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A me lo chiedi? mica faccio il dentista :risata: Dipende dai vari regolamenti Regionali Diciamo che qui da noi in un locale C/1 te lo consentono fermo restando gli adeguamenti del caso riferiti ai requisiti igenico sanitari. etc etc (salute). Ti lancio una provocazione. Secondo te un Agenzia...

In tutti i cantieri funziona così com'è logico che sia. Ovvio che gli operai, anche noi AI che trattiamo cantieristica, siamo in possesso della sola chiave di cantiere che apre tutte le porte degli appartamenti, la chiave di cantiere. come ti è stato spiegato in maniera chiarissima ed...

No se non è daccordo il conduttore

Concordo pienamente con @Jan80 anche se quì ho dei dubbi anche se ogni Comune è storia a se Non credo che il Contact center possa evadere tale istanza (almeno da noi) Anche perchè parliamo di un Condominio e l'Istanza andrebbe presentata dall'aministratore in primis (fermo restando le...

Senti bello .... ti avverto subito che non sono commestibile ;) Visto mai che per errore (sbagliano anche i Notai) mi scambi per una salamella

Mahhhh!!!! Adesso gli AI dovrebbero mettersi a controllare anche gli atti che stipulano i Notai. DAIiiiiii Se non ricordo male dato che è da un giorno che svolgo questa professione, (almeno da noi) la figura incaricata a verificare la corrispondenza dell'oggetto di vendita rispetto le...

Partendo dalla base che è una compravendita dove come tutte le compravendite vede un acquirente e una parte venditrice e l'immobile che è l'oggetto della vendita. Dando per scontato che l'oggetto di vendita sia in regola con le normative urbanitico/catastali e libero da iscrizioni e...

Non sò quanto ti convenga intentare una causa Prima cosa andrebbe letto bene il contratto di locazione per capire quali erano le condizioni del locale al momento della consegna. E' un locale di 400 mq. solitamente gli impianti elettrici, per logica e come spesso succede, vengono realizzati in...

i danni in cosa consistono? 24 anni di locazione sono un eternità ....

Per un attimo ho sbarrato gli occhi Sensa occhiali e dal cellulare avevo letto un'altra cosa 🙈

Intanto potresti iniziare a cambiare l'immagine dell'Avatar

Per risponderti bisognerebbe capire perchè in planimetria lo hanno chiamato lastrico solare e non terrazzo. (stranezza del tecnico? oppure nasceva effettivamente come copertura dello stabile e poi accorpato all'appartamento? - staticamernte è adatto a sostenere pesi come per esempio vasi con...

Sono pienamente daccordo con te, a Roma poi avere un attichetto te lo vendi a corpo a prezzi decisamente alti. Da capire se Roma città o periferia ..... Roma è immensa come estensione. Concentrati ed approfondisci anche l'aspetto urbanistico, da come lo descrivi sembrerebbe il classico ex...

Dici che gli attriti sono difficilmente risolvibili Sapessi quanti miracoli fa un cosciotto di prosciutto di Parma.... Ovviamente sono solo teorie.

La vedo dura, non scrivo mai alle quattro di mattina :risata:

Brina scusa ma non vorrei fare il rompiballe della situazione ma se si parla di regolarità/corrispondenza urbanistico catastale/ conformità e via dicendo .....tutti termini che individuano la "bontà documentale di un immobile" compreso l'aspetto che ne determina la legittimità riferito alla...

No Brina Il Notaio non aggiusta proprio niente. Il Notaio si limita a riportare i dati urbanistici in suo possesso frutto di dichiarazioni delle parti che dovrebbero fare scopa con la cronologia delle risultanze catastali ( spiego a brina, più che a lui che sicuramente conosce il termine senza...

Tenete presente una cosa però Ammesso e non concesso che il DOCFA vada a buon fine, la planimetria dell'appartamento bella conforme etc etc, in visura ti ritrovi la dicitura di variazione per ampliamento, quando vai a vendere molto probabilmente ti chiederanno la "pezza" urbanistica. La mia è...

Probabilmente si almeno ai fini della dimostrazione della legittimità formale della proprietà, anche se di base la situazione pregressa andrebbe comunque sanata con una pratica urbanistica a sanatoria anche perche A dovrebbe prima acuistare B con un atto notarile che presuppone la regolarità...

Certo che la situazione è al quanto complessa e particolare Ragiono a voce alta .... Ovvio che L'appartamento B va regolarizzato catastalmente parlando, come è abbastanza ovvio, prendendo come base il progetto originario, che entrambi gli appartamenti hanno subito una variazione che avrebbe...