Risultati ricerca

Di fronte alla Fontana di Trevi! :lol:

Ops non avevo visto che era di Fondi! Ho detto Roma sud perché io sono di Roma sud :lol::lol::lol:

Cioè c'è una clausola nel contratto che nel caso in cui il locatore vendesse, il conduttore ha 3 mesi per andarsene? Qualcuno qui nel forum dice che potrebbe essere nulla tale clausola... Prova a cercare, se ne è già parlato...

Non si può dire se è ridicola o meno, dipende da tanti fattori, in primis il valore stimato di compravendita al mq di beni simili, una volta ristrutturati. Immaginando che il tuo immobile si trovasse in una zona dove gli appartamenti simili vengano compravenduti a 10000e al mq (centro di Roma)...

:D Auguri!!! :torta:

Se ti muovi subito, la Certificazione sarà pronta tra pochi giorni, quindi da quel momento in poi potrete firmare il contratto di locazione.

Bè, se manca proprio il tetto nel progetto (ovvero prima c'era il terrazzo che faceva le veci del tetto? Nei prospetti si vede il tetto?) e poi in fase di realizzazione è stato di fatto aggiunto un piano (o successivamente), la cosa non è semplice perché trattasi di sopraelevazione con tanto di...

Sì sì ci ho guardato a neppure lì arrivano... Bo :D

Mmmm non credo... Ecco, questa mi è arrivata!... Mah... :D

Buongiorno, scrivo perché mi sono accorto che non mi arrivano più le notifiche di questo forum e vorrei sapere se è un problema che riguarda solo me o anche altri utenti... Me ne sono accorto perché ho visto che c'era una discussione a cui avevo partecipato qualche settimana fa a cui hanno...

Se non ha intenzione di cambiare residenza ospitalo e basta, senza dir nulla, no? Poi vedi come si muove la proprietaria... Che ti può fare? A me sembra che certe persone non siano assolutamente adatte a fare i locatori.

Sì ma credo che la norma si riferisca in generale (dunque non riguarda gli agenti immobiliari). 50%? Può darsi, ma occorre capire se del fatturato complessivo relativo all'arco temporale per cui si è avuto il regime dei minimi, oppure il 50% del fatturato annuo... (se col regime dei minimi...

Tra le regole per poter usufruire del regime dei minumi si legge che..."La vostra attività non dovrà essere in via esclusiva o prevalente la compravendita immobiliare considerando anche terreni edificabili o di mezzi di trasporto nuovi"... Giustamente chi fa o crede o vorrebbe occuparsi "anche"...

Ma se vuole starci solo un mese potresti mettere il recesso 15gg prima... Ovvero lui entra, e se non gli sta bene la casa dopo 15gg ti manda la lettera di disdetta e a fine mese sloggia... Altrimenti se ti manda la lettera dopo un mese vuol dire che comunque ci rimane per 2 mesi...

Il fatto di essere ammobiliato era una curiosità mia (chi trasloca per starci un mese?). Per il resto, appunto parlavo di 4+4 con recesso di un mese con cedolare secca perchè non costa nulla sia la registrazione che la cessazione... Tutti gli altri tipi di contratto hanno un costo.

Esatto... Avevo dimenticato la cedolare secca... :p

Un 4+4 con recesso di un mese non costa nulla sia per registrarlo che per farlo cessare... Se ti fidi di lui potresti fare così. Ma la casa è ammobiliata? PS Potresti mettere anche 15 giorni come tempo per recedere.

Leggendo mi pare che dica che in caso di costruzione non occorre trasferire la residenza...

In effetti per non perdere le agevolazioni prima casa occorre prendere la residenza nel Comune dove si trova l'immobile in questione (dunque non necessariamente proprio in quell'immobile, ma anche a casa di un parente per capirci, purchè il Comune sia lo stesso), entro 18 mesi dalla data di...

Io credo che in questo problema di stima, ciò che è difficile e che quindi occorre approfondire (perché per esempio oggi già i valori di compravendita forniti dall'Omi come tu stesso affermi sono fuorvianti) è il valore di mercato di quell'immobile... Noto questo, credo che il procedimento...