Risultati ricerca

  1. ingelman

    Fabbricato sottodimensionato rispetto a catasto e comune

    Parli di monolocale, immagino sia inteso come unità a destinazione residenziale ... Concordo sul fatto di rivolgerti ad un tecnico bravo indipendentemente dalle Lauree ......purchè competente 12 mq di differenza non sono pochi è una stanza in più, spero che almeno il tecnico abbia fatto un...
  2. ingelman

    Agente immobiliare non mi mostra casa

    E basta con questi detti sessisti dove fanno apparire le donne tutte ubriacone in un periodo storico dove si punta tanto alla parità e all'uguaglianza di genere .... Francesca mi fa specie di te, la colpa è delle botti che si svuotano :non_voglio_vedere: Chiedo scusa della cretinata scritta ma...
  3. ingelman

    Impossibile presentare proposta

    La cosa che disturba è sentire il disappunto di alcuni aspiranti acquirenti che si vedono negare la possibilità di acquistare per una loro pretesa assurda ed oltretutto sbilanciata a loro favore, come se l'altra parte (venditrice) debba obbligatoriamente assecondare il loro egoistico...
  4. ingelman

    Impossibile presentare proposta

    "Storie di tutti i giorni vecchi discorsi sempre da fare, Storie che non hanno confine come una porta chiusa a chiave" Fonte Riccardo Fogli @MARISA61 rispondi altrimenti Michela si inalbera .... non te lo chiediamo più!!!!!! DICCI.
  5. ingelman

    Impossibile presentare proposta

    Non hai risposto in maniera esaustiva, la domanda era diretta subordinata al mutuo si o no? La domanda precedente era solo per dare inizio ad un ragionamento che necessita di alcune premesse: Resta abbastanza facile per un aspirante acquirente lnsoddisfatto lanciare critiche ed apprezzamenti...
  6. ingelman

    Impossibile presentare proposta

    Scusa la domanda ... tanto per cercar di capire Avresti, o meglio tuo genero avrebbe subordinato la proposta e quindi l'acquisto alla delibera del mutuo? (se già avevi risposto a questa domanda ti chiedo scusa ma non ho riletto attentamente tutto) Sembra un dettaglio ma dettaglio non è.
  7. ingelman

    Impossibile presentare proposta

    Potresti chiederlo direttamente a loro? Resta difficile pensare che un agenzia mandi via un cliente che vuole sottoscrivere una proposta. Da dire che quelle rare volte che succede di solito la spiegazione c'è e solitamente è riconducibile al tipo di proposta, prezzo e condizioni pretese dal...
  8. ingelman

    Autorimessa cambio destinazione d'uso

    Probabilmente segnati o organizzati come area a parcheggio ma non accatastati come C/6 , diciamo una corte comune del fabbricato. Da noi per esempio non vige questa regola tranne in quei casi che rientrano nella Legge Tognoli del 1989.
  9. ingelman

    Autorimessa cambio destinazione d'uso

    Ciao @Mimi Sei un veterano del Forum quindi già sò che questa risposta ti infatidirà ma è l'unica cosa certa che ti si può rispondere, senti un tecnico del posto ..... Tu mi risponderai "grazie ak Piffero, ma io volevo un parere di massima ahahahah" In realtà non si può dare una risposta...
  10. ingelman

    Rogito e concessione edilizia

    Il nocciolo della questione è che in realtà le dichiarazioni rilasciate dal venditore hanno rilevanza solo qualora dovesse nascere un contenzioso, di fatto ai fini di una garanzia valgono quanto una promessa fatta da @ab.qualcosa che ti invita a pranzo poi non lo fà mai (ovvero nulla) :yum...
  11. ingelman

    Rogito e concessione edilizia

    Per essere più precisi il Notaio non può omettere tale dichiarazione senza la quale non potrebbe nemmeno stipulare, come del resto vige l'obbligo di allegare la planimetria all'atto stesso ove le parti la sottoscrivono. Da dire che la planimetria allegata e le dichiarazioni rilasciate valgono...
  12. ingelman

    Rogito e concessione edilizia

    Senti biondina non urlare per favore anche se hai ragione è quasi mezzanotte abbassa i toni per favore o chiamo un moderatore per farti moderare :) Comuque il Notaio non si limita ad accettarle anche se inserisce sempre la frase che il venditore garantisce che l'immobile è in regola con la...
  13. ingelman

    Rogito e concessione edilizia

    Non riesco a capire le paranoie che ti stai creando a cosa sono dovute? Il Notaio dice che va bene, giustamente prendendo per buono quanto riportato in perizia del CTU e di conseguenza citato nel decreto di trasferimento. Poi improvvisamente ti sale un dubbio .... o meglio una curiosità ... In...
  14. ingelman

    Turbativa di vendita della mia casa

    Allora sopprimilo ...... questo tuo pessimismo :giocherellone: Secondo me a tutto c'è soluzione, basta trovare la chiave diplomatica giusta .
  15. ingelman

    Investimento immobiliare

    🤔 Hai fatto una domanda veramente complicata Sei fortunato a vivere comunque ad Uwlo con i tuoi, spero che sia una località ben servita, ma vivere con mamma e papà decisamente rappresenta un valore inestimabile. Immagino che i signori Fi Terdi ed il signor Terzi siano gli altri proprietari...
  16. ingelman

    Certificazione urbanistica e catastale

    Scusate non so se mi trovo sul Forum giusto. Qualcuno sa dirmi quanto la fanno a Bologna una porzione di tortellini in brodo senza formaggio? Grazie a chi vorrà rispondermi
  17. ingelman

    Certificazione urbanistica e catastale

    Se ti può consolare anch'io a tennis ero una frana, da dire che ho sempre avuto una fortissima attrazione per le bocce sin da adolescente, pensa che ancora oggi e nonostante l'età ancora mi è rimasta :risata: Tanto lo sai che sono un idiota ahahahah Sorry. In compenso sono un abile giocatore...
  18. ingelman

    Certificazione urbanistica e catastale

    Giusto per rispondere a @Bastimento @Jan80 da sempre ottime precisazioni quindi mi sembra inutile precisarlo poi mica stiamo giocando a Tennis .... ahahaha Ps hai un pessimo servizio e rispondere è facile :bacino_amore: bisognerebbe provare a giocare a bocce. Secondo me L'Urbanistica è la...
  19. ingelman

    Certificazione urbanistica e catastale

    Se Sempre se Non fà una piega tanti se .... che non danno certezze Prima cosa dobbiamo pensare che l'Italia nella sua piccolezza è di un estenzione immensa e ogni microzona è gestita in maniera diversa in base ai vari e svariati regolamenti regionali diversi tra loro ..... poi esistono i...
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