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Non capisco quale sia concretamente il problema; quale regolamento usate ? Quali potrebbero essere i motivi di contrasto ?

Ni. Gli eredi, per essere tali, devono accettare l’eredità, anche tacitamente. La dichiarazione di successione con relativa voltura immobili è burocrazia, e poteva essere presentata dopo l’accettazione. Ma è ovvio che non sarebbe stato possibile rispettare i tempi per il rogito previsti in...

La domanda non è chiara; sei un agente o un privato in cerca di casa ? Se sei agente, dopo la visita i potenziali interessati li fai venire in ufficio, o no ? Anche se gestire locazioni a 40 km deve proprio valere la pena, o riunire tot appuntamenti. Se sei un privato, porta i documenti con te...

Nel regolamento del 70 c’è qualcosa di strano, di diverso rispetto a quello del 61 ? Se no, qual’ è il problema ? Quale applicate normalmente ?

Mi pare un po’ drastico. Ma non conoscendo la situazione concreta risulta difficile capire come gestire la regolarizzazione ( sempre e comunque come ripostiglio).

Onestamente, da acquirente, se mi chiedessero alla prima telefonata come intendo pagare, risponderei in modo poco urbano: e mai lo avrei chiesto. E’ vero però che nell’ambito in cui lavoravo il problema di poter avere un mutuo o meno non si è mai presentato, nemmeno da lontano. E se possibile...

Cara @Michela_ , augurissimi 🎂🎂🎂🎉🎉🎉

Infatti generalmente sui moduli di proposta è scritto che è facoltà delle parti integrare successivamente il contratto, per inserire clausole non presenti. E con questa dicitura, non si tratta di promessa di promessa. Se è solo per versare un’integrazione di caparra, che, peraltro, deve essere...

Quello del 61, e , forse, le integrazioni del 70, se votate in assemblea all’unanimità (se hanno modificato regole condominiali precedenti), o anche a maggioranza, se hanno solo integrato il regolamento del 61, disciplinando aspetti non trattati inizialmente. Dovresti chiede di visionare i...

Dipende da cosa ha improvvidamente firmato. Quanto tempo dura questo originale incarico ?

Non c’è nessuna “trasformazione”; semplicemente la proposta, che è un atto unilaterale, diventa un contratto, quando viene accettata, e l’accettazione viene comunicata al proponente. Detto in parole povere, ad esempio : “entro una settimana mi vendi questo bene, a questo prezzo, oggi ti lascio...

No, se gli hai evidenziato il problema, tanto più per iscritto, e non ti sei impegnato a garantire una pronta soluzione. Per i vizi occulti, un anno dal rogito e 8 giorni dalla scoperta; ma qui non c’è nulla di occulto.

Secondo me devi consultare un tecnico, e poi, eventualmente, fare preliminare con condizione sospensiva legata al pagamento oneri e accatastamento come abitazione , con consegna caparra a condizione avverata. Naturalmente , aspettando luglio, rischi, se la pratica non andasse a buon fine, di...

Discussione del 2012 , anche se il problema può essere lo stesso

Direi proprio di sì. Questo è più controverso, secondo me. Cioè, probabilmente poteva, ma c’era il rischio, come poi si è rivelato, di essere una enorme “tafazzata”, più comunemente detta zappa sui piedi. Contro A ?

Ma tu non puoi dargli nessuna delle due risposte. Nel senso che prima va stabilito definitivamente qual’ è il problema (tubo o altro), e poi chi deve farsi carico dell’intervento per risolverlo. Una volta stabilito a chi compete, non è detto che costui (o il condominio) provveda in tempi...

Anche secondo me è sempre meglio far vedere gli immobili a chi li vuol vedere, non si sa mai … Secondo me non è possibile capire a priori se c’è un interesse , cioè se il cliente sta concretamente cercando un immobile di quel genere, o se è solo un “turista immobiliare”, o uno che non ha ancora...

La proprietà. Ha ragione il tuo inquilino; non puoi dare disdetta alla prima scadenza, per vendere. Puoi solo vendere con contratto in corso.

Si infatti; ma meglio chiedere, perché potrebbero non essere in rapporti così buoni

No, senza avere parere da un tecnico di tua fiducia, che verifichi la fattibilità.