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Bel proposito, magari trattenendo le spese (avvocato e danni)....

Fermo restando che la soluzione migliore sia quella di trovare un compromesso con l'inquilino (i problemi di "gravità della motivazione" e del loro riconoscimento o meno sono di lana caprina), salvo il preavviso con 6 mesi di anticipo, la riduzione del reddito non può essere considerato un...

Chiedi come puoi "sganciarti" dalla coppia senza rimetterci molto: mi sembra sia la cosa migliore. Le cose lunghe diventano serpenti.

Ma nella lettera non potresti chiedere l'accettazione e conferma da parte dei proprietari entro un tempo prestabilito (15-30 giorni dal ricevimento)? Una volta ottenuta l'accettazione saresti a posto; mentre se non te la dovessero inviare, la cosa "puzzerebbe" un pochino...

Sì, è utilissima. Io l'ho scoperta lo scorso anno, quando ho dovuto fare dei lavori in un paio di immobili: non c'è bisogno di svuotare l'impianto (sia a riscaldamento acceso, sia spento), che, quindi, non subisce neanche i danni da svuotamento. Naturalmente, se al calorifero è attaccato il...

Non è detto, c'è una macchina "freezante", che funziona benissimo Non è possibile: il modo per fartisi filare si trova sempre.

...tramite l'Amministratore, che va avvisato perchè si attivi con la Ditta.

Non sono ottimista, sono pratico e con una certa esperienza...

Lascia perdere....

Sei in regola, vai tranquillo: io ho fatto la stessa cosa. Inutile pagare due utenze. Le certificazioni servono per una nuova utenza, ma tu l'utenza (residua) già ce l'hai, quindi, a mio avviso è meglio non far nulla: in Italia è sempre meglio non stuzzicare il can che dorme.

Possibile.

Hai detto bene: "in teoria". A parte i tempi ed i costi (probabilmente superiori alla riparazione dei danni da animale), nessun giudice concederà mai lo sfratto per questo motivo.

BRAVO!!! Questo, per ora e salvo modificazioni delle norme sulle locazioni, è l'unica cosa da fare. Sui contratti puoi mettere le clausole che vuoi, ma, a livello fiscale e, soprattutto, giudiziario, contano solo la data di inizio locazione e l'importo del canone, tutto il resto è bellamente...

Forse lavori da poco coi contratti di locazione: per me, vista la situazione di diritto calpestato delle locazioni, è anche troppo blanda.

Secondo me vanno ripartite fra le 80 UU.II., laddove la spesa per l'acqua andrà divisa, invece, fra le 40 UU.II. che non usano acqua di pozzo.

Secondo me non è dovuta in ogni caso, ma se levassi le "parole" sarebbe meglio...

A mio avviso no, soprattutto se si tolgono le parole "a titolo di penale parziale".

Concordo. Innanzitutto il contratto dev'essere un 4+4. Così come l'hai scritta la clausola è illegale e vessatoria, senza contare che va anche contro il buonsenso pratico; ma può diventare legittima qualora venga inserita la frase "salvo casi gravi opportunamente documentati" (per i quali...

Vero. Mio figlio, per sicurezza, l'ha tenuta 1 anno eppoi l'ha spostata.

Questo articolo di Libero la dice lunga...