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Perché comprare una casa piccola, ma con enormi terrazzi , sperando di poterli sfruttare per costruirci qualcosa, mi sembra irrealistico. A meno, come ho detto, che tu stessi cercando proprio una casa con terrazzo più grande possibile, per gusto ed esigenze personale. E non bisogna nemmeno...

Non mi pare una buona base di partenza, a meno che uno non sia davvero amante dei terrazzi.

Le informazioni sono del 2009, cioè un’era fa, riferendosi al settore di cui si parla !

Tu no, ma l’agenzia poteva pensarlo. Comunque vedrai che non sarà un problema, a parte qualche comprensibile malcontento, che con integrazione di caparra metterai sicuramente a tacere

Questo era ampiamente prevedibile già a fine marzo: diciamo che l’agenzia poteva suggerirvi una scadenza più consona, dovendo trovare data idonea per notaio, banca, e venditrice fuori sede. Ma non vedo comunque particolari problemi, soprattutto se nel giro di pochi giorni la data dal rogito sarà...

Non ci sono certezze, quindi si e no. Ma io continuo a non capire (sarò io un po’ dura di comprendonio): sei disposta ad aspettare anni per quell’immobile, e la tua preoccupazione è solo quale agenzia dovrai pagare, è un sistema per non essere vincolata alla prima? Non sai se comprerai, se il...

Potrebbe essere; nel senso che la prima agenzia potrebbe chiedervi le provvigioni, e poi , in caso di causa, nessuno può avere certezza di cosa decide un giudice in un caso del genere. Come ti è stato spiegato, un anno o poco più o poco meno non cambia; un anno è solo il termine di prescrizione...

Fallo con la stessa agenzia dell’anno scorso, eviterai problemi

@Federica7 , mi sono accorta ora che a giugno avevi già parlato dello stesso problema; stai aspettando da allora ? Quindi la proposta l’avevi già fatta, par di capire; da allora i venditori non hanno trovato casa ? Spiega meglio Comunque a me sembra folle attendere tanto tempo, senza avere...

Si

Più che una paura, una certezza. Ma chi ti ha detto certe insulsaggini ? Potrete acquistare comunque, pagando chi di dovere, ammesso e non concesso che veniate a sapere che hanno trovato, e che un cliente dell’agenzia che gli ha trovato casa non abbia già pronta la proposta. Ti sembra logico...

Ti auguro di vendere, ovviamente: ma le “manifestazioni d’interesse” on line sono solo un primo passo, che non sempre porta alla meta. Sembrava di capire che ti riferissi ad un potenziale acquirente specifico, con un interesse molto intenso, anche se ancora prima della visita dell’immobile...

Era giusto “ai” 😉

Poteva e doveva inserire anche quella stanza nella dichiarazione di successione. Ma con l’aiuto preventivo di un tecnico , per “aggiustare” la situazione dal punto di vista urbanistico e catastale, per entrambi gli immobili.

Ma fammi capire: che senso ha fare una proposta, prevedendo già che sia possibile che sia rifiutata, e pensare già a farne una nuova con altre agenzie ? Non è meglio fare da subito una proposta che possa essere accettata, ed evitare di complicarsi la vita ? Qual’ è la preoccupazione concreta ?

L’erede cioè non ha inserito il bene usucapito nella dichiarazione di successione ? Può provare : ma se davvero il de cuius ha posseduto per vent’anni ed ha le prove, non riuscirà nel suo intento. No.

La risposta è indicata, mi pare

Certamente. Quando hai visitato l’immobile come ti è stato presentato ? Con o senza ascensore ? Cioè, sai per certo che il venditore ha deciso di partecipare alle spese per la sua installazione, e quindi ha diritto di usarlo lui, e chi compra da lui ? Per le spese, generalmente le deve saldare...

E’ mediatore: è chiaro leggendo le altre discussioni aperte da lui, oltre che quella attuale. Ma il discorso non cambia: non c’è possibilità di recriminare, come non l’avrebbe il mancato acquirente del quale non è stata accettata la proposta.

Oppure aspettare che passi la scadenza. E’ brutto da dire, perché eticamente è scorretto cambiare idea e non chiedere nemmeno il mutuo; ma è anche un modo per “dare una lezione” a chi non sa scrivere una clausola decente