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E un proprietario aspetta 12 anni per decidere ? Alla faccia della pazienza e prudenza 😉

Si, potrebbe

Perché il venditore dovrebbe stare in ballo , cioè nell’incertezza, senza sapere se e quando venderà. Anche perché non potrà controllare se la tua vendita procede, o magari cambi idea sull’acquisto e smetti di cercare acquirenti. Avrebbe un po’ più di senso se tu avessi già stipulato uno...

E’ una facoltà riservata agli iscritti da più tempo, non ai nuovi

Vero. Ma secondo me in questo periodo dell’anno vedere case vacanza e’ difficilissimo se non impossibile. Soprattutto se non le gestisce direttamente il proprietario, ma una società di servizi. Inoltre, spesso hanno prenotazioni sul medio periodo, e i venditori pensano di poter ricavare soldi...

Due geometri diversi ? Non è chiaro cosa ti hanno detto.

Ti sei già confrontato con un tecnico ?

No, ma se poi dovessi comprare quella casa dovresti pagare comunque le provvigioni. E, come già scritto, non penso che i proprietari possano fartela vedere facilmente, se è occupata per affitti brevi: altrimenti anche l’agente ci sarebbe riuscito …

Non si capisce molto. Spiega meglio lo stato dei luoghi, il problema e la domanda.

Vai, e spacca. Mi pare che le prospettive siano buone, sia per la tua attitudine che per l’ambiente nel quale ti sei inserito. Ho apprezzato la capacità di autoanalisi, e la sintesi. 😉

non mi pare una grande idea, perlomeno dal punto di vista del venditore .

Sai, l’ho scritto dopo qualche bicchiere di raki 😂

Sicura che i locali vengano correttamente arieggiati ? Se la muffa non si è presentata da subito, forse è perché da un certo momento in poi l’immobile non è stato usato correttamente.

Nulla: se in questo periodo la casa è occupata per affitti brevi, sarà difficile riuscire a vederla. E cosa pensi che possano fare , per fartela vedere ? Se è occupata e’ per scelta loro, che pretendono di vendere un immobile non sempre visibile, sopratutto d’estate. Ho sempre ritenuto che...

8 giorni dalla scoperta del vizio, entro un anno dalla compravendita. Non si può intervenire sul fronte “vizi occulti”.

Cosa c’entra ? Un conto è aspettare il mutuo degli acquirenti; un altro è avere una proposta condizionata, cioè lasciare tutto nell’incertezza, con il rischio di aver perso tempo se il mutuo non viene ottenuto

Immagino che gli impianti non siano l’unico fronte su cui dovrai intervenire per fondere i due immobili: quindi avrai bisogno di rivolgerti ad un tecnico, con il quale analizzerai tutte le problematiche, impianti compresi.

Magari l’altro acquirente non aveva bisogno di quella clausola, ed è stato preferito.

Non hai risposto alla semplice domanda fatta più volte; tuo genero voleva inserire una condizione sospensiva per il mutuo ? Cioè , il contratto sarebbe decaduto se il mutuo non fosse stato ottenuto ?

Vero, generalmente basta fare un’assicurazione, perché si possa ottenere il mutuo, avendone i requisiti. Continua ad essere strano che non abbiano fatto fare la proposta a tuo genero; evidentemente mancano informazioni che non conosciamo. Forse l’agenzia aveva altre trattative in ballo , e ha...