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Allora stai parlando di comodato ? Sono due cose diverse, disciplinate in modo diverso.

Ma è lo stesso immobile della discussione di un paio di settimane fa ?

In effetti c’è quel rischio

Pare di capire che le parti non si sono ancora accordate su tutte le clausole da inserire nel contratto. In caso di condizione sospensiva , non ha senso inserire penali per mancata vendita, salvo volersi tutelare per il caso che l’acquirente neppure lo chieda, il mutuo… Ma senza precedente...

Nessuna imposta per chi cede.

La situazione catastale è di secondaria importanza. Quello che conta è la conformità edilizia: serve effettuare il confronto tra lo stato di fatto e i titoli autorizzativi mediante i quali l’immobile è stato costruito (licenza, permesso,o pratiche successive) , per verificare l’eventuale...

In linea di massima sì; ma chiedi a loro se gli va bene anche diversamente.

Ma sarebbe una nuda proprietà, che non va dichiarata ai fini ISEE.

Quindi li avete comprati entrambi con agevolazioni prima casa ? Quanto tempo fa ? E la specifica relativa alla fusione e’ presente anche nell’atto di mutuo ?

Se fai i controlli devi/puoi chiedere di più. Sicuramente è importante che tu sia chiaro con le due parti: se non desiderano che ti occupi tu dei controlli, devi comunque informarli bene sulla necessità di farli fare da altri.

Comunque se ti interessa conoscere il prezzo pagato, trovi anche quello nel rogito.

Ovviamente perché non volevano spendere; e non hai certezze che saranno disposti a farlo in futuro. E dopo che avrai comprato, la spesa la dovrai sostenere tu; sei sicuro/a che ne valga la pena ?

@brina82, tanti auguri anche da parte mia 🎂🎂🎂

Allora, oltre al tuo cartello, può metterne uno lui spiegando dove si sposta

Direi che dovresti chiedere ad un commercialista.

No. Pubblicità puoi fartene quanta ne vuoi, mentre non capisco che danno puoi arrecargli: ci sarà scritto che vendi o affitti i muri, non che lui smette l’attività. Ma se pensi che possa crearti problemi o anche smettere di pagare, puoi dire all’agenzia di fare pubblicità in altro modo, o...

Tanti Auguri, @sgaravagli 🎂🎂🎂

Non ancora Per il resto, concordo.

Dopo 5 anni ?

Il prezzo è buono anche perché è locata. E nessuno vi garantisce che sarà libera in tempo. Credimi, non è la casa per voi.