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La cosa migliore da fare è sentire il custode, per avere un'idea concreta dei tempi previsti per lo specifico caso. Effettivamente, le ultime modifiche al martoriato art.560 cpc, se ricordo bene prevedono che la liberazione possa essere eseguita (in assenza di titolo opponibile e nei casi...

180-140 = 40 40/2 = 20 Quindi alla fine prenderesti la metà della somma ereditata + 70.000 (invece di 90.000) per vendergli la tua metà di immobile. Puoi proporre un punto di incontro. Ma al limite ci rimetti "solo" 20.000 che poi sono teorici perché non è nemmeno detto che il mercato...

Io al tuo posto non sarei tanto interessato ad agire legalmente contro qualcuno ma piuttosto a ottenere una valutazione realistica di mercato. Quindi mi rivolgerei ad almeno 3 agenti immobiliari, che lavorano da anni nella zona e chiederei loro una stima, possibilmente non gratuita, scritta e...

Se tua sorella, al di là dei rapporti, non intende nè vendere la sua quota nè acquistare la tua, è possibile tecnicamente per te vendere la tua quota. Previa corretta comunicazione della facoltà di esercizio della prelazione ereditaria. Praticamente però è assai improbabile che tu riesca a...

In qualità di acquirente io la cambierei a prescindere, quindi ...

Ma.... non sai leggere? | | 🔻 Conosce il rischio e se lo vuole assumere, assafà.

Pur se, evidentemente, lo faceva per tirare acqua al proprio mulino, non diceva una cosa sbagliata. Se rifiuti di raccogliere proposte, magari migliorative, magari di molto, nel mentre non è ancora stata accettata una proposta già attenzionata al venditore. Se non gli dici nemmeno a voce che si...

Se non hanno parenti/amici e nemmeno un lavoro, probabilmente allerteranno i servizi sociali, occorre parlarne con il delegato alla vendita/custode per capire intanto i tempi prima dello sloggio forzoso.

Devono trovarsi una sistemazione per tempo, il rischio di essere sloggiati con la forza, se non lo fanno spontaneamente, è molto concreto, se non vi sono altri elementi.

Neanche i notai sono tutti d'accordo. Una volta ci si accontentava della trascrizione della denuncia di successione, poi mi pare ci siano state sentenze che hanno convinto tutti. O quasi, vedi sondaggio tra un campione di notai, un paio di anni fa...

Ma probabilmente si, dice sopra che l'ha trovato scritto nella documentazione, quindi immagino scaricata dal portale e quindi è un atto del gd o del curatore. Sarà sicuramente tutto legale e ufficiale. Ripeto non è una procedura esecutiva. Comunque una telefonata di chiarimenti al curatore (non...

Come sospettavo, infatti. Nei fallimenti vi sono regole diverse e anche una maggiore libertà di azione rispetto alle normali procedure esecutive.

Asta fallimentare o esecuzione immobiliare?

Alla banca Pinco Palla piace questo elemento. :fiuu:

e quanto vale la casa "libera" realmente? Ci credo che vogliono tutto con una perizia così...

Decide il creditore se avviare il pignoramento oppure no. Certo puoi sfruttare la situazione a tuo favore: se non vi sono altri beni da aggredire (tra debitori e garanti), se il bene ipotecato ha oramai un valore di mercato pesantemente inferiore al debito residuo, è assai probabile che il...

Stavo per (ri)leggere "La legge di Murphy". Purtroppo, proprio mentre stavo per prenderlo dalla libreria, mi è cascato per terra. Il cane lo ha azzannato al volo, è scappato dal cancello ma poi lo ha perso nelle feritoie di un tombino. Lo vedo ma è impossibile da recuperare. Nel mentre io...

Tutto può succedere, decide il venditore. Certo se vuole vendere ed è ben consigliato dall'agente non farà sparate. Ma è sua facoltà vendere al prezzo che dice lui anche se è stato pubblicizzato un prezzo diverso (non è un listino esposto in un negozio).

Da qui capisco che sei anche l'acquirente. In questo caso il notaio scriverà in atto che il prezzo concordato di 100 euro (esempio) viene pagato come segue: - per quanto riguarda 50euro tramite bonifico/assegno n..... del... già versato dall'acquirente direttamente al creditore del venditore...