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Eppure ti garantisco che tante soffitte risultano così descritte in molti vecchi palazzi. Richiedere questo documento al catasto (o tramite un tecncico) è facile e sopratutto gratuito anche se, lo sappiamo, non è probatorio. Nel dubbio lo richiederei. In conservatoria invece controllerei...

E' da tempo che il settore immobiliare è di competenza di tutti. Pescivendoli, panettieri, archi-ing-geometri, calzolai, facchini ed anche consulenti immobiliari. E' vero quanto dici, ma hanno il pudore di non estraniarlo pubblicamente come fai tu. La tua confusione continua. Infatti, se...

Non è da escludere che abbiano un sub. La visura storica è utile per individuare le unità. Può darsi che le soffitte siano sotto la voce come "parti comuni non censibili" (vedi androni, tromba delle scale, ecc.). Se così fosse MsOceanic815 avrebbe già risolto il problema. In conservatoria...

Tutte informazioni e suggerimenti utili, ma il tema è: Quindi sulle proposte.

Il riporre la legna non dà titolo di proprietà. Neppure la gettata e la pavimentazione. Le affermazioni dell'amministratore......idem. Confermo il consiglio di prima: visura storica dal catasto visura delle trascrizioni contro e a favore sull'intera palazzina in conservatoria. Dopo avrai...

Quindi due (2) condoni. Il primo è in concessione e, dici, ci sarà copia per il rogito. E va bene. Il secondo non si sa. Il geometra che ha ereditato la pratica era in ferie. Considerato che avevi detto che l'immobile ti interessa ancora, ti consiglio di attendere il rientro dalle ferie...

Ottima risposta. Precisa, secca ed esaustiva. Complimenti Lucapontellini.

Penso che abbia sbagliato scrivendo. Il senso della frase è che la proposta è vincolata al buon esito del mutuo che dovrà essere approvato entro il 30 maggio. Decorso inutilmente il termine di detta clausola, la proposta perderà di efficacia e quindi nulla. Una proposta non va interpretata...

Secondo me sei un pò confuso e vorresti che noi avvallassimo la tua confusione. Lo si deduce da quello che scrivi. Sicuramente ti presenti ai clienti non come consulente immobiliare ma come Agente Immobiliare ed infatti come tale ti qualifichi in questo forum:Bruno80 - Agente Immobiliare e...

Non riesco a capire. Puoi scrivere per intero tutta la frase della clausola?

Tu, in pratica, vorresti rimanere dipendente e contemporaneamente aprire un'agenzia di mediazione immobiliare. Come dire: botte piena + moglie ubriaca + amante a letto...... Certe cose si fanno da soli......senza compari.

Quali Andrea?

Sei fresco di esami e quindi di studi. Avrai almeno letto che l'esercizio dell'attività di AI è incompatibile anche con l’attività svolta in qualità di dipendente da persone, società o enti, privati e pubblici (art.18 della L.57/01). Ora che lo sai, la risposta te la devi trovare tu: o AI o...

La caratteristica principale del mediatore immobiliare è l'imparzialità. Se invece agisce per conto di una parte, ma è "in tasca ai venditori" è un mandatario. Qualcuno confonde ancora il deve essere con il dovrebbe essere imparziale. Se hai firmato una cosa diversa da quella anticipata via...

E che mai ci scriverai: la informo che il venditore risulta indagato per un reato (che se provato potrebbe portare al sequestro dei suoi beni per soddisfare le parti Civili)????. Ma per favore!! Mi sembra un pò indelicato nei confronti del proprietario che a tutt'oggi, come dice Seroli, non è...

Innanzitutto grazie Zazzero per i complimenti rivolti al forum e come dice Boschini si cerca di fare del nostro meglio. L'argomento interessa. E' logico che ognuno di noi cercherà di indirizzare il tuo interesse nella zona in cui opera. Infatti, se non hai paura dell'aereo o della nave, per...

In pratica hai già pagato una parte del prezzo anticipando la somma per estinguere il debito. Puoi fare l'atto di acquisto dichiarando la somma già versata e che pagherai la differenza entro 60 giorni. Sicuramente la parte venditrice chiederà la riserva della proprietà. Però, se la banca...

In occasione dell'inaugurazione dell'anno giudiziario vengono forniti dei dati sul numero delle cause pendenti o giacenti presso i tribunali. Penso che si possa sapere questo dato (insorgenza di dispute su vendite successive a donazioni) attingendo, se possibile, ai dati forniti dagli stessi...

Fatti rilasciare dal catasto una visura storica dell'intera palazzina. Sicuramente questo sottotetto ha un subalterno ed un proprietario, rilevabile iin Conservatoria.