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Mi rendo conto che il post è mal scritto, leggendolo sembra che si voglia creare un isolamento del tetto dalle piogge, mentre in realtà voglio coibentare l appartamento posto sotto al sottotetto, purtroppo non si può correggere il post iniziale, lo riscrivo sotto. "Ciao, appartamento all...

L isolamento che voglio fare è per il caldo/freddo, l impermeabilizzazione del tetto sulle falde è stata rifatta da condominio 5 anni fa.

@ingelman si dall interno, vorrei isolare il pavimento del sottotetto (il mio appartamento sta sotto)

Ciao, appartamento all ultimo piano con sottotetto condominiale accessibile tramite una ampia botola. Il tetto , a falde spioventi, è senza tegole , rivestito di guaina bituminosa. Sto valutando, previa autorizzazione dei condomini, l isolamento del sottotetto (circa 100mq). In passato , causa...

C' è qualcuno che "rompe" dicendo che l accesso tramite cancello è solo per chi ha posto auto/box,e siccome i proprietari dei box/posti auto sono in maggioranza e hanno più millesimi non vorrei che facessero cartello. Voglio capire se hanno strumenti per tagliarmi fuori da quell accesso. Il...

Nel regolamento il discorso degli accessi al sottopiano non è proprio menzionato, quindi appunto non è regolamentato. So bene che a meno di avere l unanimità non si possono inserire modifiche/aggiunte al regolamento contrattuale. Chiedo perché c è qualcuno che "rompe" dicendo che l accesso...

@ingelman @francesca63 @Michela_ @STUDIO DUCHEMINO @davideboschi Ciao, avrei voluto modificare il post iniziale aggiungendo dei dettagli importanti su cui qualcuno giustamente ha fatto evidenza ma non so se è fattibile, specifico quindi di seguito. Nei bilanci preventivi e consuntivi, alle...

Ciao, In un palazzo sono proprietario solo di una cantina. C è un sottopiano al quale si accede tramite cancello elettrico e tramite un portoncino adiacente al cancello elettrico (il cancello elettrico si utilizza per entrare con l auto e il portoncino per entrare a piedi). Nel sottopiano ci...

@ingelman non so dirti la funzione di quei pilastri, comunque il piano attico è coevo a tutto il palazzo

@ingelman grazie per la risposta. Circa l acquisto diciamo che sto valutando, l immobile all interno è a posto, i problemi sono fuori. Comunque acquisto tutto altro che scontato. Quindi bisogna capire bene come inquadrare le spese di manutenzione. La parte 1 è chiara:1/3 al proprietario + 2/3...

Ho rifatto il post, con le foto del caso reale qui Attico con terrazza a livello Questo si può chiudere Grazie

Ciao, Vorrei acquistare questo attico, che ha un terrazzo a livello su 3 lati. Vorrei capire bene però le eventuali spese di manutenzione che potrebbero esserci negli anni futuri nel terrazzo, come andrebbero ripartite . Ciascun lato è infatti diverso dall altro, ho numerato le foto col nome dei...

Buongiorno, ringrazio tutti per le risposte e mi scuso per la foto non chiara. Datemi 1 giorno e riposto le foto. Grazie per adesso

Buongiorno a tutti, chi ha voglia di spiegare il significato delle colonne sottolineate? Da "Tot uscite" in poi. Magari prendendo come esempio l ultima riga, quella con Tot uscite=85,72€ Per come ho interpretato io l'ultima colonna dovrebbe avere valore 1668€ e non 1497€ Grazie

Ciao, una terrazza al piano attico come quella in foto, in cui parte della terrazza è coperta da un tetto e parte è scoperta (la parte scoperta fa da tetto ai piani sottostanti) è da considerarsi ai fini delle ripartizioni delle manutenzioni una terrazza a livello in tutta la sua superficie...

hai trovato l'errore, nella fretta non ho messo il flag. Si può rettificare, possibilmente online senza andare all'ADE ? Non so se è previsto un modulo per inviare un istanza di correzione via pec. Grazie

Ciao, sto registrando una locazione triennale di un C6 da 103€ mese per appunto 36 mesi. Secondo i miei calcoli l'imposta da pagare è di 74€ + 1 16€ di bollo. Il software mi propone invece 67€ + 16€ di bollo. Anche un altro paio di volte mi ha proposto secondo me meno, ma ho lasciato correre...

Ciao, ho locato un box dal 1/12/2022. La data della firma è però quella di ieri 8 dicembre, quindi successiva a quella di inizio della locazione di 7 giorni. E' regolare o va corretta? nel caso dovrei correggere anche la copia del conduttore, se possibile eviterei ... Ancora non l'ho...

il mutuo liquidità lo danno anche senza che si acquisti un nuovo immobile. Se io ad esempio non avessi un mutuo sulla mia casa di residenza, potrei tranquillamente chiedere un mutuo liquidità del valore pari al 50% del mio appartamento di residenza (che verrebbe da loro ipotecato). I quattrini...

Rispondo un pò a tutti. I box sono di interesse in quanto tutti in buona posizione e sono tutti locati a buoni canoni. L'unico immobile abitativo che possiedo è la casa di proprietà, ma ha su un mutuo e relativa ipoteca. Mi serve liquidità per fare altri acquisti, il discorso di ipotecare il...