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Certo, tutto regolare. In pratica fai l'immobiliarista ovvero giri in primis in cerca di immobili per te (non giri facendo l'ai): se trovi il super affare lo compri da privato cittadino (ignorando il fatto che sei anche ai), se invece non lo trovi ti svesti dai panni di privato cittadino...

Non credo che non ci siano esperti di aste... Anzi! Forse non si vogliono esprimere, forse per la delicatezza della cosa, non so... Comunque solitamente si riscontra la piena disponibilità delle persone citate, compresi, in ultima istanza, i tecnici che hanno redatto la perizia... Poi c'è da...

E a chi rimane? :\

Mi fai fare qualche affare anche a me o ti tieni tutto per te? :p

Parlo del fatto che se ben ricordo (scusa ma non ho voglia di rileggere tutto daccapo) lavori in primis per acquistare (fare affari) e non per mediare... Forse dovresti fare l'immobiliarista più che l'agente immobiliare (non a caso ti chiami PyerSilvio :D )... Non posso credere che tu abbia...

Un'ultima cosa: una volta fatta la perizia, e portata all'asta dall'autorità giudiziaria, non è più possibile potere effettuare tale procedura giusto? Anche qualora andasse per molte volte "deserta" l'unico modo di vendere è comunque all'asta, giusto?

Domandare al custode, al curatore o al giudice? (a limite chiamare lo studio tecnico del perito?)

Non ho mai redatto una pratica simile... :\ studiai la legge 10 credo 15 anni fa, ma professionalmente non mi sono mai occupato di ciò! Voglio dire che in qualunque stato si trovasse l'immobile, è difficile che un tecnico proponga ovvero avvalli la proposta di un altro senza apportare anche...

Scusami PyerSilvio, ma se vengo a proporti una consulenza su un affare che vorrei fare, tu mi soffi l'affare? No, per capire, perchè da ciò che scrivi questo immagino... Forse operazioni come quella che hai fatto tu non sono poi tanto corrette deontologicamente... Credo che l'affermare che "i...

Già il fatto che tu abbia fatto redigere la 10/91 in data successiva all'acquisto mi fa pensare che avresti semmai te dovuto adeguare il fabbricato............. Per il semplice fatto che non è univoca la soluzione per coibentare un immobile... :D

Ok. Ma poniamo che il mio appartamento l'abbia pagato 200mila 5 anni fa ed ora come ora i pezzi simili sono in vendita a 170mila; ma che si vende a 130mila... Se va in asta a 200mila scenderà fino a quando l'asta poniamo si chiuda a 130mila... L'offerta del compratore perchè mai dovrebbe esser...

Grazie mille! Ma a me proprietario per quale motivo potrebbe convenire accettare? Perchè tanto sono consapevole del fatto che andando in asta tra spese CTU, giudiziali ecc. non potrò spuntare, comunque, più di quella cifra? Grazie.

Dubbio sui 18 mesi per trasferire la residenza: 18 mesi (12 se con mutuo) dalla data del decreto di trasferimento del giudice nel caso di vendita all'incanto, o dalla data di aggiudicazione? Grazie.

Salve. Un conoscente (molto addentrato negli ambienti di banche e notai) mi ha detto di aver acquistato un appartamente a prezzo veramente basso... In altre parole mi ha detto che ha potuto fare questo affare tramite la banca, ovvero prima che l'immobile in questione andasse in asta... Non ho...

Troppi ce ne sono in giro di eredi che non vedono l'ora che il parente muoia per vendere tutto (anche svendendo) per andarsi a spendere i soldi...

Che il moribondo muoia (o "stiri" come si dice a Roma)!

Credo che sul terreno edificabile vada paga l'IVA sul prezzo di aggiudicazione... Credo che tu possa usufruire delle agevolazioni prima casa. Spero intervenga qualcuno più dotto di me per consigliarti meglio. PS valuta bene la questione che le tasse portano sempre a delle sorprese...

Sì ma il 20% degli occupati... In Germania c'è stato un mio amico con tanto di laurea, è tornato qui dopo 6 mesi...

Ausilio? In Germania 7-8 milioni di lavoratori sono impiegati coi "minijob"... Se voi pensate che andando in Germania guadagnerete molto di più, provate pure...

Ok quindi voi siete per le riforme "ce lo chiede l'Europa" di Fornero, Monti, Letta e........... Renzi... In bocca al lupo!