti con i soldi presi dalle banche in bce...

Perché proprio per la stessa ragione, solo 1 Italiano su 4 ha le risorse economiche per acquistare. Gli altri 3 devono vendere per riacquistare. Circa l'80% degli Italiani possiede una casa di proprietà, ad oggi.

Non risolverebbe nulla. Il governo monti (il minuscolo è di proposito) deve solo pensare a come convincere le banche a dare credito alle famiglie e alle imprese. Di base deve convincere se stesso, quindi.

Anche io ho avuto molti accessi su immobili che non hanno fissato appuntamenti, e mi sono chiesto il perché. Sono infine giunto alla conclusione che quel portale, di cui non faccio il nome, non era veritiero. Ho trovato invece una enorme corrispondenza tra gli annunci clikkati sul mio sito e le...

"lei non è portato per questo lavoro" Così mi rispose il titolare di Be........, agenzia Romana, al mio colloquio. Oggi, circa 20 anni dopo, ho 4 sedi dirette e inizio ad avviare il franchising. Direi che non sempre si ha ragione sulla valutazione di una persona, nel mio caso addirittura in 30...

Scusate l'intromissione, leggo spesso e scrivo ben poco ad onor del vero. Ma ritengo sostanziale la differenza tra "ragazzetti", come qualcuno dice, e aspiranti agenti. Io ho avvicinato alla professione molti ragazzi, alcuni hanno anche aperto delle agenzie, concorrenti alla mia. Il mestiere di...

Offerta 2012 casa.it 1.100 oltre IVA per 60 annunci, contratto annuale. Stanno cercando di prendermi da immobiliare.it, che vi farò sapere a breve (contratto scade 30-03) il suo "rinnovo".

Perfetto, utile e semplice. Grazie.

Alcune cose non sono chiare... Ha acquistato (nel 93) in prima casa? Aveva ricevuto quando ha venduto acconti ? Della serie... quando hanno fatto l'atto di retrocessione il pagamento era da fare, ancora? Mi sembra strano. Come può stipulare un rogito il notaio se non è avvenuto il pagamento (o...

Poco da dire, false promesse di acquisire l'immobile prima dell'asta evitando così i concorrenti, grazie ad un "amico" all'interno. Peccato che vada unto, questo amico. Peccato che vada fatto prima dell'asta. Peccato che poi i soldi spariscano, con un amico che non esiste ed un AI che andrebbe...