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Appuntamento vanno domani il commercialista e avvocato parte venditrice... La cosa "assurda" è che comunque l'ipoteca di primo grado la ha la Banca e quindi in caso mettessero all'asta l'appartamento prima i soldi li becca la Banca e poi il resto andrebbe all'Agenzia delle entrate e questo loro...

Fai bene a chiedere ma se non ci fossero queste clausole, più le altre a tutela dell'acquirente, eviterei di comprare pagando provvigioni a degli incapaci Libero da cose e persone Conformità edilizia Assenza di vincoli, ipoteche, liti in corso, ecc ecc sono l'ABC oltre poi a quelle legate al...

1) ipoteca banca con 30.000 residuo mutuo 2) ipoteca agenzia entrate (debito totale 400.000 3) valore Appto 100.000 Domanda: agenzia entrate dice che ok liberare ipoteca ma solo se al rogito tutti i 100.000 se li piglia lei perché per le normative in vigore consentono di fare un accordo solo se...

nelle clausole delle proposte d'acquisto dovrebbe essere già inserito, proprio a garanzia del proponente. Una volta accettata la proposta, come negli altri casi di problemi nascosti dal venditore, i problemi se li crea il venditore.

Io invece ti consiglio innanzitutto di sentire i pareri di chi è del mestiere (agente immobiliare, tecnico che esegue progetti edilizi, ecc ecc) e che possa vedere l'immobile nel suo insieme (posizione, planimetrie, eventuali possibilità di aumento cubatura, ecc) Dove abito io ti direi chiamami...

mah...son sempre situazioni, a mio parere, fuori da ogni possibile considerazione soggettiva oggettivamente il NON si può vendere abbinata al fatto che hanno venduto diversi appartamenti negli anni....vorrà dire che si può vendere e che a quanto pare delle irregolarità in questo caso NON gliene...

Scusa la domanda, ma perché non hai allegato la proposta firmata? ma gli hai solo comunicato di averne una pienamente conforme? invitandola a venire a vederla?

a mio parere il confinante non puoi "costringerlo" a pagarti una provvigione... direi che la cosa migliore in questi rari casi sarebbe stata prima rivolgersi ufficialmente al confinante e poi, in caso fingesse di non essere interessato e poi invece andasse ad esercitare il diritto di prelazione...

Il diritto alla provvigione (solo da parte venditrice) lo hai comunque

Già capitato di dover chiedere 2 volte la lettera dall'Amministratore...per riinvio dell'Atto. Di certo come tutti quelli che lavorano da "fastidio" fare 2 volte la stessa cosa

A mio parere se dai delle info più precise puoi avere risposte più vicine alla realtà dei fatti Sarebbe quindi da sapere 1) da quanti anni invenduto 2) quando è fallito in costruttore 3) "chi" te lo sta proponendo...non credo sia ancora in proprietà del fallito 4) quanti appartamenti sono...

...sta intelligenzia ha mancato il finale.....più di una appartamento....in futuro 1 a 0 per me

e cosa ti impedirebbe, a sto punto, di finirlo regolarmente da solo? sempre fatti e scritti da solo senza bisogno di aiuti e con poche modifiche rispetto ad un modello standard. Poi se devi pure rileggerli dopo che la AI ha fatto il suo lavoro non vedo neanche i risparmi di tempo

se la cerchi in zona Desenzano io ne ho una con 4 muri e un tetto (se usi la IA vedrai che diventerà una reggia....)

la mia I(Non)A da AI non ha nulla da invidiare alla IA…tant’è che ho dovuto pure correggere il T9 che non capiva il concetto 😎quindi evviva l’INA 🤣

Nel senso che è ammesso senza alcun partita IVA, fare una fattura fino a massimo 5.000 euro (ovviamente senza la IVA e quindi si parla di ricevuta non propriamente fattura)

Un normale studio medico deve essere collocato in un A/10 (uso ufficio/studio) e quindi il cambio è logico che lo facciano...altrimenti non penso che la USL/ASL dia il permesso di aprire Poi ovvio che dovevi "seguire" attentamente i loro passi perché se combinano guai ci caschi in mezzo anche...

mai sentito (io personalmente) di ordini di demolizione per condomini con questo tipo di abuso, certo magari non puoi più vendere/affittare che di per sé è già un grosso problema... effettivamente per alcune cose, essendo nel 2025, si dovrebbe cominciare a far fare leggi specifiche da chi...

diciamolo preciso: se prendi soldi devi fatturare, e se non hai (ovviamente) P.I. puoi al massimo fatturare Euro 5.000 certo non come mediazione poi c'è da vedere se i 2 "fortunati" sono disposti a regalarti 100/1.000/100.000 sapendo che ti danno una mancia --- in ultimo (più o meno) devi...

🤔🤔quindi…dal 67 nessuno si è mai accorto nonostante (immagino) abbiano venduto e quindi rogitato altri appartamenti Ste pagliacciate relative a costruzioni palesemente difformi che vengono fuori dopo 60 mi fan ridere (piangere) nonostante nessuno si sia accorto, mi pare impossibile possano...