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Non lo so ho riprovato ma ora devo prendere un aspirina, potrebbe aver detto tutto e niente.

Non ho capito.

Tecnicamente vero. Cioè, dipende sempre per cosa.

Perché non hanno trovato ancora qualcuno abbastanza rompiscatole :sorrisone:

Diciamo fortemente suggerita.

Magari. Non succederà mai perché le uniche difficoltà per adempiere quest'obbligo derivano dagli enti locali. Non sia mai che il Comune di Roma (per fare un esempio) debba muovere il *BIIIP* in tempi decenti per far rispettare questa legge.

Come hanno sistemato la modulistica per renderlo bilanciato? Io l'ho fatto una volta col benestare di amministratore e commercialista.

Strano modus operandi.

Mah, non credo che la sollecitazione dovuta ai 20 cm, per quanto apicali, possa essere significativa. Piuttosto a livello burocratico potrebbe esserci la rogna che aumenta il valore dell'immobile, con tutto quel che ne segue per sanzioni e calcolo delle sanzioni.

Molto vero.

ADESSO CHIAMO L'AVVOCATO! :rofl: Ma se sai benissimo che penso anche ai primi, ai secondi e ai dessert!

Poter stipulare è solo uno dei problemi. E' una circostanza rilevante che dovresti comunicare all'acquirente il quale giustamente potrebbe pretendere che venga sistemata, anche perché qualche possibilità che sia una cosa spinosa c'è secondo me.

Secondo me no, a meno che non ci sia dolo o colpa grave. Nell'acquistare un appartamento da ristrutturare in un edificio storico semplicemente ci sta che vengano fuori queste cose.

A me è comparso adesso proprio entrando in questo thread. Con tanto di donna nuda a seguire che per carità, intrattiene pure, ma in ambiente lavorativo crea potenziali problemi...

Me l'ha detto il tecnico che se ne sta occupando e che segue l'interpretazione 1, ed un altro su un altro appartamento seguiva l'interpretazione 2.

Grazie dell'informazione. Ti confesso che dal sito del comune non mi è chiaro quanto sarebbe la sanzione nel mio caso. Ora sto approfondendo con altri siti... ma, caro stato, pubblicare un foglio di calcolo con l'algoritmo no eh? Troppo facile... No no, magari!

Solo se ci vuoi ricavare due spicci. Immagino possa essere interessato solo qualcuno che voglia pagare due spicci per ricattare gli altri proprietari. Nah, le altre quote mica vanno a lui quando gli anziani passano a miglior vita. Non ho idea quanto costerebbe ma è l'unica via realisticamente...

Carissimi utenti tecnici del forum che operano a Roma. Tipo @cafelab, @brina82 e tagghiamo pure @ingelman perché altrimenti dorme fino a tardi. Caso: Un appartamento con difformità interne (tramezzi spostati) e difformità esterne (finestre spostate e cambiate). Come è il calcolo delle sanzioni...

Che io sappia no ma è comodo e quindi si fa. L'ho sempre visto succedere.