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Come da allegato, i vigili mi hanno chiesto di presentarmi con copia del contratto di affitto (la loro richiesta, che normalmente lasciano nella cassetta delle lettere, è un prestampato, quindi non mi hanno visto in faccia come avrebbe tanto auspicato @PROGETTO_CASA :lol::lol::lol:); Nella...

.............parti prevenuto... A proposito, quell'appartamento ha sempre le serrande abbassate...

Per quanto riguarda il contratto (4+4, anche 3+2 va bene, ma non va bene il transitorio (mi sono espresso male, in effetti)) e la residenza, non sto a risponderti, si ti interressa, cerca nel forum.

:lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol::lol: Va bene, sì, come al solito non ho nulla da fare e mi invento le cose tanto per partecipare ad una discussione di un forum... Fai come vuoi, a me non interessa che tu non creda a ciò che dico. Sto solamente raccontando a @Francesca87 la...

Sulla domanda da presentare al Comune (almeno su quella che ho presentato io di recente), c'era una sezione in cui indicare se "altre persone risiedono nell'immobile" o qualcosa del genere (domani controllo e spiego meglio), ed occorreva eventualmente indicarne gli estremi... Inoltre, per...

In tutto ciò, @Francesca87, sappi che se vorrai trasferire la residenza in quella casa, non potrai farlo... A meno che appunto nel contratto non venga specificato che il proprietario ti sta affittando una porzione di immobile, tenendosi una stanza per sé... Solo a quel punto sarebbero leciti i 2...

Salve. Mi aggancio per porre un altro quesito. Il genitore lascia un unico immobile “grande” a entrambi i figli (diciamo del valore di 50k al figlio “A” e 50k al figlio “B”). In che modo il figlio “B” può diventare proprietario di tutta la casa, “dando” al fratello “A” un altro immobile di sua...

Ma il Municipio ti chiede gli estremi, o Il Catasto?

Di norma le parti comuni appartengono a quella superficie classificata come BCNC (bene comune non censibile). Ora, dal momento che @Gama intende acquistarne una parte, presumo occorra in qualche modo "staccare" (e dunque frazionare). Credo solamente così si possa procedere alla vendita e quindi...

Provo a risponderti: per il frazionamento si parla di qualche centinaio di Euro (dai 300 ai 500e diciamo, il tecnico dovrà redigere un Docfa). Poi occorrerà comunque aprire una qualche finestra in Comune (Dia, Scia, Cila... Una di queste, al fine di autorizzare i lavori); dopodichè, terminati i...

L'affitto viene riscosso dall'usufruttuario, non dalla nuda proprietà: Certamente. Avendo però ipotizzato la morte dell'usufruttuario, a quel punto riscuoteranno i proprietari (quindi anche il nuovo).

Caspita mi era sfuggito! :(

Azz... Questo non ci voleva... Consiglio di attendere un po' di battute d'asta (che andranno deserte naturalmente...), poi quando il prezzo diventa buono, magari ve lo riprendete... Con la speranza che stiano alla larga avvoltoi pratici di queste cose e dediti al ricatto (purtroppo succede anche...

Tra l'altro... Potrebbe anche darsi che nella sfortuna vi dica anche bene, ovvero tu o l'altro tuo fratello potreste ricomprare la parte di tuo fratello all'asta, spendendo veramente poco (per curiosità, quanti anni ha vostro padre?)...

Ma sicuramente il giudice starà vendendo la nuda proprietà! Quindi non sta "aggredendo" nessuno... Quindi non è in discussione l'usufrutto... Pertanto finchè il padre sarà in vita potrà disporre dell'albergo, affittarlo e riscuotere tutte le mensilità che vuole!

Sono d'accordo con te... Ma pure con il @il Custode: Infatti, mi riferivo ad una discussione trovata "bloccata" perchè poteva riguardare solamente AI, invece a mio avviso sarebbe stato meglio se avessero potuto partecipare anche altri utenti ;-)

Mi permetto di dire che non sono d'accordo con questa scelta da parte del sito. Ho appena cliccato su una discussione che mi interessava e avrei voluto esprimere il mio parere......... Non l'ho potuto fare, pazienza (ovviamente non mi pare il caso di cambiare "Qualifica"...). :roll: Vabbè, se...

Il tuo immobile oggi non vale 100, ma "varrà" 100 una volta trasformato. A quel punto ti spetterà 30 (se l'indagine con tecnici ecc. stabilirà questo, altrimenti un'altra %).

Di norma la permuta avviene sempre con un costruttore, di norma... L’estimo? L’estimo va a farsi fottere! Ero studente (studiavo anche estimo) quando mia madre aveva un terreno edificabile (a cavallo degli anni 2000) e mi chiedevo come mai il valore dei terreni edificabili risultassero...

No secondo me Pyer ha capito bene e gli vogliono dare il 30% di quello che si andrà a realizzare, ovvero qualora fossero 3 appartamenti gliene darebbero 1...