Risarcimento danni

[canovi]

Salve. Dopo 24 anni non ho rinnovato contratto di locazione commerciale a una srl con capitale di 10.000 duro.
Da perizia, i danni al locale ammontano a 25.000 euro. Riusciro' a recuperare l' intera somma o il conduttore risponde solo x la cifra di 10.000 euro?
Grazie

 

[Umberto Granducato]

Il conduttore risponde teoricamente per tutto, ma non ho capito: hai rinnovato il contratto dopo che ti hanno fatto 25000euro di danni?

 

[canovi]

Il conduttore risponde teoricamente per tutto, ma non ho capito: hai rinnovato il contratto dopo che ti hanno fatto 25000euro di danni?

Non ho rinnovato il contratto. Alla restituzione dei locali, e dopo una perizia tecnica, l' ammontare dei danni e' di 25000 euro

 

[ingelman]

i danni in cosa consistono?
24 anni di locazione sono un eternità ....

 

[cristian casabella]

Salve. Dopo 24 anni non ho rinnovato contratto di locazione commerciale a una srl con capitale di 10.000 duro.
Da perizia, i danni al locale ammontano a 25.000 euro. Riusciro' a recuperare l' intera somma o il conduttore risponde solo x la cifra di 10.000 euro?
Grazie

Dipende, di certo avrai in mano già un deposito cauzionale (almeno si spera) che comunque probabilmente non coprirà la somma totale dei danni
Il problema è capire se la SRL è rimasta attiva e ha liquidità. Il capitale sociale ha poca importanza, neanche è scontato che sia ancora in "essere"
Altrimenti se non hanno fondi, di certo i soci non rispondono con i beni personali, a meno che abbiano compiuto azioni fraudolente / fuori legge
Stesso vale per l'Amministratore sempre abbia svolto il proprio lavoro in maniera pulita ed oneste (altrimenti anche qui la legge potrebbe ritenerlo responsabile)

Dire che di solito, se sono dei "scappati" di casa meglio lasciar perdere