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Formalmente si, ma se fossi il venditore non accetterei tale proposta, che lascia nell’incertezza. Fino a vendita degli acquirenti effettuata, tutto resterebbe nel limbo… Questi acquirenti vogliono vendere, comprare, e avere gli incentivi, senza dare certezze e senza rischi… Mi pare troppo...

La forma della “collaborazione” ora va chiarita.

Se la proposta era indirizzata ad entrambi, e hai firmato solo tu, non si è formato nessun contratto, e non esiste nessun promissario acquirente. Non mi è chiaro cosa stia combinando l’agenzia, ma dovrebbero mettersi a cercare un altro acquirente. Spero tu abbia copia di quanto hai firmato, e...

I dati dell’acquirente non sono dovuti; deve notificare prezzo e condizioni complete. Concordo sul plico raccomandato

a) si; basta dire al notaio che non intende avvalersi delle agevolazioni prima casa b) per poter avere l’agevolazione per la successiva donazione, l’immobile acquistato non deve essere nello stesso Comune di quello che sarà donato, altrimenti non potrà usufruire delle agevolazioni per quel...

Ditta edile, o professionista ? Che l’acoro faresti, concretamente, e con quali competenze e qualifiche. ?

Se intendi dire che inserirete nel contratto una condizione per il mutuo, dovrete accordarvi. Non essendoci agenzia, e quindi non essendoci in ballo provvigioni, puoi anche mettere condizione risolutiva, che comporta , in assenza di avveramento della condizione ( approvazione mutuo), la...

Premesso che non è necessario consegnare l’originale, e basterebbe fare una copia, evviva la fiducia …😉 Oltretutto il rogito è un atto pubblico, che chiunque potrebbe reperire , se necessario.

L’amministratore non ha obbligo di consegnare gli estratti conto ai condomini: deve però , per legge, mettere a disposizione presso il suo studio tutta la documentazione condominiale, affinché ogni condomino che lo voglia la possa consultare, negli orari appositamente stabiliti su appuntamento...

La Tari è dovuta dal momento in cui sei diventato proprietario, anche se la casa non è ancora abitata ( a meno che si prova di utenze). Quindi devi fare la denuncia di nuova occupazione, con data di inizio al giorno del rogito. Non dovrebbe esserci differenza tra abitazione principale è seconda casa

👍👍👍

Secondo me il “sembra” non è abbastanza; perché non chiedi una predelibera ?

Si, infatti; è l’ipotesi più probabile

Esatto, chi può dirlo… Servirebbe sentire l’altra campana, e, avendo una certa esperienza, ti posso dire che non sempre le parti raccontano le cose come stanno: magari hanno preferito te solo perché le tue provvigioni sono inferiori… Capisco che ci siano colleghi non educati o addirittura...

Si, direi proprio che , se vuoi stare del tutto tranquillo sui tuoi diritti e sulla presenza o meno di irregolarità devi consultare un altro tecnico del luogo.

Mah.. Situazione decisamente scomoda. Penso che la cosa più saggia sarebbe dividere la provvigione , un’agenzia prende da una parte, e la seconda dall’altra. Prenderei la proposta, e poi, prima di farla accettare, cercherei l’accordo scritto con l’altra agenzia: o meglio, lascerei che ci...

Ok, già più ragionevole .😉

Tenderei ad escludere che con 1300 ero al mese ti possano concede un mutuo da 6/700 euro al mese. Direi che è meglio approfondire

Io non ho mai sentito di pagamenti anticipati fatti al notaio, soprattutto a notaio non di fiducia di chi fa il bonifico, perlomeno io non lo farei mai. Vedere cammello, prima (cioè la firma): poi tirare fuori soldi. Secondo me, queste modalità dovrebbero essere definite da subito, non...

Domanda strana, se riferita a beni immobili: per essendo valida la vendita , anche di bene immobile, per scrittura privata, tale atto è valido solo tra le parti. Quindi, sostanzialmente, è piuttosto inutile, visto che chi vende continuerebbe a pagare tutte le imposte, e a risultare ufficialmente...