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@adimecasa io cerco casa per non ne ho una. La compro ma non posso andarci a vivere perchè una mantenuta dello stato rivendica un diritto non acquisito pagando una miseria (non ci pagherei neanche il condominio con quei soldi).

L'inquilina non se ne vuole andare ..... il padrone non può aumentarle il canone .... e il giudice le concede la proroga.... Che paese vergognoso...

Si ma l'indenizzo lo dovrei offrire dopo l'acquisto...

Ciao a tutti, ho la possibilità di acquistare un immobile ad un prezzo molto vantaggioso. Purtroppo l'immobile è al momento occupato da un inquilino sessantacinquenne con contratto equo canone dagli anni 80. Ha già ricevuto lo sfratto ma il giudice le ha concesso la proroga (non so bene di...

Si

Si è quella

E' stata presa da un articolo che parla proprio della risoluzione e di come questa venga confermata dalla sentenza citata: l'articolo si trova inserendo "LA RISOLUZIONE DI DONAZIONE. QUALI EFFETTI ?" su google (primo link) Nel passaggio sulla sentenza si parla di eredi e quindi pensavo che...

Ma allora perchè le banche con la risoluzione concedono mutui?

Sentito notaio. Anche lui mi conferma che l'unica strada è il mutuo dissenso ma non sa dirmi se è possibile visto che uno dei donatari è morto. Io però ho trovato questa: La risoluzione convenzionale integra, infatti, un contratto autonomo con il quale le stesse parti o i loro eredi ne...

E quindi io invece che Fideiussione dovrei far fare?

Scusate Tribunale di Mantova: Non posso inserire un link (sono iscritto da 2 gg) ma se inserite in google la seguente Si complicano le cose per chi acquista un immobile proveniente da una donazione trovate la sentenza. Come potete leggere il tribunale in questione ha dichiarato la nullità...

So che il tribunale di Monza l'ha cassata

Quindi è a tutti gli effetti un immobile fuori mercato considerando che la donazione è del 2005 e uno dei donatari è morto nel 2012? Non potendo fare il mutuo dissenso per la morte di un donatario bisogna attender solo 20 anni giusto?

Non trovo nessuna soluzione se non il mutuo dissenso ma continuo a non capire perché non è possibile se un donatario è morto

nn ho speranze quindi?

non sn passati 20 anni quindi niente vendita.sigh.

Si ma se compro casa rischio di perderla se sbuco un erede legittimo giusto? Poi le banche dubito che mi concedano un mutuo. Che cavolo!!!

Purtroppo...... A è stato proprio stupido a donare l'immobile

Si ma visto che A è giovane (e augurandogli altri 100 Anni di vita) non sarò mai sicuro giusto?

Intendevo soluzioni per l'acquisto dell'immobile senza rischi che qualche erede legittimo spunti all'improvviso....