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Ha senso ed è credibile solo se chi vende ha veramente bisogno di assistenza o mantenimento

Vero, di solito; ma tu faresti mutuo non per la parte donata. Diverso sarà per il tuo eventuale acquirente. L’acquisto da parenti potrebbe essere comunque un problema. No; si può solo procedere all’opposizione stragiudiziale alla donazione ( ma entriamo in tecnicismi particolari). No . Si può...

Beh, oltre a sottoscrivere ogni virgola di @Zagonara Emanuele , mi chiederei ( o meglio, chiederei all’agente) se è stata accettata, e allora è un contratto, e se questo eventuale contratto consente al venditore di “liberarsi “ dagli obblighi contrattuali, se riceve proposta senza vincolo mutuo...

Non sempre. Ma se non la guardano potrebbero esserci irregolarità, che poi eredita chi compra, se non controlla di suo

Con questa frase, nessuno può aver avuto troppe aspettative. Non butterei tempo e soldi in avvocati

Situazione normale, contratto non standard. Strano che l’agente non avesse spiegato dal principio. Essendo immobile ancora sulla carta, o quasi, serve un contratto che tuteli l’acquirente per eventuale mancata fine lavori, e altri rischi: trascrizione, e clausole che descrivano perfettamente...

Sì sì, intendevo questo. Cioè, è inutile farla ora, se non si vende, visto che pare in famiglia regni l’armonia.

Per quale comportamento ? A me sembra che siano gli altri (quelli senza box) che vogliono parcheggiare abusivamente in uno spazio comune dove non è previsto farlo.

La caldaia a condensazione può scaricare a parete, ma deve rispettare le distanze previste dalle finestre altrui https://www.smricambi.com/it/blog/scarico-fumi-caldaia-a-condensazione-normativa-38#:~:text=La%20normativa%20scarico%20fumi%20caldaia,in%20facciata%2C%20ovvero%20a%20parete...

Può detrarre anche il promissario acquirente, con preliminare registrato, ma solo se ha già il possesso o la detenzione dell’immobile.

Mi era venuto il dubbio, ma tra marmotta e castoro 😂😂😂 La lontra come icona della perfidia non l’avevo nemmeno considerata, ma in effetti potrebbe essere più feroce lei degli altri due 😂 😂

La polizza tutela te, che dici di non averne bisogno perché tutti siete d’accordo: non la farei ora. Chi dovesse comprare da te stipulerà (eventualmente con costi a tuo carico) una nuova polizza. Questo come detto è possibile, alla morte del genitore donante. Se la casa sarà tua, e poi alla...

Ma per lo spazio di manovra dove vorrebbero parcheggiare, non c’è un regolamento che indichi se veramente è possibile ? A me sembrano contestazioni pretestuose; il problema è che parcheggino davanti ai box, non che ne contestino la legittimità.

Potrebbe, perché le compravendite tra parenti non sono sempre ben viste; in più nel tuo caso metà dell’immobile sarebbe acquisito per donazione. Quindi proverei prima a chiedere in banca; più della polizza potrebbe essere utile una perizia sul valore. Se l’acquisto sarà a prezzo di mercato...

Ho esempi di conoscenti che ci hanno provato privatamente, ma il gioco non valeva la candela, cioè l’impegno era troppo. Poi hanno provato con agenzia, ed è stato peggio, cioè poca resa e tante spese. Ma immagino dipenda dal posto e dall’appartamento, più o meno appetibili; anche da me sul Garda...

Marmotta, marmotta !!! Vogliamo il ritorno della marmotta perfida 😂😂 ad honorem !!

Dillo ad un eventuale acquirente accorto

Tuo figlio può anche non mettere a norma gli impianti; se sono datati ( e immagino lo sapesse) , ma funzionanti, quando la casa sarà sua farà come preferisce. Tutto il resto viene di conseguenza; nel senso che la dichiarazione importante è questa; il resto è sovrabbondante, cioè specifica che...

Intendevo da che locali della casa. Lì ce ne sono addirittura due, quindi immagino almeno uno dia sul soggiorno. Ma generalmente c’è differenza tra un terrazzo accessibile dalla zona giorno, oppure solo dalle camere o addirittura da un bagno. Si, si. Ma poi ogni discussione apre orizzonti diversi 😉

Vero, in linea di massima, ma dipende dal terrazzo; cioè dove affaccia, da che locali è accessibile, dai piani totali, in che stato è , etc. Due terrazzi da 70 mq però sono enormi, quasi sovradimensionati … Io vedo anche molto impegno per la manutenzione e la pulizia 😉