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Concordo, per due coniugi non separati una delle due case non è abitazione principale, e va pagata IMU

Il Catasto serve per pagare le imposte, sostanzialmente; se il layout è identico, le difformità lievi non hanno rilevanza .

Questo per quanto riguarda il Catasto. Ma non si capisce se c”è qualche difformità tra realtà e progetto. Perlomeno, io non lo ho capito.😉

Si, se il tuo reddito ti consente di avere un mutuo più alto dell’attuale, e se trovi la banca giusta. Devi provare a chiedere a diversi istituti: solo dopo potrai impegnarti nell’acquisto

Tu non devi fare nulla, se non ovviamente preparare i soldi per pagare il prezzo pattuito, seguendo le indicazioni del notaio per quanto riguarda l’intestazione degli assegni circolari (emessi da te e/o dalla banca mutuante), e verificare che il notaio predisponga per tempo l’atto di rinuncia...

Come per la domanda nell’altra tua discussione postata poco fa, consulta un tecnico, che saprà occuparsi di tutte le eventuali problematiche grandi o piccole, dopo attento sopralluogo e analisi della documentazione esistente. Se sarà necessario, presenterà le pratiche per rendere il tuo immobile...

Consulta un tecnico, che farà professionalmente le opportune verifiche, e ti indicherà quali sono le pratiche necessarie (urbanistiche e/o catastali) per regolarizzare il tuo immobile, e renderlo vendibile senza problemi. Ottima scelta, quella di affrontare il problema prima di avere...

Vero, se la rinuncia all’usufrutto avverrà a titolo oneroso. La rinuncia deve essere fatta per atto pubblico , quindi con intervento del notaio, anche appena prima del tuo rogito di acquisto della piena proprietà. Il valore dell’usufrutto dipende dall’età degli usufruttuari: chiedi al notaio i...

Credo tu sia l’unico a controllare dove metto i like.😁😁 Mi piace l’ironia, e non credo di dovermi giustificare. Non mi piacciono le cretinate, e le esagerazioni. E gradirei mi lasciassi fuori da quelli che sono sicuramente battibecchi , ormai noiosi. Per quanto riguarda la discussione...

Io avevo capito che @Manuel87roma fosse il proprietario…

Sembrerebbe proprio un’apertura da 70, anche se non ci sono le misure, soprattutto se paragonata alla finestra del bagno a sinistra, di 56. Però ti ho eliminato il progetto allegato, perché conteneva i dati di committente e geometra. Se vuoi, e sarebbe interessante per farlo vedere anche ai...

Ma è un soppalcò, o un sottotetto ?

Si, mi ricordo altre discussioni sull’argomento “cerchiatura” Perché sostiene che avresti cambiato idea ? C’erano difficoltà tecniche a farla da 70 ? Come è dichiarata a progetto ?

Non ti arrabbiare …😉 Certo sarebbe stato meglio firmare qualcosa di chiaro, proprio per evitare ogni incomprensione. Non solo per la porta, ma per tutti gli interventi che immagino tu abbia fatto o che farai. Il messaggio wa può avere un senso solo se le fai causa, altrimenti , se lei non vuole...

Non vorrai mica fare causa per una porta ?

Visto che lei ha l’usufrutto, e lui la nuda proprietà, è interesse di entrambi continuare a a pagare il mutuo. Fermo restando che è l’usufruttuaria a poter vivere nella casa attualmente, mentre lui diventerà pieno proprietario più avanti (se lei verrà a mancare prima di lui). Come detto, a me...

Ti pregherei di lasciarmi fuori dai battibecchi, nei quali non voglio avere spazio. Le cretinate non mi piacciono. E, per la precisione, sono sul Mar Libico.

Può, se l’acquirente è d’accordo. Altrimenti il contratto seguirà gli accordi previsti nel contratto preliminare

Non capisco perché dovrebbe andarsene lei: è lei, in quanto usufruttuaria, ad aver diritto di vivere in quella casa, mentre il suo ex potrebbe vendere a terzi la nuda proprietà. Naturalmente tua mamma dovrà continuare a pagare la sua metà del mutuo. Insomma, situazione complessa, ma certo non è...