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Quando sotto il cratere del Teide vedi uno stuolo di bungalows, appena costruiti, degradare verso Las Americas e deturpare irrimediabilmente il paesaggio, comprendi che Spagna e Italia possono andare tranquillamente a braccetto.

Santo cielo. Spero che questa conversazione non sia degenerata per il mio mini-monolocale di Riccione! In compenso, questa settimana ne abbiamo venduto uno a Misano Adriatico... sempre di 20 mq. La cosa più buffa e che molte persone non capiscono quanto siano appetibili proprio questi immobili!

Spesso capita che alcuni mediatori siano anche soci di immobiliari. Magari con quote non particolarmente elevate e prevalentemente costituite come SRL. La partecipazione nella società immobiliare è spesso finalizzata alla possibilità di gestire in esclusiva la vendita delle costruzioni che la...

Ciao @maumau74 , tuo padre, dopo la donazione può rivendere l'immobile anche il giorno dopo e tu, il giorno successivo alla donazione, puoi acquistare con le agevolazioni prima casa. Tuo padre potrà usufruire, anche a titolo di donazione delle agevolazioni prima casa sull'imposta ipotecarie e...

Ciao @Stefano_Como , le implicazioni connesse all'acquisto di un fabbricato rurale sono molteplici ed abbracciano diversi aspetti. Esistono questioni legate al venditore (es.: le condizioni di ruralità sono ancora presenti?, Sono trascorsi i tempi previsti per poter effettuare la cessione...

No, solo se è un secondo box di pertinenza.

Per non sbagliarsi toccherà comprarli entrambi!

Ma non eri di fretta!?

Eccola!

WASHINGTON - «San Giuseppe, aiutaci tu!». Questa è l’invocazione dei proprietari di case, delle agenzie immobiliari e delle banche che non riescono più a vendere gli immobili a causa della crisi dei mutui e che hanno bisogno di realizzare subito per fare fronte ai debiti. Affinché San Giuseppe...

Ciao Angelo o Gianni? Nella mia realtà, che è una realtà turistica, sono presenti alcune agenzie che si occupano di affitti stagionali che, per loro natura, sono appunto affitti brevi. La peculiarità della loro impostazione è che non si occupano di mediazione ma di gestione diretta...

Grazie della non considerazione @Irene1 , questa me la lego al dito! :D

Se tu effettivamente acquisterai da tuo padre, nessun problema, puoi sottoscrivere un contratto preliminare. Se non ci fosse passaggio di denaro, l'acquisto diventerebbe implausibile e, di conseguenza, anche la richiesta di un finanziamento ad esso finalizzato. Ricorda che nelle compravendite...

E' necessario leggere la proposta sottoscritta. Se l'acquirente si fosse impegnato "mettendo in gioco" la caparra, dovrà necessariamente perderla ma è più probabile che la proposta risulti vincolata alla delibera del finanziamento e che quindi le somme depositate vadano restituite.

Quelle rare volte io non ho mai applicato IVA. il Franchising del quale facevo parte aveva una modulistica che prevedeva le penali esenti da IVA.

L'acquisto del secondo box non permette di godere delle agevolazione prima casa, benchè pertinenziale. Si pagherà quindi il 9% del valore della rendita catastale moltiplicata per 126 se l'acquisto non risultasse soggetto ad IVA (con un minimo di € 1.000,00) + 100 euro di imposte varie o il 10%...

C'è il divano letto con accesso "a tuffo!".

@Rosa1968 .!.!.!. credimi...

Si racconta che, prima del condono, fosse il ripostiglio delle scope del portiere! :fischio:

Ragazzi... non cominciate a fare i pignoli!