Risultati ricerca

Salami wireless 😂

Mi pare possa funzionare, sperando che gli venga spiegato bene il tutto. Immagino tu abbia inserito delle scadenze, per mettere dei punti fermi sui tempi; anche per i controlli che dovrai far effettuate tu, in modo che sia tutto ben chiaro. Attendiamo news 😉

Serve Presentare pratica in Comune, eseguire opere, fare variazione d’uso in Catasto; altrimenti risulterebbe ancora immobile commerciale, e non potrebbe essere acquistato come prima casa. Prima di tutto, un tecnico dovrà verificare la fattibilità di quanto desiderato. Manda comunque il cliente...

Di solito si. La proposta va indirizzata a tutti i venditori, minore compreso, come scritto sopra da @Bagudi

Ottime notizie, in tutti i sensi. Un mare di auguri per la casa nuova, ma soprattutto per il piccolino in arrivo !🙂🙂🙂

Sta acquistando ora.😉

Approfondisci con il notaio (la mappa catastale non certifica la proprietà), e metti nero su bianco esplicitamente , come integrazione del contratto preliminare, che la corte fa parte dell’oggetto della vendita

Come è descritto l’immobile in vendita, nel contratto preliminare ?

Cosa ti hanno promesso in vendita, nel contratto preliminare che sicuramente avete già firmato ? E poi, finora chi ha usato quella corte ? Di che dimensione è ?

Non necessariamente; a volte (quasi sempre, per compravendite di immobile usato tra privati) lo predispone e basta, poi lo firmano le parti come scrittura privata.

I Intanto vai a vederla il giorno del rogito, o il giorno prima; se trovi qualcosa che non va, ne parlerete al rogito e il notaio dovrebbe saperti aiutare

Qui possono intervenire i tecnici del forum, io non ho competenze così approfondite in merito. Ne ho sulla parte contrattuale 😉

Cosa c’è scritto di preciso a proposito della data ? Se davvero è indicata come termine essenziale, la parte che non si presenta sarà inadempiente ( non solo uno dei comproprietari, ma tutti in solido), e tu hai diritto o al doppio della caparra, o al risarcimento dei danni dimostrabili (...

Non sono un tecnico, ma “solo” un ex agente ; più la proposta è complessa, meno probabilità hai che i 5 comproprietari siano interessati ad accettarla. Mi pare non completamente rispondente al vero che il certificato di agibilità renda l’immobile davvero più appetibile; capisco lo scrupolo, ma...

Questa mi pare più difficile; chi te la farebbe ?

In quella discussione non si parla propriamente di “segnalatori”, ma di uno che praticamente esercita la professione di agente abusivamente

Si, ma dopo la regolarizzazione , dato che serve avere i documenti precedenti per farla correttamente, il tempo necessario al tuo tecnico dovrebbe essere decisamente più contenuto. E se il venditore è sicuro che farà fare tutto per bene, non dovrebbe avere timore di impegnarsi nel modo...

Cosa c’entra il tecnico dell’agenzia ? Ammesso che i venditori siano interessati alla tua proposta (sospensiva compresa), non c’è mica scritto che la perizia la deve fare il tecnico dell’agenzia. Tra l’altro c’è scritto “perizia”, non “perizia asseverata”. Io comunque preferirei che i controlli...

No.

Se ha un diritto di abitazione, dovresti ben saperlo tu. Ma non vedo perche dovrebbe averlo; sarebbe piuttosto inusuale che tu abbia acquistato la nuda proprietà, dando a lei il diritto di abitazione. Peraltro è un'informazione che puoi trovare nel tuo rogito. Tua moglie, piuttosto, non potrà...