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Quindi, stando alla condizione, non sei tenuto a produrre un diniego, per far valere il non avveramento. Strano che non accettino nemmeno un accordo. Condizione scritta male, che non tutela nessuno. C’è una scadenza ?

Puoi vendere a chi vuoi , salvo a clienti portati dall’agenzia , senza dover pagare provvigioni. Rimborso spese se previsto.

Chiedi al notaio, e poi guarda qui , se sei di Torino, le istruzioni per quest’anno (cioè entro quando fare dichiarazione , etc.).

Premesso che, se non hanno ancora visto l’immobile, non è detto che siano davvero interessati, anzi… Secondo me la cosa più logica sarebbe parlare con l’agenzia, mandare i potenziali clienti da loro, e lasciare che se ne occupino professionalmente., a partire dalla visita in poi. Ma anch’io ...

Come detto nell’altra tua discussione , bisogna leggere come è formulata la condizione sospensiva. Io direi che è meglio proseguire di là, dove hai spiegato meglio la situazione.

Da quello che hai scritto non è vero che vuoi pagare velocemente il debito, visto che non vuoi proprio comprare la casa per cui ti sei impegnato. La proposta, dopo l’accettazione, è diventata un contratto. Che fosse irrevocabile, prima di essere accettata, non conta più nulla. Quello che conta...

Prima di fare tante supposizioni su quali documenti o atti nuovi servono per vendere, perché non chiedere direttamente ad un notaio ? Diversamente, se sono tanti anni che hai acquistato gli immobili di cui quello in discussione è la dependance, hai sicuramente usucapito anche questo, e puoi...

No. Senza esclusiva non puoi recriminare o pretendere nulla. Premesso che non conta solo il prezzo offerto, ma anche altri aspetti (tipo entità caparra, tempistiche, presenza condizioni etc), anche a identità di proposta possono essere diversi i motivi per non aver accettato la tua ma l’altra...

Eh, ma fino al 2033 e’ lunga… Direi proprio sia necessario. Perché , se l’inadempimento non è di lieve importanza ( cioè sono state saltate poche rate, ad esempio) , normalmente , trattandosi di un inadempimento contrattuale, la parte non inadempiente (cioè il venditore) può chiedere la...

E’ un obbligo che paghi il venditore, salvo diversi accordi tra le parti. E’ buon senso irrinunciabile che la somma sia pagata prima del rogito, proprio per evitare che l’obbligato non paghi, e sia necessario inseguirlo. Io ho sempre visto saldare tutto prima, e arrivare a rogito con relativa...

Per come impostare la proposta, data la resistenza di agenzia e venditore a sospensiva sulla regolarità urbanistica, mi pare difficile dare suggerimenti. Nel senso che hai già ben chiare tu le conseguenze , in caso di presenza di abusi, e immagino abbia già spiegato tutto al tuo amico. Cioè ...

Non si possono mettere indirizzi mail. È la discussione è di 5 anni fa.

Dai, si era capito 😉

Quanti anni fa ? No, la donazione sarebbe comunque impugnabile, se non sono passati venti anni.

Quindi ti sei già impegnato per un immobile, con proposta con sospensiva mutuo ?

Con linguaggio dei segni 😉

Quale motivazione ufficiale è stata utilizzata, per stipulare il transitorio ?

Se l’accompagnatore è muto, nessun problema. Se comincia a parlare di prezzo e condizioni, si entra in un campo minato.

E’ così. Anche tu pagherai le imposte normali, senza agevolazioni, per le tue quote degli altri immobili.

Pagato quanto , se vuoi condividere l’informazione ?