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La camera di commercio mi ha risposto che , a seguito della denuncia, si muove se la prova è documentale ( prova regina). Altrimenti manda la polizia amministrativa a fare un controllo. Ma come si fa a dimostrare che l'abusivo lavori lì e faccia l'agente immobiliare? Lo dovresti cogliere in...

Due opinioni opposte.

Buongiorno a tutti, Un tizio mai iscritto alla camera di commercio come agente immobiliare può compilare un incarico di vendita, su carta intestata della società (una srl), firmando e mettendo alla fine uno scarabocchio? Può fare le visite? Può compilare lui una proposta di acquisto e farla...

Caro Eldic, mi sembri agitato, rilassati che tra pochi giorni è Natale. Immagina se un proprietario, magari anche amico, al quale hai trovato un inquilino selezionandolo con la busta paga, dall'oggi a domani non pagasse più l'affitto per svariati motivi. Il malcapitato proprietario...

Scusami Bagudi, Allora dovrebbero richiedere anche il casellario giudiziario dell'inquilino. Non trovi?

Certo che sì... Anche per la fideiussione la banca vuole la dichiarazione dei redditi. Ma la banca non persone che non conosco.

Un conto è che il "viziaccio" come lo chiami tu lo chieda la banca, che mi conosce e che ha anche un dovere di riservatezza un conto è che documenti riservati vadano a chicchessia. Tra l'altro, caro Eldic, lo sapevi che anche i dipendenti di banca non possono entrare e "sbirciare" sui conti dei...

Ecco è per cercare di recuperare i mesi non pagati e le spese legali. Ma se l'inquilino ha perso il lavoro voglio vedere che cosa recuperi. Problema che non ci sarebbe stato se fosse stata richiesta una fideiussione bancaria La busta paga non ti assicura che l'inquilino paghi, ti può dare...

Perché sono dati personali... nella mia famiglia neanche mia madre ha mai saputo quanto guadagnasse mio padre. Non voglio raccontare i fatti miei in giro. QUOTE="andrea b, post: 571251, member: 22695"]Comunque questa cosa è curiosa. Al proprietario non interessa nulla se prendi 800 o 8000...

Io so che la fideiussione si può rinnovare di anno in anno e che dura per tutta la durata del contratto. Se un proprietario non vuole rischiare togliesse direttamente l'immobile dal mercato. Rischio zero = introito zero. Più della fideiussione sinceramente non saprei che altro inventarmi...

Se come garanzia presto una fideiussione bancaria non penso sia necessaria la busta paga..?

Tengo a precisare che la busta paga ce l'ho, non campo di rendita... Ma sono dati personali che non voglio che vengano divulgate. Nessun problema ad offrire un deposizio cauzionale.

E se uno non è mai stato in affitto? Ma queste richieste sono del proprietario o dell'agenzia immobiliare? Sinceramente rimango molto perplessa sulla richiesta della busta paga in quanto non dà nessuna garanzia che l'inquilino paghi.

Scusami ab quindi mi possono chiedere, come deposito,anche più di tre mensilità?

No ancora no. Chiedevo quali fossero le consuetudini. A quanto mi pare di capire lo scoglio sia una offerta del 20 percento inferiore al prezzo richiesto.

Per me l'importante è che paghi e che non mi distrugga casa. Qual'è la condizione peggiore secondo te Il prezzo, il recesso, la mancanza di una fideiussione?

Non mi piace che vadano in giro documenti riservati. Spesso negli annunci leggo che richiedono anche il contratto di lavoro a tempo indeterminato. Sto cercando una casa in affitto non richiedendo un mutuo in banca... QUOTE="n3m3six78, post: 571145, member: 72720"]2 mensilità oppure al massimo...

Dici che mi mandano a stendere? Sarei un inquilino che paga regolarmente quello si. Ho necessità di una sistemazione momentanea. Ecco perché non voglio complicarmi la vita con fideiussioni, o spese accessorie.. considera che la mediazione la pagherei anche io, non solo il proprietario.

Scusate mi son dimenticata di chiedere una cosa. Come garanzia per il proprietario sono sufficienti 2 mesi di deposito oppure serve necessariamente la busta paga? Grazie mille per l'aiuto

Infatti non è meglio un inquilino che ti paga e dopo qualche tempo ti lascia l'immobile piuttosto un inquilino che non ti paga, rimane dentro e magari ti fa pure i dispetti?